Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Swedavia Real Estate AB

Org.nr Reg. 7 juli 2011 Säte Sigtuna Momsreg.nr SE556858987201

Swedavia Real Estate AB är ett aktivt aktiebolag inom konsultverksamhet avseende företags organisation med säte i Sigtuna som registrerades 2011. Swedavia Real Estate AB är registrerat för F-skatt och moms. Swedavia Real Estate AB redovisade 2,3 miljoner kronor i omsättning och 29,7 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Föremålet för bolagets verksamhet ära att äga och förvalta samt köpa och sälja fast egendom även som att bedriva därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor N | Verksamhet inom juridik, ekonomi, vetenskap och teknik
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare
Swedavia Real Estate AB logotyp
Postadress
BOX 925
601 19 NORRKÖPING
Öppna i Google Maps
Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 2011 | 15 år
Omsättningstillväxt
-68,3 %
Omsättning CAGR 3 år
-37,2 %
Resultattillväxt
-51,4 %
Eget kapital
642 572 974SEK
Omsättning
2 286 045 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
29 719 662 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
49,2 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
2,4 %
Vinstmarginal Inte tillfredsställande
-1594,1 %
Soliditet Mycket bra
49,2 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Swedavia Real Estate AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 2 286 045
Övrig omsättning -
Omsättning 2 286 045
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -38 728 949
Rörelseresultat -36 442 904
Finansiella intäkter -
Finansiella kostnader 30 881 461
Resultat efter finansnetto 29 719 662
Resultat före skatt -20 487 668
Skatt -378 115
Årets resultat -20 865 783

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Swedavia Real Estate AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 45 548 146
Finansiella anl.tillg. 1 243 458 860
Summa anläggningstillgångar 1 289 007 005
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 312 500
Övriga kortfristiga fordringar 7 713 705
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter -
Kassa och bank -
Summa omsättningstillgångar 16 199 645
SUMMA TILLGÅNGAR 1 305 206 651
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Swedavia Real Estate AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 500 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 500 000
Balanserat resultat 631 650 462
Fritt eget kapital 642 072 974
Summa eget kapital 642 572 974
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut -
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder -
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 114 648
Skatteskulder 4 544 780
Skulder till koncernföretag 57 156 508
Övriga kortfristiga skulder -
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 6 875 049
Summa kortfristiga skulder 662 633 677
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 1 305 206 651

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
-1594,1 %
Kassalikviditet
2,4 %
Soliditet
49,2 %
Skuldsättningsgrad
1.03
Avkastning eget kapital | ROE
4,6 %
Avkastning totalt kapital | ROA
-2,8 %
EBITDA
-SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
-1594,1 %
Nettomarginal
-912,7 %
Vinstmarginal före skatt
-896,2 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
-5,7 %
Skuldandel
50,8 %
Rörelsekapital
-646 434 032SEK
Kapitalomsättningshastighet
0ggr
Räntetäckningsgrad
-1.2ggr
Altman Z-score
0.38 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 621 207 191
Total föreslagen disposition 621 207 191

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Pågående nyanläggningar 92 439 579 - - - 92 439 579
Andelar i intresseföretag 1 007 392 398 - - - 1 007 392 398

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -20 865 783 -20 865 783
Balanseras i ny räkning 10 422 512 -10 422 512 0

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 45 548 146
Omsättningstillgångar - detalj
Fordringar hos intresseföretag (kortfr.) 200
Resultaträkning - detalj
Räntekostnader 30 881 461

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag -11 975 340
Lämnade koncernbidrag -62 182 670

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag KPMG AB

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Swedavia Real Estate AB - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2022-12 sammandrag 2023-12 sammandrag 2024-12 jämförelseår 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - -
Löner övriga - - - -
Föreslagen utdelning - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 9 245 2 176 7 205 2 286
Övrig omsättning - - - -
Omsättning - - 7 205 2 286
Lagerförändring - - - -
Rörelsekostnader - - −53 032 −38 729
Rörelseresultat efter avskrivningar - - −45 827 −36 443
Finansiella intäkter - - - -
Finansiella kostnader - - −29 479 −30 881
Resultat efter finansnetto - - 61 137 29 720
Resultat före skatt - - 16 083 −20 488
Skatt på årets resultat - - −5 661 −378
Årets resultat - - 10 423 −20 866
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - 45 548 45 548
Finansiella anläggningstillgångar - - 1 243 459 1 243 459
Anläggningstillgångar - - 1 289 007 1 289 007
Varulager - - - -
Kundfordringar - - 312 312
Kassa och bank - - - -
Omsättningstillgångar - - 16 200 16 200
Summa tillgångar - - 1 305 207 1 305 207
Aktiekapital - - 500 500
Fritt eget kapital - - 642 073 642 073
Eget kapital - - 642 573 642 573
Obeskattade reserver - - - -
Avsättningar - - - -
Långfristiga skulder - - - -
Leverantörsskulder - - 4 115 4 115
Kortfristiga skulder - - 662 634 662 634
Summa eget kapital och skulder - - 1 305 207 1 305 207

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • A
    Ardalan Sadeghi
    Ordförande
  • K
    Kristina Ferenius
    Styrelseledamot
  • C
    Christofer Ljunggren
    Styrelseledamot
  • J
    Johanna Sandahl
    Styrelseledamot
  • S
    Sven Kent-Ove Stenberg
    Styrelseledamot

Revisorer

  • T
    Tobias Gerhardsson
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
Arbetsställe Huvudkontor
NORRKÖPING
Norrköping, Östergötland

Företag i samma bransch

SNI 70200 | Konsultverksamhet avseende företags organisation | N | Verksamhet inom juridik, ekonomi, vetenskap och teknik

Vanliga frågor om Swedavia Real Estate AB

Vad har Swedavia Real Estate AB för organisationsnummer?
Swedavia Real Estate AB har organisationsnummer 556858-9872.
Vilken företagsform har Swedavia Real Estate AB?
Swedavia Real Estate AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 7 juli 2011.
Var ligger Swedavia Real Estate AB?
Swedavia Real Estate AB har sitt säte i Sigtuna. Den registrerade postadressen är BOX 925, 601 19 NORRKÖPING. Enligt SCB har Swedavia Real Estate AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Swedavia Real Estate AB?
Swedavia Real Estate AB omsatte 2,3 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Swedavia Real Estate AB?
Swedavia Real Estate AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 29,7 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Swedavia Real Estate AB?
Soliditeten i Swedavia Real Estate AB var 49,2 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har Swedavia Real Estate AB F-skatt?
Ja, Swedavia Real Estate AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Swedavia Real Estate AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Föremålet för bolagets verksamhet ära att äga och förvalta samt köpa och sälja fast egendom även som att bedriva därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.