Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Vännäs Fastigheter AB

Org.nr Reg. 15 augusti 1988

Vännäs Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades 1988. Vännäs Fastigheter AB är registrerat för F-skatt, moms och som arbetsgivare. Vännäs Fastigheter AB redovisade 72,5 miljoner kronor i omsättning och 16,3 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2022.

Registrerad verksamhet

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att inom Vännäs kommun förvalta, förhyra, förvärva, avyttra, äga och exploatera fastigheter och byggnader och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har även rätt att äga aktier och andelar i bolag som bedriver likartad verksamhet. Verksamheten ska koncentreras mot privatbostäder med tillhörande butiks- och kontorslokaler samt industrifastigheter, samhällslokaler och därmed jämförlig verksamhet. Bolaget ska i allmännyttigt syfte och med iakttagande av kommunallagens lokaliseringsprincip främja bostadsförsörjningen i Vännäs kommun. Verksamheten ska bedrivas enligt affärsmässiga principer. Bolaget ska tillgodose lokalbehov för näringslivets och kommunens olika ändamål. Bolaget får också i den mån det uppstår tomma lokaler i verksamheten hyra ut dem för andra ändamål.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✓ Arbetsgivare
Vännäs Fastigheter AB logotyp
Postadress
c/o VÄNNAS KOMMUN
911 81 VÄNNÄS
Lönsam 5 år i rad Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 1988 | 37 år
Omsättningstillväxt
12,7 %
Omsättning CAGR 4 år
10,2 %
Resultattillväxt
15,1 %
Anställningstillväxt
-18,2 %
Omsättning / anställd
8 058 835SEK
Eget kapital
128 933 093SEK
Omsättning
72 529 518 SEK
Bokslut 2022
Resultat efter finansnetto
16 309 291 SEK
Bokslut 2022
Anställda
9
Medelantal | bokslut 2022
Soliditet
23,4 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2022-12-31

Bokslut 2022

Räkenskapsperiod 1 januari 2022 → 31 december 2022

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
62,2 %
Vinstmarginal Mycket bra
24,9 %
Soliditet Bra
23,4 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2022 för Vännäs Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 69 460 390
Övrig omsättning 2 490 403
Omsättning 72 529 518
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -54 450 436
Rörelseresultat 18 079 082
Finansiella intäkter -
Finansiella kostnader 2 760 989
Resultat efter finansnetto 16 309 291
Resultat före skatt 9 685 265
Skatt -1 599 777
Årets resultat 8 085 488

Balansräkning 2022

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2022 för Vännäs Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. 0
Materiella anl.tillg. 559 607 539
Finansiella anl.tillg. 34 436 060
Summa anläggningstillgångar 594 043 599
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 338 715
Övriga kortfristiga fordringar 3 910 261
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 1 928 542
Kassa och bank 12 717 932
Summa omsättningstillgångar 19 750 614
SUMMA TILLGÅNGAR 613 794 213
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2022 för Vännäs Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 3 480 000
Reservfond 76 000
Överkursfond -
Bundet eget kapital 3 556 000
Balanserat resultat 117 397 927
Fritt eget kapital 125 377 093
Summa eget kapital 128 933 093
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar 11 145 304
Summa obeskattade reserver 18 315 004
Avsättningar
Summa avsättningar 16 120 714
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 418 658 052
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 418 658 052
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 14 611 464
Skatteskulder -
Skulder till koncernföretag 1 960 000
Övriga kortfristiga skulder 578 169
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter -14 617 717
Summa kortfristiga skulder 31 767 350
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 613 794 213

