Bokslut 2025
Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 415 903 |
|---|---|
| Övrig omsättning | - |
| Omsättning | 415 903 |
| Lagerförändring | - |
| Rörelsekostnader | -426 421 |
| Rörelseresultat | -10 518 |
| Finansiella intäkter | 26 |
| Finansiella kostnader | 375 278 |
| Resultat efter finansnetto | -385 770 |
| Resultat före skatt | 4 230 |
| Skatt | - |
| Årets resultat | 4 230 |
Balansräkning 2025
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | - |
| Materiella anl.tillg. | 9 888 203 |
| Finansiella anl.tillg. | - |
| Summa anläggningstillgångar | 9 888 203 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | - |
| Kundfordringar | - |
| Övriga kortfristiga fordringar | 443 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 0 |
| Kassa och bank | 45 511 |
| Summa omsättningstillgångar | 45 954 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 9 934 157 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 50 000 |
| Reservfond | - |
| Överkursfond | - |
| Bundet eget kapital | 50 000 |
| Balanserat resultat | 622 473 |
| Fritt eget kapital | 626 703 |
| Summa eget kapital | 676 703 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | - |
| Ackumulerade överavskrivningar | - |
| Summa obeskattade reserver | - |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | - |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 6 254 155 |
| Skulder till koncernföretag | 1 995 000 |
| Övriga långfristiga skulder | 620 010 |
| Summa långfristiga skulder | 8 869 165 |
| Kortfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 129 996 |
| Leverantörsskulder | 185 |
| Skatteskulder | 3 677 |
| Skulder till koncernföretag | 200 000 |
| Övriga kortfristiga skulder | 44 431 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 10 000 |
| Summa kortfristiga skulder | 388 289 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 9 934 157 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslås balanseras i ny räkning | 626 703 |
|---|---|
| Total föreslagen disposition | 626 703 |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark | 8 354 637 | -867 865 | 1 182 909 | -116 956 | 7 486 772 |
| Pågående nyanläggningar | 2 401 431 | - | - | - | 2 401 431 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 203 000 | -203 000 | - | - | 0 |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt |
|---|---|---|---|
| Årets resultat | - | 4 230 | 4 230 |
| Balanseras i ny räkning | -37 125 | 37 125 | 0 |
| Justerat ingående eget kapital | - | - | 672 473 |
| Övrig rörelse | - | - | 676 703 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Pågående nyanläggningar & förskott | 2 401 431 |
|---|
| Skulder till kreditinstitut (kortfr.) | 129 996 |
|---|---|
| Skulder till koncernföretag (långfr.) | 1 995 000 |
Ställda säkerheter & kredit
Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.
| Fastighetsinteckningar (pantbrev) | 6 500 000 |
|---|
Koncernbidrag
Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.
| Erhållna koncernbidrag | 390 000 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Bolaget har renoverat både lägenheter och lokaler samt byggt nya lägenheter. Under året har företaget gjort stora nyanläggningar och en ny bedömning av vissa anläggningstillgångars ekonomiska livslängd. Bedömningen har medfört att avskrivningstiden för byggnader har ändrats från 20 år till 50 år för att bättre återspegla tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Ändringen utgör en ändrad uppskattning och tillämpas framåtriktat. Effekten av ändringen på årets resultat är att avskrivningarna har minskat. Bedömningen har även gjorts i syfte att säkerställa att avskrivningstiderna speglar den verkliga nyttjandeperioden inför kommande övergång till K3.