SHFACASA AB

Under räkenskapsåret avropades och utfördes entreprenad av både Brf Ängsvyn och Brf Ängsvyn 2. Dessutom såldes flertalet bostäder i båda bostadsrättsföreningarna. Bolagets fordringar på brf Ängsvyn, Brf Ängsvyn 2 och Brf Ängsvyn 3 har uppkommit genom försäljning av bolagen Ameralia AB, Carl Ek Fastigheter Mark 4 AB och Ameralia 2 AB samt för fastigheterna Haninge Hermanstorp 1:23, 1:24, 1:32, 1:33, 1:34, 1:35, 1:37, 1:43, 1:82, 1:83. Dessa försäljningar är kopplat till det bostadsprojekt som bedrivs i brf:rna. Brf:rna är nybildade och har därmed inget kapital förrän projektslut och deras betalningsförmåga är beroende av hur projektet går. Därmed finns risk i dessa fordringar och där har bolaget gjort nedskrivningar på dessa fordringar. Nedskrivningen av fordran på Brf Ängsvyn har justerats från 40% till 12,3% då Brf Ängsvyn sålt 19 av föreningens 21 bostäder på bindande förhandsavtal samt kommit betydligt längre med entreprenaden, och risken därmed är lägre nu än vid utgången av föregående räkenskapsår. Nedskrivningen av fordran på Brf Ängsvyn 2 och 3 är detsamma som föregående räkenskapsår, d.v.s. 50%.

Efter räkenskapsårets utgång har entreprenaden fortlöpt i Brf Ängsvyn och Brf Ängsvyn 2 och vi har sålt ytterligare i båda bostadsrättsföreningarna. I Brf Ängsvyn 3 har vi efter räkenskapsårets utgång erhållit bygglov för bostäderna som projektet och bostadsrättsföreningen omfattar.

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 83 526 390 kronor (f året 83 526 390 kronor).

Under räkenskapsåret genomfördes flertalet avstyckningar för att få till en utökad byggrätt. Det beviljades även bygglov på fastigheterna i projektets första etapp. Bolagets fordringar på brf Ängsvyn, Brf Ängsvyn 2 och Brf Ängsvyn 3 har uppkommit genom försäljning av bolagen Ameralia AB, Carl Ek Fastigheter Mark 4 AB och Ameralia 2 AB samt för fastigheterna Haninge Hermanstorp 1:23, 1:24, 1:32, 1:33, 1:34, 1:35, 1:37, 1:43, 1:82, 1:83. Dessa försäljningar är kopplat till det bostadsprojekt som bedrivs i brf:rna. Brf:rna är nybildade och har därmed inget kapital förrän projektslut och deras betalningsförmåga är beroende av hur projektet går. Därmed finns risk i dessa fordringar och där har bolaget gjort nedskrivningar på dessa fordringar. Nedskrivningen av fordran på Brf Ängsvyn har justerats från 50% till 40% då Brf Ängsbyn sålt 6 av föreningens 21 bostäder på bindande förhandsavtal och risken därmed är lägre nu än vid utgången av föregående räkenskapsår. Byggnationen av Brf Ängsvyn påbörjas under mars 2024. Nedskrivningen av fordringarna på Brf Ängsvyn 2 och Brf Ängsvyn 3 är detsamma som föregående räkenskapsår, d.v.s. 50%, då inga bostäder sålts och byggnationen ej påbörjats.

Efter räkenskapsårets utgång erhölls startbesked för byggloven i projektets första etapp och entreprenadskontrakt för projektets första etapp tecknades.

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 83 526 390 kronor (f året 83 526 390 kronor).

Bolaget har sålt Ameralia AB, CEF Mark 4 AB och Ameralia 2 AB. Bolaget gjorde 2022 nyemission av ytterligare 60 860 preferensaktier. Bolagets fordringar på brf Ängsvyn, Brf Ängsvyn 2 och Brf Ängsvyn 3 har uppkommit genom försäljning av bolagen Carl Ek Fastigheter Mark 3 Ab, Fågelstigen 18 Mark Ab, Carl Ek Fastigheter Mark 5 AB och Fågelstigen Mark AB samt för fastigheterna Haninge Hermanstorp 1:23, 1:24, 1:32, 1:33, 1:34, 1:35, 1:37, 1:43, 1:82, 1:83. Dessa försäljningar är kopplat till det bostadsprojekt som bedrivs i brf:rna. Brf:rna är nybildade och har därmed inget kapital förrän projektslut och deras betalningsförmåga är beroende av hur projektet går. Därmed finns risk i dessa fordringar och där har bolaget gjort nedskrivningar på dessa fordringar. Bygglov är inte beviljat, entreprenaden är ej påbörjad och 3 av 63 bostäder är sålda med bindande avtal, samtidigt som bostadsmarknaden är skakig, varför väsentlig risk återstår.

Köpt tidigare moderbolag Ameralia AB som nu är helägt dotterbolag Bildat ett nytt bolag, CEF Mark 4 AB

Sålt dottebolag Ameralia AB, Bildat ett nytt bolag, CEF Mark 5 AB.