Vad har Sveafastigheter Development AB för organisationsnummer?

Sveafastigheter Development AB har organisationsnummer 556985-1271.

Vilken företagsform har Sveafastigheter Development AB?

Sveafastigheter Development AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 2 oktober 2014.

Var ligger Sveafastigheter Development AB?

Sveafastigheter Development AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är BOX 4034, 203 11 MALMÖ. Enligt SCB har Sveafastigheter Development AB ett registrerat arbetsställe.

Hur stor var omsättningen för Sveafastigheter Development AB?

Sveafastigheter Development AB omsatte 61 miljoner kronor under räkenskapsåret 2023. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).

Vilket resultat redovisade Sveafastigheter Development AB?

Sveafastigheter Development AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −7,5 miljoner kronor under räkenskapsåret 2023.

Vilken soliditet hade Sveafastigheter Development AB?

Soliditeten i Sveafastigheter Development AB var 8,4 % under räkenskapsåret 2023. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.

Hur många anställda har Sveafastigheter Development AB?

Sveafastigheter Development AB hade i medeltal 11 anställda under 2023.

Har Sveafastigheter Development AB F-skatt?

Ja, Sveafastigheter Development AB är godkänt för F-skatt.

Aktivt Aktiebolag

Sveafastigheter Development AB

Org.nr Reg. 2 oktober 2014 Säte Stockholm

Sveafastigheter Development AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Stockholm som registrerades 2014. Sveafastigheter Development AB är registrerat för F-skatt, moms och som arbetsgivare. Sveafastigheter Development AB redovisade 61 miljoner kronor i omsättning och −7,5 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2023.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025

68201 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Sektor M | Fastighetsverksamhet

✓ F-skatt ✓ Moms ✓ Arbetsgivare LEI 549300UBXNDUMXHXQB69

Postadress

BOX 4034

203 11 MALMÖ

Öppna i Google Maps

Litet företag Fristående Etablerat sedan 2014 | 11 år

Omsättningstillväxt: -8,7 %
Omsättning CAGR 4 år: -80,5 %
Resultattillväxt: 78,9 %
Anställningstillväxt: -8,3 %
Omsättning / anställd: 5 547 985SEK
Eget kapital: 89 023 529SEK

Omsättning

61 027 836 SEK

Bokslut 2023

Resultat efter finansnetto

-7 479 521 SEK

Bokslut 2023

Anställda

Medelantal | bokslut 2023

Soliditet

8,4 %

Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat

Per räkenskapsår (SEK)

Lönsamhet

Vinstmarginal, ROE & ROA

Stabilitet & likviditet

Soliditet & kassalikviditet

Balansräkningens sammansättning

Tillgångsslag 2023-12-31

Bokslut 2023

Räkenskapsperiod 1 januari 2023 → 31 december 2023

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Tillfredsställande

124,5 %

Vinstmarginal Mycket bra

42,9 %

Soliditet Svag

8,4 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2023 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	61 027 836
Övrig omsättning	0
Omsättning	61 027 836
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-58 651 343
Rörelseresultat	2 376 493
Finansiella intäkter	23 779 064
Finansiella kostnader	25 929 639
Resultat efter finansnetto	-7 479 521
Resultat före skatt	-8 853 385
Skatt	-290 180
Årets resultat	-9 143 565

Balansräkning 2023

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2023 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	2 686 803
Finansiella anl.tillg.	509 762 065
Summa anläggningstillgångar	512 448 868
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	8 165 503
Övriga kortfristiga fordringar	44 245
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	19 006 986
Kassa och bank	24 930 167
Summa omsättningstillgångar	542 639 917
SUMMA TILLGÅNGAR	1 055 088 785

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2023 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	50 000
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	50 000
Balanserat resultat	98 117 094
Fritt eget kapital	88 973 529
Summa eget kapital	89 023 529
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Skulder till koncernföretag	530 195 280
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	530 195 280
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	4 738 544
Skatteskulder	195 666
Skulder till koncernföretag	411 179 674
Övriga kortfristiga skulder	1 627 563
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	18 128 529
Summa kortfristiga skulder	435 869 976
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	1 055 088 785

