Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Söderstaden I Östergötland AB

Org.nr Reg. 12 oktober 2004 Säte Norrköping Momsreg.nr SE556668192901

Söderstaden I Östergötland AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Norrköping som registrerades 2004. Söderstaden I Östergötland AB är registrerat för F-skatt, moms och som arbetsgivare. Söderstaden I Östergötland AB redovisade 14,8 miljoner kronor i omsättning och 72,6 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget skall äga, förvalta, utveckla fastigheter och bedriva värdepappershandel samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✓ Arbetsgivare
Söderstaden I Östergötland AB logotyp
Postadress
SJÖTULLSGATAN 9
602 28 NORRKÖPING
Öppna i Google Maps
Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 2004 | 21 år
Omsättningstillväxt
-32,4 %
Omsättning CAGR 4 år
-10,1 %
Resultattillväxt
913,0 %
Anställningstillväxt
-25,0 %
Omsättning / anställd
4 944 107SEK
Eget kapital
114 701 317SEK
Omsättning
14 832 322 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
72 593 035 SEK
Bokslut 2025
Anställda
3
Medelantal | bokslut 2025
Soliditet
20,2 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
94,2 %
Vinstmarginal Svag
3,2 %
Soliditet Bra
20,2 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Söderstaden I Östergötland AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 14 605 456
Övrig omsättning 226 866
Omsättning 14 832 322
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -14 360 772
Rörelseresultat 471 550
Finansiella intäkter -
Finansiella kostnader 5 889 148
Resultat efter finansnetto 72 593 035
Resultat före skatt 83 957 071
Skatt -1 521 982
Årets resultat 82 435 089

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Söderstaden I Östergötland AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 148 566 114
Finansiella anl.tillg. 408 930 413
Summa anläggningstillgångar 557 496 527
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 105 187
Övriga kortfristiga fordringar 7 092 763
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 193 455
Kassa och bank 2 192 307
Summa omsättningstillgångar 9 946 729
SUMMA TILLGÅNGAR 567 443 256
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Söderstaden I Östergötland AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 48 161 920
Balanserat resultat 72 950 613
Fritt eget kapital 66 539 397
Summa eget kapital 114 701 317
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar 15 423 301
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 92 506 932
Skulder till koncernföretag 331 640 754
Övriga långfristiga skulder 2 606 522
Summa långfristiga skulder 426 754 208
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 3 951 848
Leverantörsskulder 439 015
Skatteskulder -
Skulder till koncernföretag 0
Övriga kortfristiga skulder 4 246 695
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 926 872
Summa kortfristiga skulder 10 564 430
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 567 443 256

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
3,2 %
Kassalikviditet
94,2 %
Soliditet
20,2 %
Skuldsättningsgrad
3.95
Avkastning eget kapital | ROE
63,3 %
Avkastning totalt kapital | ROA
0,1 %
EBITDA
3 574 274SEK
Personalkostnader
1 678 804SEK
Personalkostnad / anställd
559 601SEK
Rörelsemarginal
3,2 %
Nettomarginal
564,4 %
Vinstmarginal före skatt
566,0 %
EBITDA-marginal
24,1 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
0,1 %
Skuldandel
79,8 %
Kontantkvot
20,8 %
Rörelsekapital
-617 701SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.03ggr
Räntetäckningsgrad
0.1ggr
Omsättning / anställd
4 944 107SEK
Vinst / anställd
24 197 678SEK
Effektiv skattesats
1,8 %
Förädlingsvärde
5 253 078SEK
Förädlingsvärde / anställd
1 751 026SEK
Personalkostnadsandel
11,3 %
Föreslagen utdelning
107 000 000SEK
Utdelningsandel
129,8 %
Räntebärande nettoskuld
94 266 473SEK
Nettoskuld / EBITDA
26.4ggr
Altman Z-score
0.24 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning 107 000 000
Föreslås balanseras i ny räkning 180 536 406
Total föreslagen disposition 287 536 406

Personalspecifikation

Detaljerad uppdelning av löner, pension och fördelning mellan styrelse, VD och övriga anställda.

