Team Lyckebacka Konsult AB

Team Lyckebacka Konsult AB, (TLKAB) org.nr 556871-8646, har under 2024 genomgått en del förändringar som inneburit att bygg- och fastighetsentreprenader övergått till Team Lyckebacka Hus & Bygg AB (TLHBAB), org.nr 559366-6620. Bolaget har därmed kunnat fokusera mer på sin agenturverksamhet som försäljningsansvarig för VårgårdaHus inom förutbestämt område. Omsättningen har minskat väsentligt med anledning av förändringen, och består under 2024 mestadels av provisionsintäkter från agenturverksamheten. Bolaget har haft en anställd säljare, förutom ägaren. I samband med att säljaren lämnade bolaget vid årsskiftet så föranledde det att se över agenturavtalet med VårgårdaHus. Bägge parter kom då överens om en avslutning av agenturen per den 31/12 2024. En översyn av verksamheten i TLKAB görs under första delen av 2025 och då blir troligtvis huvudverksamheten att bistå sitt systerbolag TLHBAB med försäljningsarbetet genom sin ägare, för att på så sätt stärka entreprenadverksamheten. Verksamhetsåret 2025 har börjat avvaktande, mycket beroende på det rådande världsläget samt hur den inhemska industrin har utvecklats. Under senare delen av Q2 så har dock orderingången ökat något. Målet är att TLKAB skall bli en stabil samarbetspartner för TLHBAB. TLKAB skall verka för att synliggöra varumärket Team Lyckebacka på den lokala marknaden och genom detta öka försäljningen. Årligt försäljningsmål för TLKAB är en volym om ca 8-10 st objekt.

Under 2023 har fokus legat på att avsluta de entreprenader som kontrakterats innan 2023 och få dessa färdigställda, samt att driva in släpande betalningar från kunder När vi under 2023 startade upp TLHBAB så har verksamheten ändrats från att utföra totalentreprenader till att mer fokusera på vår agenturförsäljning av VårgårdaHus. Utvecklingen under 2023 för småhusbranschen har varit en utmaning men med en bra orderstock från 2022 så har bolaget vänt en negativ trend till positivt resultat. Stora besparingsåtgärder samt förbättrad ekonomistyrning för pågående projekt har lett till att bolaget redovisar en vinst under 2023, från att ha redovisat förluster under de två föregående åren. Vi ser att fokus för Team Lyckebacka Konsult kommer att vara att öka försäljningstakten under 2024 för att gynna systerbolaget Team Lyckebacka Hus & Bygg och dess entreprenadverksamhet.

Under 2022 har den största delen av verksamheten kretsat kring att uppföra och färdigställa villabyggnationer där VårgårdaHus varit huvudleverantör. I och med företagets stora försäljningsexpansion under 2021 har verksamheten fått vissa strukturella utmaningar där leveransflödet kontra omvärldsförändringar varit de stora utmaningarna. Försäljningssiffrorna slog rekord under 2021 och dessa försäljningar uppföras under 2022 samt till vissa del under 2023. I flera projekt har bolaget fått ta oförutsedda kostnader i materialförseningar där varken huvudleverantör eller dess underleverantör tagit ansvar för uteblivna leveranser. Ett exempel är värmepannor som inneburit en hel del merkostnader. Till detta har en växande index uppräkning ätit upp den förkalkylerad vinsten. Med anledning av ovanstående har bolaget vidtagit åtgärder för att vända trenden. Till årsskiftet 22/23 avslutades tre st anställningar och övrig organisation fick då mer ansvar i varje enskilt projekt. Efter årsskiftet har bolaget två st heltidsanställda samt en timanställd för det administrativa delarna. Resultatet för verksamheten under de första fem månaderna under räkenskapsåret 2023 har förbättrats och bolagets fortsatta positiva utveckling under 2023 skall ge resultat kommande år då vi har en utstakad plan att vara en nära partner till vår huvudleverantör VårgårdaHus och fortsätta att utveckla egna tomter där vi bygger i egen regi.

Under 2022 har systerbolaget Team Lyckebacka Hus & Bygg AB, org.nr 559366-6620 bildats och under våren 2023 har delar av verksamheten i Team Lyckebacka Konsult AB flyttats över till Team Lyckebacka Hus & Bygg AB. Försäljning och uppförande av egenproducerade hus på egen tomtmark ska bedrivas i systerbolaget. Försäljningsarbetet, samt samordning och koordinering av leverantörer och underentreprenörer till det nya affärskonceptet är pågående.Team Lyckebacka Konsult AB, ska fortsätta att bedriva försäljning av husmodeller från Vårgårdahus.

Team Lyckebacka Konsult AB skapar nya hem baserade på husmodeller från Vårgårdahus. Bolagets främsta geografiska verksamhetsområde under 2021 har varit Alingsås, Vårgårda, Herrljunga samt Sjuhäradsbygden, dvs områden med stark tillväxt och där Team Lyckebackas varumärke varit etablerat och starkt i många år. År 2021 har varit ett år med fortsatt tillväxt, omsättningen ökade med 8% jämfört med föregående år. 24 hus levererades och 37 nya hus såldes, vilket bäddar för en fortsatt hög leveransnivå under år 2022. Bolaget har dock haft utmaningar med lönsamheten under årets två första tertial. Till största delen beror det på kostnadsökningar från materialleverantörer, logistikproblem i samband med pandemin och ökad omkostnadsnivå med anledning av ett flertal utvecklingsinitiativ. Trenden vände under årets sista tertial då bolaget återigen redovisar vinst, framförallt pga en ökad ekonomisk styrning av projekten i kombination med lägre omkostnadsnivå. Under året har ett flertal initiativ tagits i syfte att förbereda bolaget för framtida tillväxt. Som exempel kan nämnas rekrytering av nyckelresurser, digitalisering av system, implementering av ekonomisk projektstyrning samt införande av månadsbokslut och ekonomisk uppföljning. Dessutom har beslut tagits om en ny affärsstrategisk inriktning som innebär att bolaget, utöver att sälja husmodeller från Vårgårdahus, även ska uppföra egenproducerade hus på egen tomtmark. Förutsättningarna för det nya konceptet kommer att uformas under första kvartalet 2022.

Under årets två första månader har fokus varit att starta upp Team Lyckebackas nya affärskoncept. Team Lyckebacka AB, som har bytt namn till Team Lyckebacka Konsult AB, ska fortsätta att bedriva försäljning av husmodeller från Vårgårdahus. Nytt bolag är uppstartat, Team Lyckebacka Hus & Bygg AB, där försäljning och uppförande av egenproducerade hus på egen tomtmark ska bedrivas. Försäljningsarbetet, samt samordning och koordinering av leverantörer och underentreprenörer till det nya affärskonceptet är pågående.