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

42,9 %

Kassalikviditet

124,5 %

Soliditet

8,4 %

Skuldsättningsgrad

10.85

Avkastning eget kapital | ROE

-8,4 %

Avkastning totalt kapital | ROA

2,5 %

EBITDA

3 107 901SEK

Personalkostnader

15 907 383SEK

Personalkostnad / anställd

1 446 126SEK

Rörelsemarginal

3,9 %

Nettomarginal

-15,0 %

Vinstmarginal före skatt

-14,5 %

EBITDA-marginal

5,1 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

4,2 %

Skuldandel

91,6 %

Kontantkvot

5,7 %

Rörelsekapital

106 769 941SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.06ggr

Räntetäckningsgrad

1ggr

Omsättning / anställd

5 547 985SEK

Vinst / anställd

-679 956SEK

Förädlingsvärde

19 015 284SEK

Förädlingsvärde / anställd

1 728 662SEK

Personalkostnadsandel

26,1 %

Altman Z-score

0.25 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	88 973 529
Total föreslagen disposition	88 973 529

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Inventarier, verktyg och installationer	4 236 194	-2 195 802	442 257	-556 703	2 040 392
Långfristiga fordringar koncernföretag	343 535 935	-	-	-	343 535 935
Ägarintressen i övriga företag	77 665 936	-	-	-	77 665 936
Andelar i koncernföretag	138 171 081	-	-	-	138 171 081

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Årets resultat	-	-9 143 565	-9 143 565
Balanseras i ny räkning	-38 342 895	38 342 895	0
Erhållna/erhållet aktieägartillskott	20 000 000	-	20 000 000
Justerat ingående eget kapital	-	-	78 167 094
Övrig rörelse	-	-	89 023 529

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott	646 411

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Ägarintressen i övriga företag	34 613 323
Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	343 535 935

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.)	530 195 280

Resultaträkning - detalj
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg.	7 705 439

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag	2 475 545
Lämnade koncernbidrag	-3 849 409

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Förändring eget kapital - kommentar

Antal aktier: 10 000

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	Ernst & Young AB

Bokslut 2022

Räkenskapsperiod 1 januari 2022 → 31 december 2022

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag

98,4 %

Vinstmarginal Mycket bra

16,8 %

Soliditet Svag

8,5 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2022 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	66 615 488
Övrig omsättning	202 694
Omsättning	66 818 182
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-63 507 021
Rörelseresultat	3 311 161
Finansiella intäkter	7 898 310
Finansiella kostnader	10 721 794
Resultat efter finansnetto	-35 422 312
Resultat före skatt	-38 133 693
Skatt	-209 202
Årets resultat	-38 342 895

Balansräkning 2022

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2022 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	2 816 264
Finansiella anl.tillg.	505 332 004
Summa anläggningstillgångar	508 148 268
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	8 113 829
Övriga kortfristiga fordringar	962 428
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	7 765 104
Kassa och bank	13 134 194
Summa omsättningstillgångar	410 858 421
SUMMA TILLGÅNGAR	919 006 689

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2022 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	50 000
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	50 000
Balanserat resultat	116 459 989
Fritt eget kapital	78 117 094
Summa eget kapital	78 167 094
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Skulder till koncernföretag	423 315 009
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	423 315 009
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	2 885 400
Skatteskulder	245 086
Skulder till koncernföretag	401 334 302
Övriga kortfristiga skulder	871 938
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	12 187 860
Summa kortfristiga skulder	417 524 586
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	919 006 689

