Bokslut 2025
Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 3 953 000 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 7 000 |
| Omsättning | 3 960 000 |
| Lagerförändring | - |
| Rörelsekostnader | -16 421 000 |
| Rörelseresultat | -12 461 000 |
| Finansiella intäkter | 2 842 000 |
| Finansiella kostnader | 21 487 000 |
| Resultat efter finansnetto | -31 106 000 |
| Resultat före skatt | -1 515 000 |
| Skatt | - |
| Årets resultat | -1 515 000 |
Balansräkning 2025
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | - |
| Materiella anl.tillg. | 281 167 000 |
| Finansiella anl.tillg. | 0 |
| Summa anläggningstillgångar | 281 167 000 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | - |
| Kundfordringar | 70 000 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 6 103 000 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 1 607 000 |
| Kassa och bank | 1 417 000 |
| Summa omsättningstillgångar | 38 864 000 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 320 031 000 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 100 000 |
| Reservfond | - |
| Överkursfond | - |
| Bundet eget kapital | 100 000 |
| Balanserat resultat | 26 484 000 |
| Fritt eget kapital | 24 969 000 |
| Summa eget kapital | 25 069 000 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | - |
| Ackumulerade överavskrivningar | 158 000 |
| Summa obeskattade reserver | 158 000 |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | - |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 259 619 000 |
| Skulder till koncernföretag | 14 207 000 |
| Övriga långfristiga skulder | 908 000 |
| Summa långfristiga skulder | 274 734 000 |
| Kortfristiga skulder | |
| Leverantörsskulder | 2 246 000 |
| Skatteskulder | 147 000 |
| Skulder till koncernföretag | 11 487 000 |
| Övriga kortfristiga skulder | 255 000 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 5 935 000 |
| Summa kortfristiga skulder | 20 070 000 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 320 031 000 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslås balanseras i ny räkning | 24 969 172 |
|---|---|
| Total föreslagen disposition | 24 969 172 |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark | - | - | 0 | -3 208 000 | - |
| Andra långfristiga fordringar | - | - | - | - | - |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt |
|---|---|---|---|
| Årets resultat | - | -1 515 000 | -1 515 000 |
| Balanseras i ny räkning | -6 991 000 | 6 991 000 | 0 |
| Justerat ingående eget kapital | - | - | 26 584 000 |
| Övrig rörelse | - | - | 25 069 000 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Pågående nyanläggningar & förskott | 5 254 000 |
|---|
| Skulder till koncernföretag (långfr.) | 14 207 000 |
|---|---|
| Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år | 0 |
| Förändring av överavskrivningar | -76 000 |
|---|
Ställda säkerheter & kredit
Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.
| Fastighetsinteckningar (pantbrev) | 267 362 000 |
|---|
Koncernbidrag
Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.
| Erhållna koncernbidrag | 29 667 000 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
En ombyggnation av fastigheten är påbörjade och kommer att färdigställas under 2026. Projektet är budgeterade till 49 miljoner kronor.Byggnaden har till större delen av året inte varit fullt uthyrd. Detta speglas i resultaträkningen där nettoomsättningen är lägre 2025.Som framgår av balansräkningen per 2025-12-31 är bolagets egna kapital förbrukat. Enligt extern värdering föreligger tydliga övervärden i bolagets fastigheter. Om hänsyn tas till dessa övervärden så är det egna kapitalet återställt.
Efter räkenskapsårets slut har bolaget beslutat att byta regelverk, vilket innebär att bolaget från och med 2026-01-01 kommer att tillämpa K3-regelverket.I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat efter räkenskapsårets slut som väsentligen har påverkat bolagets ställning och resultat.
Revisionsinformation
Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.
| Revisionsbolag | Deloitte AB |
|---|