Bokslut 2025
Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 2 323 557 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 5 802 |
| Omsättning | 2 329 359 |
| Lagerförändring | - |
| Rörelsekostnader | -1 020 935 |
| Rörelseresultat | 1 308 424 |
| Finansiella intäkter | 17 |
| Finansiella kostnader | 1 027 734 |
| Resultat efter finansnetto | 280 707 |
| Resultat före skatt | 280 707 |
| Skatt | - |
| Årets resultat | 280 707 |
Balansräkning 2025
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | - |
| Materiella anl.tillg. | 35 980 080 |
| Finansiella anl.tillg. | 34 000 |
| Summa anläggningstillgångar | 36 014 080 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | - |
| Kundfordringar | 15 380 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 4 121 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 56 405 |
| Kassa och bank | 381 077 |
| Summa omsättningstillgångar | 456 983 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 36 471 063 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 50 000 |
| Reservfond | - |
| Överkursfond | - |
| Bundet eget kapital | 50 000 |
| Balanserat resultat | 3 724 152 |
| Fritt eget kapital | 4 004 859 |
| Summa eget kapital | 4 054 859 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | - |
| Ackumulerade överavskrivningar | - |
| Summa obeskattade reserver | - |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | - |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 27 328 000 |
| Skulder till intresseföretag | 4 205 810 |
| Övriga långfristiga skulder | - |
| Summa långfristiga skulder | 31 533 810 |
| Kortfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 500 000 |
| Förskott från kunder | 9 457 |
| Leverantörsskulder | 87 558 |
| Skatteskulder | 42 133 |
| Skulder till koncernföretag | - |
| Övriga kortfristiga skulder | 12 420 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 230 826 |
| Summa kortfristiga skulder | 882 394 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 36 471 063 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslagen utdelning | 0 |
|---|---|
| Föreslås balanseras i ny räkning | 4 004 859 |
| Total föreslagen disposition | 4 004 859 |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark | 38 526 432 | -2 546 352 | - | -413 100 | 35 980 080 |
| Andra långfristiga fordringar | 34 000 | - | - | - | 34 000 |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat |
|---|---|---|
| Årets resultat | - | 280 707 |
| Balanseras i ny räkning | -362 100 | 362 100 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Skulder till kreditinstitut (kortfr.) | 500 000 |
|---|---|
| Skulder till intresseföretag (långfr.) | 4 205 810 |
| Förskott från kunder | 9 457 |
| Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år | 25 328 000 |
Ställda säkerheter & kredit
Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.
| Fastighetsinteckningar (pantbrev) | 28 700 000 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Från och med 2026 har bolaget ändrat inriktningen på uthyrningsverksamheten. De tre lägenheter som tidigare hyrdes ut genom korttidsuthyrning via Booking.com upplåts numera för traditionell långtidsuthyrning. Därmed består verksamheten efter omställningen uteslutande av uthyrning för permanent boende och kommersiella hyresgäster.
Revisionsinformation
Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.
| Revisionsbolag | 4R Ekonomi AB |
|---|