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

16,8 %

Kassalikviditet

98,4 %

Soliditet

8,5 %

Skuldsättningsgrad

10.76

Avkastning eget kapital | ROE

-45,3 %

Avkastning totalt kapital | ROA

1,2 %

EBITDA

3 867 864SEK

Personalkostnader

22 769 442SEK

Personalkostnad / anställd

1 897 454SEK

Rörelsemarginal

5,0 %

Nettomarginal

-57,6 %

Vinstmarginal före skatt

-57,1 %

EBITDA-marginal

5,8 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

2,2 %

Skuldandel

91,5 %

Kontantkvot

3,1 %

Rörelsekapital

-6 666 165SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.07ggr

Räntetäckningsgrad

1ggr

Omsättning / anställd

5 568 182SEK

Vinst / anställd

-2 951 859SEK

Förädlingsvärde

26 637 306SEK

Förädlingsvärde / anställd

2 219 776SEK

Personalkostnadsandel

34,1 %

Altman Z-score

0.22 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	78 117 094
Total föreslagen disposition	78 117 094

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Inventarier, verktyg och installationer	3 078 755	-1 464 394	583 170	-456 847	1 614 361
Långfristiga fordringar koncernföretag	336 742 274	-	-	-	336 742 274
Ägarintressen i övriga företag	77 665 936	-	-	-	77 665 936
Andelar i koncernföretag	133 566 622	-	44 374 341	-	133 566 622

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Årets resultat	-	-38 342 895	-38 342 895
Balanseras i ny räkning	32 586 031	-32 586 031	0
Justerat ingående eget kapital	-	-	116 509 989
Övrig rörelse	-	-	78 167 094

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott	1 201 903

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Ägarintressen i övriga företag	42 318 762
Fordringar hos koncernföretag (långfr.)	336 742 274

Omsättningstillgångar - detalj
Fordringar hos intresseföretag (kortfr.)	0

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.)	423 315 009
Skulder till intresseföretag (kortfr.)	0

Resultaträkning - detalj
Resultat från andelar i koncernföretag	0
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg.	35 909 989

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag	1 870 971
Lämnade koncernbidrag	-4 582 352

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Förändring eget kapital - kommentar

Antal aktier: 10 000

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	Ernst & Young AB

Bokslut 2021

Räkenskapsperiod 1 januari 2021 → 31 december 2021

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Tillfredsställande

107,1 %

Vinstmarginal Mycket bra

21,5 %

Soliditet Tillfredsställande

14,8 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2021 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	72 570 034
Övrig omsättning	237 270
Omsättning	72 807 304
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-57 117 811
Rörelseresultat	15 689 493
Finansiella intäkter	0
Finansiella kostnader	2 916 219
Resultat efter finansnetto	35 881 489
Resultat före skatt	33 695 768
Skatt	-1 109 737
Årets resultat	32 586 031

Balansräkning 2021

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2021 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	3 794 356
Finansiella anl.tillg.	202 854 433
Summa anläggningstillgångar	206 648 789
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	64 531
Övriga kortfristiga fordringar	675 488
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	1 490 741
Kassa och bank	245 033 960
Summa omsättningstillgångar	578 651 574
SUMMA TILLGÅNGAR	785 300 363

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2021 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	50 000
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	50 000
Balanserat resultat	83 873 958
Fritt eget kapital	116 459 989
Summa eget kapital	116 509 989
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Skulder till koncernföretag	128 424 269
Övriga långfristiga skulder	0
Summa långfristiga skulder	128 424 269
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	2 487 588
Skatteskulder	1 238 888
Skulder till koncernföretag	500 164 469
Skulder till intresseföretag	23 832 160
Övriga kortfristiga skulder	7 796 664
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	4 846 336
Summa kortfristiga skulder	540 366 105
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	785 300 363