Antal anställda (män) 2
Antal anställda (kvinnor) 1
Löner och andra ersättningar (totalt) 1 190 354
varav övriga anställda 1 190 354
Sociala kostnader (inkl. pension) 442 634

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 99 780 273 -13 256 864 0 -1 149 039 86 523 409
Pågående nyanläggningar 0 - - - 0
Långfristiga fordringar intresseföretag 0 - - - 0
Långfristiga fordringar koncernföretag 97 909 480 - - - 97 909 480
Andelar i intresseföretag 2 500 000 - - - 2 500 000
Andelar i koncernföretag 195 109 978 - - - 195 109 978

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - - 82 435 089 82 435 089
Balanseras i ny räkning - -6 411 216 6 411 216 0
Fondemission 48 061 920 - - 0
Erhållna/erhållet aktieägartillskott - 90 500 000 - 90 500 000

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 15 000 000
Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.) 283 830 115
Fordringar hos intresseföretag (långfr.) 3 350 320
Eget kapital - komponenter
Uppskrivningsfond 48 061 920
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 3 951 848
Skulder till koncernföretag (långfr.) 331 640 754
Resultaträkning - detalj
Exceptionella kostnader 18 849

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Uppskjuten skatteskuld 15 423 301
Aktuell skattefordran 363 017

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Forskning och utveckling

Koncerninterna transaktioner

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Söderstaden I Östergötland AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 sammandrag 2022-12 sammandrag 2023-12 jämförelseår 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - 2 654 1 427 1 190
Föreslagen utdelning - - - - 107 000
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 22 686 23 415 27 454 18 920 14 605
Övrig omsättning - - 168 3 028 227
Omsättning - - 27 622 21 948 14 832
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader - - −11 317 −35 378 −14 361
Rörelseresultat efter avskrivningar - - 16 305 −13 430 472
Finansiella intäkter - - - - -
Finansiella kostnader - - −5 521 −5 671 −5 889
Resultat efter finansnetto - - −5 352 −8 929 72 593
Resultat före skatt - - −21 803 −8 929 83 957
Skatt på årets resultat - - −348 −2 518 −1 522
Årets resultat - - −21 455 −6 411 82 435
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - 166 701 166 701 148 566
Finansiella anläggningstillgångar - - 352 006 352 006 408 930
Anläggningstillgångar - - 518 707 518 707 557 497
Varulager - - - - -
Kundfordringar - - 13 13 105
Kassa och bank - - 6 106 6 106 2 192
Omsättningstillgångar - - 11 726 11 726 9 947
Summa tillgångar - - 530 433 530 433 567 443
Aktiekapital - - 100 100 100
Fritt eget kapital - - 56 015 56 015 66 539
Eget kapital - - 121 113 121 113 114 701
Obeskattade reserver - - - - -
Avsättningar - - 19 701 19 701 15 423
Långfristiga skulder - - 375 857 375 857 426 754
Leverantörsskulder - - 639 639 439
Kortfristiga skulder - - 13 763 13 763 10 564
Summa eget kapital och skulder - - 530 433 530 433 567 443

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • E
    Eva Wallin
    Styrelseledamot

Revisorer

  • P
    Patrik Fjärstedt
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
SJÖTULLSGATAN 9 Huvudkontor
SJÖTULLSGATAN 9
602 28 NORRKÖPING
Norrköping, Östergötland 1-4 anställda Karta

Företag i samma bransch

SNI 68203 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Söderstaden I Östergötland AB

Vad har Söderstaden I Östergötland AB för organisationsnummer?
Söderstaden I Östergötland AB har organisationsnummer 556668-1929.
Vilken företagsform har Söderstaden I Östergötland AB?
Söderstaden I Östergötland AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 12 oktober 2004.
Var ligger Söderstaden I Östergötland AB?
Söderstaden I Östergötland AB har sitt säte i Norrköping. Den registrerade postadressen är SJÖTULLSGATAN 9, 602 28 NORRKÖPING. Enligt SCB har Söderstaden I Östergötland AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Söderstaden I Östergötland AB?
Söderstaden I Östergötland AB omsatte 14,8 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Söderstaden I Östergötland AB?
Söderstaden I Östergötland AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 72,6 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Söderstaden I Östergötland AB?
Soliditeten i Söderstaden I Östergötland AB var 20,2 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har Söderstaden I Östergötland AB?
Söderstaden I Östergötland AB hade i medeltal 3 anställda under 2025.
Har Söderstaden I Östergötland AB F-skatt?
Ja, Söderstaden I Östergötland AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Söderstaden I Östergötland AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget skall äga, förvalta, utveckla fastigheter och bedriva värdepappershandel samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.