Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

Välsviken Fastigheter AB

Org.nr Reg. 26 februari 2021 Säte Stockholm

Bolaget ska utveckla, bygga, äga och förvalta fastigheter, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Besöksadress
Sjökullens väg 4
c/o KIAB Fastigheter AB
13335 SALTSJÖBADEN
Öppna i Google Maps
Litet/medelstort företag Fristående Etablerat sedan 2021 · 5 år
Omsättningstillväxt
-19.9 %
Resultattillväxt
-73.2 %
Eget kapital
31 518 001SEK
Omsättning
16 467 343 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
387 752 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
19.0 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
45.5 %
Vinstmarginal Mycket bra
31.8 %
Soliditet Bra
19.0 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Välsviken Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 16 467 343
Övrig omsättning
Omsättning 16 467 343
Lagerförändring
Rörelsekostnader -11 364 938
Rörelseresultat 5 102 405
Finansiella intäkter 140 567
Finansiella kostnader 4 855 220
Resultat efter finansnetto 387 752
Resultat före skatt 387 752
Skatt
Årets resultat 387 752

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Välsviken Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 158 732 210
Finansiella anl.tillg. 2 982 960
Summa anläggningstillgångar 161 715 170
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 0
Övriga kortfristiga fordringar 510 162
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 0
Kassa och bank 3 931 619
Summa omsättningstillgångar 4 441 781
SUMMA TILLGÅNGAR 166 156 951
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Välsviken Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 51 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 51 000
Balanserat resultat 31 079 249
Fritt eget kapital 31 467 001
Summa eget kapital 31 518 001
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 122 200 000
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder 124 873 334
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 226 901
Skatteskulder 1 801 920
Skulder till koncernföretag
Övriga kortfristiga skulder 3 770 671
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 366 124
Summa kortfristiga skulder 9 765 616
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 166 156 951

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
31.8 %
Kassalikviditet
45.5 %
Soliditet
19.0 %
Skuldsättningsgrad
4.27
Avkastning eget kapital · ROE
1.2 %
Avkastning totalt kapital · ROA
3.2 %
EBITDA
9 310 978SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
31.0 %
Nettomarginal
2.4 %
Vinstmarginal före skatt
2.4 %
EBITDA-marginal
56.5 %
Bruttomarginal
57.8 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
3.4 %
Skuldandel
81.0 %
Kontantkvot
40.3 %
Rörelsekapital
-5 323 835SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.1ggr
Räntetäckningsgrad
1.1ggr
Bruttovinst
9 511 328SEK
Räntebärande nettoskuld
120 868 381SEK
Nettoskuld / EBITDA
13ggr
Altman Z-score
0.43 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 31 467 001
Total föreslagen disposition 31 467 001

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 167 664 556 -8 932 346 6 183 101 -4 217 711 158 732 210
Långfristiga fordringar intresseföretag 2 982 960 2 982 960

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 387 752 387 752
Balanseras i ny räkning 1 449 158 -1 449 158 0
Justerat ingående eget kapital - - 31 130 249
Övrig rörelse - - 31 518 001

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Finansiella anläggningstillgångar – detalj
Fordringar hos intresseföretag (långfr.) 2 982 960
Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 2 600 000
Skulder till intresseföretag (långfr.) 2 673 334
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 114 473 334

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 155 000 000

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag Grant Thornton Sweden AB

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för Välsviken Fastigheter AB - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2022-12 sammandrag 2023-12 jämförelseår 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 0 4 930 20 547 16 467
Övrig omsättning
Omsättning 4 930 20 547 16 467
Lagerförändring
Rörelsekostnader −2 314 −11 958 −11 365
Rörelseresultat efter avskrivningar 2 616 8 588 5 102
Finansiella intäkter 86 633 141
Finansiella kostnader −7 077 −7 772 −4 855
Resultat efter finansnetto −4 376 1 449 388
Resultat före skatt −4 376 1 449 388
Skatt på årets resultat
Årets resultat −4 376 −4 376 388
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 160 975 160 975 158 732
Finansiella anläggningstillgångar 0 0 2 983
Anläggningstillgångar 160 975 160 975 161 715
Varulager
Kundfordringar 0 0 0
Kassa och bank 2 783 2 783 3 932
Omsättningstillgångar 3 074 3 074 4 442
Summa tillgångar 164 049 164 049 166 157
Aktiekapital 51 51 51
Fritt eget kapital 29 630 29 630 31 467
Eget kapital 29 681 29 681 31 518
Obeskattade reserver
Avsättningar
Långfristiga skulder 131 383 131 383 124 873
Leverantörsskulder 709 709 227
Kortfristiga skulder 2 985 2 985 9 766
Summa eget kapital och skulder 164 049 164 049 166 157

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Exekutiva befattningar

  • P
    Pero Popovski
    Verkställande direktör

Styrelse

  • H
    Henrik Söderberg
    Styrelseledamot

Revisorer

  • O
    Ola Nyström
    Auktoriserad revisor

Företag i samma bransch

SNI 68203 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler · M · Fastighetsverksamhet

Exportera Välsviken Fastigheter AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för Välsviken Fastigheter AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för Välsviken Fastigheter AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.