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

21,5 %

Kassalikviditet

107,1 %

Soliditet

14,8 %

Skuldsättningsgrad

5.74

Avkastning eget kapital | ROE

30,8 %

Avkastning totalt kapital | ROA

2,0 %

EBITDA

16 146 340SEK

Personalkostnader

22 967 339SEK

Personalkostnad / anställd

1 148 367SEK

Rörelsemarginal

21,6 %

Nettomarginal

44,9 %

Vinstmarginal före skatt

46,3 %

EBITDA-marginal

22,2 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

6,4 %

Skuldandel

85,2 %

Kontantkvot

45,3 %

Rörelsekapital

38 285 469SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.09ggr

Räntetäckningsgrad

5.4ggr

Omsättning / anställd

3 640 365SEK

Vinst / anställd

1 794 074SEK

Effektiv skattesats

3,3 %

Förädlingsvärde

39 113 679SEK

Förädlingsvärde / anställd

1 955 684SEK

Personalkostnadsandel

31,5 %

Altman Z-score

0.35 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	116 459 989
Total föreslagen disposition	116 459 989

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Inventarier, verktyg och installationer	2 636 498	-907 691	1 598 335	-298 797	1 728 807
Ägarintressen i övriga företag	77 665 936	-	-	-	77 665 936

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Årets resultat	-	32 586 031	32 586 031
Balanseras i ny räkning	-2 148 762	2 148 762	0
Justerat ingående eget kapital	-	-	83 923 958
Övrig rörelse	-	-	116 509 989

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott	2 065 549

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Ägarintressen i övriga företag	77 665 936

Omsättningstillgångar - detalj
Fordringar hos intresseföretag (kortfr.)	13 715

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.)	128 424 269
Skulder till intresseföretag (kortfr.)	23 832 160
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	0

Resultaträkning - detalj
Resultat från andelar i koncernföretag	7 993 031
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg.	856 672

Resultatdisposition - detalj
Medel att disponera	116 459 989

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag	-2 185 721

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Förändring eget kapital - kommentar

Antal aktier: 10 000

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	Ernst & Young AB

Bokslut 2020

Räkenskapsperiod 1 januari 2020 → 31 december 2020

Detta år visas som jämförelseår - siffrorna är hämtade ur jämförelsekolumnen i 2021 års årsredovisning, inte en egen inlämnad årsredovisning för 2020. Visa 2021 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag

89,5 %

Vinstmarginal Svag

3,0 %

Soliditet Bra

21,6 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2020 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	52 279 665
Övrig omsättning	0
Omsättning	52 279 665
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-50 891 809
Rörelseresultat	1 387 856
Finansiella intäkter	177 534
Finansiella kostnader	3 741 287
Resultat efter finansnetto	-6 135 645
Resultat före skatt	-1 772 131
Skatt	-376 631
Årets resultat	-2 148 762

Balansräkning 2020

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2020 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	3 663 637
Finansiella anl.tillg.	157 051 707
Summa anläggningstillgångar	160 715 344
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	0
Övriga kortfristiga fordringar	16 069 030
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	4 344 978
Kassa och bank	22 142 255
Summa omsättningstillgångar	227 418 616
SUMMA TILLGÅNGAR	388 133 960

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2020 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	50 000
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	50 000
Balanserat resultat	86 022 720
Fritt eget kapital	83 873 958
Summa eget kapital	83 923 958
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Övriga långfristiga skulder	50 000 000
Summa långfristiga skulder	50 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	2 743 291
Skatteskulder	1 198 024
Skulder till koncernföretag	225 224 700
Övriga kortfristiga skulder	17 494 184
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	7 549 803
Summa kortfristiga skulder	254 210 002
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	388 133 960

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

3,0 %

Kassalikviditet

89,5 %

Soliditet

21,6 %

Skuldsättningsgrad

3.62

Avkastning eget kapital | ROE

-7,3 %

Avkastning totalt kapital | ROA

0,4 %

EBITDA

1 686 653SEK

Personalkostnader

20 737 608SEK

Personalkostnad / anställd

1 296 100SEK

Rörelsemarginal

2,7 %

Nettomarginal

-4,1 %

Vinstmarginal före skatt

-3,4 %

EBITDA-marginal

3,2 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

1,2 %

Skuldandel

78,4 %

Kontantkvot

8,7 %

Rörelsekapital

-26 791 386SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.13ggr

Räntetäckningsgrad

0.4ggr

Omsättning / anställd

3 267 479SEK

Vinst / anställd

-383 478SEK

Förädlingsvärde

22 424 261SEK

Förädlingsvärde / anställd

1 401 516SEK

Personalkostnadsandel

39,7 %

Altman Z-score

0.4 distress

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott	2 061 153

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Ägarintressen i övriga företag	32 026 556

