Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Välsviken Fastigheter AB

Org.nr Reg. 26 februari 2021 Säte Stockholm Momsreg.nr SE559304287101

Välsviken Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Stockholm som registrerades 2021. Välsviken Fastigheter AB är registrerat för F-skatt och moms. Välsviken Fastigheter AB redovisade 16,5 miljoner kronor i omsättning och 387 752 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska utveckla, bygga, äga och förvalta fastigheter, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare LEI 894500NRS9KU1AHZ7V72
Postadress
SJÖKULLENS VÄG 4
c/o KIAB FASTIGHETER AB
133 35 SALTSJÖBADEN
Öppna i Google Maps
Litet/medelstort företag Fristående Etablerat sedan 2021 | 5 år
Omsättningstillväxt
-19,9 %
Resultattillväxt
-73,2 %
Eget kapital
31 518 001SEK
Omsättning
16 467 343 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
387 752 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
19,0 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
45,5 %
Vinstmarginal Mycket bra
31,8 %
Soliditet Bra
19,0 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Välsviken Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 16 467 343
Övrig omsättning -
Omsättning 16 467 343
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -11 364 938
Rörelseresultat 5 102 405
Finansiella intäkter 140 567
Finansiella kostnader 4 855 220
Resultat efter finansnetto 387 752
Resultat före skatt 387 752
Skatt -
Årets resultat 387 752

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Välsviken Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 158 732 210
Finansiella anl.tillg. 2 982 960
Summa anläggningstillgångar 161 715 170
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 0
Övriga kortfristiga fordringar 510 162
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 0
Kassa och bank 3 931 619
Summa omsättningstillgångar 4 441 781
SUMMA TILLGÅNGAR 166 156 951
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Välsviken Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 51 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 51 000
Balanserat resultat 31 079 249
Fritt eget kapital 31 467 001
Summa eget kapital 31 518 001
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 122 200 000
Skulder till intresseföretag 2 673 334
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 124 873 334
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 2 600 000
Leverantörsskulder 226 901
Skatteskulder 1 801 920
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder 3 770 671
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 366 124
Summa kortfristiga skulder 9 765 616
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 166 156 951

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
31,8 %
Kassalikviditet
45,5 %
Soliditet
19,0 %
Skuldsättningsgrad
4.27
Avkastning eget kapital | ROE
1,2 %
Avkastning totalt kapital | ROA
3,2 %
EBITDA
9 310 978SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
31,0 %
Nettomarginal
2,4 %
Vinstmarginal före skatt
2,4 %
EBITDA-marginal
56,5 %
Bruttomarginal
57,8 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
3,4 %
Skuldandel
81,0 %
Kontantkvot
40,3 %
Rörelsekapital
-5 323 835SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.1ggr
Räntetäckningsgrad
1.1ggr
Bruttovinst
9 511 328SEK
Räntebärande nettoskuld
120 868 381SEK
Nettoskuld / EBITDA
13ggr
Altman Z-score
0.43 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 31 467 001
Total föreslagen disposition 31 467 001

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 167 664 556 -8 932 346 6 183 101 -4 217 711 158 732 210
Långfristiga fordringar intresseföretag 2 982 960 - - - 2 982 960

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 387 752 387 752
Balanseras i ny räkning 1 449 158 -1 449 158 0
Justerat ingående eget kapital - - 31 130 249
Övrig rörelse - - 31 518 001

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos intresseföretag (långfr.) 2 982 960
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 2 600 000
Skulder till intresseföretag (långfr.) 2 673 334
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 114 473 334

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 155 000 000

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag Grant Thornton Sweden AB

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Välsviken Fastigheter AB - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2022-12 sammandrag 2023-12 jämförelseår 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - -
Löner övriga - - - -
Föreslagen utdelning - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 0 4 930 20 547 16 467
Övrig omsättning - - - -
Omsättning - 4 930 20 547 16 467
Lagerförändring - - - -
Rörelsekostnader - −2 314 −11 958 −11 365
Rörelseresultat efter avskrivningar - 2 616 8 588 5 102
Finansiella intäkter - 86 633 141
Finansiella kostnader - −7 077 −7 772 −4 855
Resultat efter finansnetto - −4 376 1 449 388
Resultat före skatt - −4 376 1 449 388
Skatt på årets resultat - - - -
Årets resultat - −4 376 −4 376 388
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - -
Materiella anläggningstillgångar - 160 975 160 975 158 732
Finansiella anläggningstillgångar - 0 0 2 983
Anläggningstillgångar - 160 975 160 975 161 715
Varulager - - - -
Kundfordringar - 0 0 0
Kassa och bank - 2 783 2 783 3 932
Omsättningstillgångar - 3 074 3 074 4 442
Summa tillgångar - 164 049 164 049 166 157
Aktiekapital - 51 51 51
Fritt eget kapital - 29 630 29 630 31 467
Eget kapital - 29 681 29 681 31 518
Obeskattade reserver - - - -
Avsättningar - - - -
Långfristiga skulder - 131 383 131 383 124 873
Leverantörsskulder - 709 709 227
Kortfristiga skulder - 2 985 2 985 9 766
Summa eget kapital och skulder - 164 049 164 049 166 157

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Exekutiva befattningar

  • P
    Pero Popovski
    Verkställande direktör

Styrelse

  • H
    Henrik Söderberg
    Styrelseledamot

Revisorer

  • O
    Ola Nyström
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
SJÖKULLENS VÄG 4 Huvudkontor
SJÖKULLENS VÄG 4
133 35 SALTSJÖBADEN
Nacka, Stockholm Karta

Företag i samma bransch

SNI 68203 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Välsviken Fastigheter AB

Vad har Välsviken Fastigheter AB för organisationsnummer?
Välsviken Fastigheter AB har organisationsnummer 559304-2871.
Vilken företagsform har Välsviken Fastigheter AB?
Välsviken Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 26 februari 2021.
Var ligger Välsviken Fastigheter AB?
Välsviken Fastigheter AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är SJÖKULLENS VÄG 4, 133 35 SALTSJÖBADEN. Enligt SCB har Välsviken Fastigheter AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Välsviken Fastigheter AB?
Välsviken Fastigheter AB omsatte 16,5 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Välsviken Fastigheter AB?
Välsviken Fastigheter AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 387 752 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Välsviken Fastigheter AB?
Soliditeten i Välsviken Fastigheter AB var 19,0 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Har Välsviken Fastigheter AB F-skatt?
Ja, Välsviken Fastigheter AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Välsviken Fastigheter AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska utveckla, bygga, äga och förvalta fastigheter, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.