Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB

Org.nr Reg. 25 oktober 2021 Säte Stockholm Momsreg.nr SE559342450901

Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB är ett aktivt aktiebolag inom verksamheter som utövas av huvudkontor med säte i Stockholm som registrerades 2021. Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB är registrerat för F-skatt och moms. Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB redovisade 2,1 miljoner kronor i omsättning och −31,6 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska äga aktier och andelar i andra företag och därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor N | Verksamhet inom juridik, ekonomi, vetenskap och teknik
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare
Postadress
WARFVINGES VÄG 25 UTVECKLING NORDEN AB
c/o SKANSKA KOMMERSIELL
112 51 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 2021 | 4 år
Omsättningstillväxt
-6,2 %
Resultattillväxt
72,9 %
Eget kapital
6 131 806SEK
Omsättning
2 111 290 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-31 637 751 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
0,7 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
7,3 %
Vinstmarginal Svag
3,2 %
Soliditet Inte tillfredsställande
0,7 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 0
Övrig omsättning 2 111 290
Omsättning 2 111 290
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -2 166 171
Rörelseresultat -54 881
Finansiella intäkter 122 788
Finansiella kostnader 31 705 658
Resultat efter finansnetto -31 637 751
Resultat före skatt -27 537 751
Skatt -833 292
Årets resultat -28 371 043

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. -
Finansiella anl.tillg. 800 219 792
Summa anläggningstillgångar 800 219 792
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar -
Övriga kortfristiga fordringar 12 438 985
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter -
Kassa och bank -
Summa omsättningstillgångar 62 438 985
SUMMA TILLGÅNGAR 862 658 777
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 100 000
Balanserat resultat 34 402 848
Fritt eget kapital 6 031 806
Summa eget kapital 6 131 806
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut -
Skulder till koncernföretag 856 526 971
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder -
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder -
Skatteskulder -
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder -
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter -
Summa kortfristiga skulder 856 526 971
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 862 658 777

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
3,2 %
Kassalikviditet
7,3 %
Soliditet
0,7 %
Skuldsättningsgrad
139.69
Avkastning eget kapital | ROE
-516,0 %
Avkastning totalt kapital | ROA
0,0 %
EBITDA
-SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
-2,6 %
Nettomarginal
-1343,8 %
Vinstmarginal före skatt
-1304,3 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
1,1 %
Skuldandel
99,3 %
Rörelsekapital
-794 087 986SEK
Kapitalomsättningshastighet
0ggr
Räntetäckningsgrad
0ggr
Altman Z-score
-0.62 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 6 031 805
Total föreslagen disposition 6 031 805

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Andelar i koncernföretag 800 219 792 - 40 835 296 - 800 219 792

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -28 371 043 -28 371 043
Balanseras i ny räkning -115 768 848 115 768 848 0
Erhållna/erhållet aktieägartillskott 30 000 000 - 30 000 000
Övrig rörelse - - 6 131 805

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.) 856 526 971
Resultaträkning - detalj
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg. 0

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag 20 000 000
Lämnade koncernbidrag -15 900 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag Ernst & Young AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 jämförelseår 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 25 oktober 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 0 0 0 0 0
Övrig omsättning - 343 955 2 252 2 111
Omsättning 0 343 955 2 252 2 111
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader −10 −346 −1 028 −2 306 −2 166
Rörelseresultat efter avskrivningar −10 −3 −73 −55 −55
Finansiella intäkter - 0 37 0 123
Finansiella kostnader - −9 040 −32 161 −42 758 −31 706
Resultat efter finansnetto −10 −9 044 −32 197 −116 812 −31 638
Resultat före skatt −5 2 356 −30 497 −115 512 −27 538
Skatt på årets resultat - −2 348 −335 −257 −833
Årets resultat −5 9 −30 832 −115 769 −28 371
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - - - -
Finansiella anläggningstillgångar - 641 008 759 529 800 364 800 220
Anläggningstillgångar - 641 008 759 529 800 364 800 220
Varulager - - - - -
Kundfordringar - - - - -
Kassa och bank - - - - -
Omsättningstillgångar 95 16 750 46 542 92 121 62 439
Summa tillgångar 95 657 758 806 071 892 485 862 659
Aktiekapital 100 100 100 100 100
Fritt eget kapital −5 4 4 172 4 403 6 032
Eget kapital 95 104 4 272 4 503 6 132
Obeskattade reserver - - - - -
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder - - - - -
Leverantörsskulder - - - - -
Kortfristiga skulder - 657 655 801 799 887 982 856 527
Summa eget kapital och skulder 95 657 758 806 071 892 485 862 659

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Exekutiva befattningar

  • C
    Caroline Wieslander
    Verkställande direktör

Styrelse

  • J
    Jan Odelstam
    Ordförande
  • C
    Caroline Wieslander
    Signatär
  • M
    Maria Semberg
    Styrelseledamot

Revisorer

  • A
    Anders Kriström
    Auktoriserad revisor
  • A
    Anders Rodéhn
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
WARFVINGES VÄG 25 UTVECKLING NORDEN AB Huvudkontor
WARFVINGES VÄG 25 UTVECKLING NORDEN AB
112 51 STOCKHOLM
Stockholm, Stockholm Karta

Företag i samma bransch

SNI 70100 | Verksamheter som utövas av huvudkontor | N | Verksamhet inom juridik, ekonomi, vetenskap och teknik

Vanliga frågor om Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB

Vad har Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB för organisationsnummer?
Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB har organisationsnummer 559342-4509.
Vilken företagsform har Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB?
Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 25 oktober 2021.
Var ligger Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB?
Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är WARFVINGES VÄG 25 UTVECKLING NORDEN AB, 112 51 STOCKHOLM. Enligt SCB har Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB?
Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB omsatte 2,1 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB?
Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −31,6 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB?
Soliditeten i Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB var 0,7 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB F-skatt?
Ja, Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska äga aktier och andelar i andra företag och därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.