Omsättningstillgångar - detalj
Fordringar hos intresseföretag (kortfr.)	0

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.)	0
Skulder till intresseföretag (kortfr.)	0
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	50 000 000

Resultaträkning - detalj
Resultat från andelar i koncernföretag	0
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg.	5 876 167

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag	4 489 924
Lämnade koncernbidrag	-126 410

Bokslut 2019

Räkenskapsperiod 1 januari 2019 → 31 december 2019

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2021 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2019 finns i det digitala materialet. Visa 2021 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet

Vinstmarginal

Soliditet

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2019 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	42 309 325 000
Övrig omsättning	-
Omsättning	-
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-
Rörelseresultat	-
Finansiella intäkter	-
Finansiella kostnader	-
Resultat efter finansnetto	39 509 676 000
Resultat före skatt	-
Skatt	-
Årets resultat	-

Balansräkning 2019

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2019 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	-
Finansiella anl.tillg.	-
Summa anläggningstillgångar	-
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	-
Övriga kortfristiga fordringar	-
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	-
Kassa och bank	-
Summa omsättningstillgångar	-
SUMMA TILLGÅNGAR	-

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2019 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	-
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	-
Balanserat resultat	-
Fritt eget kapital	-
Summa eget kapital	-
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	-
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	-
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	-
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	-
Summa kortfristiga skulder	-
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	-

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

Kassalikviditet

Soliditet

Skuldsättningsgrad

Avkastning eget kapital | ROE

Avkastning totalt kapital | ROA

EBITDA

-SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Altman Z-score

Bokslut 2018

Räkenskapsperiod 1 januari 2018 → 31 december 2018

Dessa siffror kommer från flerårsöversikten i 2021 års årsredovisning (sammandrag - i regel omsättning, resultat och balansomslutning). Ingen egen årsredovisning för 2018 finns i det digitala materialet. Visa 2021 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet

Vinstmarginal

Soliditet

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2018 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	35 050 361 000
Övrig omsättning	-
Omsättning	-
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-
Rörelseresultat	-
Finansiella intäkter	-
Finansiella kostnader	-
Resultat efter finansnetto	31 905 536 000
Resultat före skatt	-
Skatt	-
Årets resultat	-

Balansräkning 2018

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2018 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	-
Finansiella anl.tillg.	-
Summa anläggningstillgångar	-
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	-
Övriga kortfristiga fordringar	-
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	-
Kassa och bank	-
Summa omsättningstillgångar	-
SUMMA TILLGÅNGAR	-

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2018 för Sveafastigheter Development AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	-
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	-
Balanserat resultat	-
Fritt eget kapital	-
Summa eget kapital	-
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	-
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	-
Skatteskulder	-
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	-
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	-
Summa kortfristiga skulder	-
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	-

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

Kassalikviditet

Soliditet

Skuldsättningsgrad

Avkastning eget kapital | ROE

Avkastning totalt kapital | ROA

EBITDA

-SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Altman Z-score

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Sveafastigheter Development AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
Bokslutsperiod
	2019-12 sammandrag	2020-12 jämförelseår	2021-12	2022-12	2023-12
Startdatum	1 januari 2019	1 januari 2020	1 januari 2021	1 januari 2022	1 januari 2023
Slutdatum	31 december 2019	31 december 2020	31 december 2021	31 december 2022	31 december 2023
Löner & utdelning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK	SEK
Löner styrelse och VD	-	-	-	-	-
Löner övriga	-	-	-	-	-
Föreslagen utdelning	-	-	-	-	-
Utbetald utdelning (kassaflöde)	-	-	-	-	-
Resultaträkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK	SEK
Nettoomsättning	42 309 325	52 280	72 570	66 615	61 028
Övrig omsättning	-	0	237	203	0
Omsättning	-	52 280	72 807	66 818	61 028
Lagerförändring	-	-	-	-	-
Rörelsekostnader	-	−50 892	−57 118	−63 507	−58 651
Rörelseresultat efter avskrivningar	-	1 388	15 689	3 311	2 376
Finansiella intäkter	-	178	0	7 898	23 779
Finansiella kostnader	-	−3 741	−2 916	−10 722	−25 930
Resultat efter finansnetto	39 509 676	−6 136	35 881	−35 422	−7 480
Resultat före skatt	-	−1 772	33 696	−38 134	−8 853
Skatt på årets resultat	-	−377	−1 110	−209	−290
Årets resultat	-	−2 149	32 586	−38 343	−9 144
Balansräkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK	SEK
Immateriella anläggningstillgångar	-	-	-	-	-
Materiella anläggningstillgångar	-	3 664	3 794	2 816	2 687
Finansiella anläggningstillgångar	-	157 052	202 854	505 332	509 762
Anläggningstillgångar	-	160 715	206 649	508 148	512 449
Varulager	-	-	-	-	-
Kundfordringar	-	0	65	8 114	8 166
Kassa och bank	-	22 142	245 034	13 134	24 930
Omsättningstillgångar	-	227 419	578 652	410 858	542 640
Summa tillgångar	-	388 134	785 300	919 007	1 055 089
Aktiekapital	-	50	50	50	50
Fritt eget kapital	-	83 874	116 460	78 117	88 974
Eget kapital	-	83 924	116 510	78 167	89 024
Obeskattade reserver	-	-	-	-	-
Avsättningar	-	-	-	-	-
Långfristiga skulder	-	50 000	128 424	423 315	530 195
Leverantörsskulder	-	2 743	2 488	2 885	4 739
Kortfristiga skulder	-	254 210	540 366	417 525	435 870
Summa eget kapital och skulder	-	388 134	785 300	919 007	1 055 089

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

L
Leiv Synnes
Ordförande
L
Lars Gärde
Signatär
S
Stefan Jernberg
Signatär
K
Karin Johanna Elise Karlsson
Signatär
D
Daniel Tellberg
Signatär
A
Anders Ekström
Styrelseledamot
V
Viktor Mandel
Styrelseledamot

Revisorer

L

Linda-Marie Thérése Emilsson

Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st

Arbetsställe Huvudkontor

MALMÖ

Malmö, Skåne 5-9 anställda

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Sveafastigheter Development AB

Vad har Sveafastigheter Development AB för organisationsnummer?: Sveafastigheter Development AB har organisationsnummer 556985-1271.
Vilken företagsform har Sveafastigheter Development AB?: Sveafastigheter Development AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 2 oktober 2014.
Var ligger Sveafastigheter Development AB?: Sveafastigheter Development AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är BOX 4034, 203 11 MALMÖ. Enligt SCB har Sveafastigheter Development AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Sveafastigheter Development AB?: Sveafastigheter Development AB omsatte 61 miljoner kronor under räkenskapsåret 2023. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Sveafastigheter Development AB?: Sveafastigheter Development AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −7,5 miljoner kronor under räkenskapsåret 2023.
Vilken soliditet hade Sveafastigheter Development AB?: Soliditeten i Sveafastigheter Development AB var 8,4 % under räkenskapsåret 2023. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har Sveafastigheter Development AB?: Sveafastigheter Development AB hade i medeltal 11 anställda under 2023.
Har Sveafastigheter Development AB F-skatt?: Ja, Sveafastigheter Development AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Sveafastigheter Development AB?: Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Bolagsverket — registeruppgifter, status, namnhistorik | uppdaterat 2026-07-11
SCB — bransch (SNI), säte, arbetsställen, storleksklass, skattestatus | uppdaterat 2026-07-12
Årsredovisning (Bolagsverket, iXBRL) — bokslut och nyckeltal | uppdaterat 2026-05-30
GLEIF — Legal Entity Identifier (LEI)

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.