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
24,9 %
Kassalikviditet
62,2 %
Soliditet
23,4 %
Skuldsättningsgrad
3.28
Avkastning eget kapital | ROE
11,4 %
Avkastning totalt kapital | ROA
2,9 %
EBITDA
29 335 308SEK
Personalkostnader
7 062 879SEK
Personalkostnad / anställd
784 764SEK
Rörelsemarginal
26,0 %
Nettomarginal
11,6 %
Vinstmarginal före skatt
13,4 %
EBITDA-marginal
40,4 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
3,1 %
Skuldandel
79,0 %
Kontantkvot
40,0 %
Rörelsekapital
-12 016 736SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.12ggr
Räntetäckningsgrad
6.5ggr
Omsättning / anställd
8 058 835SEK
Vinst / anställd
1 812 143SEK
Effektiv skattesats
16,5 %
Förädlingsvärde
36 398 187SEK
Förädlingsvärde / anställd
4 044 243SEK
Personalkostnadsandel
9,7 %
Räntebärande nettoskuld
405 940 120SEK
Nettoskuld / EBITDA
13.8ggr
Altman Z-score
0.46 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 125 377 093
Total föreslagen disposition 125 377 093

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 562 879 890 -67 094 795 50 847 283 -9 233 430 495 785 095
Pågående nyanläggningar 37 437 343 - - - 37 437 343
Inventarier, verktyg och installationer 29 863 768 -3 708 225 16 503 074 -583 554 26 155 543
Andra långfristiga fordringar 1 356 210 - - - 1 356 210
Långfristiga fordringar koncernföretag 12 950 000 - - - 12 950 000
Maskiner och andra tekniska anläggningar 259 875 -30 317 259 875 -30 317 229 558
Andelar i intresseföretag 2 469 600 - - - 2 469 600
Andelar i koncernföretag 7 800 000 - - - 7 800 000

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 8 085 488 8 085 488
Balanseras i ny räkning 9 672 474 -9 672 474 0

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Immateriella tillgångar - detalj
Koncessioner, patent & licenser 0
Materiella tillgångar - detalj
Maskiner & andra tekniska anläggningar 229 558
Pågående nyanläggningar & förskott 37 437 343
Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.) 12 950 000
Fordringar hos intresseföretag (långfr.) 6 242 600
Resultaträkning - detalj
Aktiverat arbete för egen räkning 578 725

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Uppskjuten skatteskuld 16 120 714
Aktuell skattefordran 855 164

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag Öhrlings PriceWaterhouseCoopers AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Vännäs Fastigheter AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2018-12 sammandrag 2019-12 sammandrag 2020-12 sammandrag 2021-12 jämförelseår 2022-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2018 1 januari 2019 1 januari 2020 1 januari 2021 1 januari 2022
Slutdatum 31 december 2018 31 december 2019 31 december 2020 31 december 2021 31 december 2022
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 49 160 50 791 75 920 62 191 69 460
Övrig omsättning - - - 1 975 2 490
Omsättning - - - 64 342 72 530
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader - - - −48 576 −54 450
Rörelseresultat efter avskrivningar - - - 15 767 18 079
Finansiella intäkter - - - - -
Finansiella kostnader - - - −2 473 −2 761
Resultat efter finansnetto 7 349 7 923 12 718 14 167 16 309
Resultat före skatt - - - 11 721 9 685
Skatt på årets resultat - - - −2 049 −1 600
Årets resultat - - - 9 672 8 085
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - 257 0
Materiella anläggningstillgångar - - - 519 428 559 608
Finansiella anläggningstillgångar - - - 32 102 34 436
Anläggningstillgångar - - - 551 786 594 044
Varulager - - - - -
Kundfordringar - - - 303 339
Kassa och bank - - - 6 209 12 718
Omsättningstillgångar - - - 17 897 19 751
Summa tillgångar - - - 569 684 613 794
Aktiekapital - - - 3 480 3 480
Fritt eget kapital - - - 118 319 125 377
Eget kapital - - - 121 875 128 933
Obeskattade reserver - - - 12 368 18 315
Avsättningar - - - 9 570 16 121
Långfristiga skulder - - - 403 729 418 658
Leverantörsskulder - - - 8 538 14 611
Kortfristiga skulder - - - 22 142 31 767
Summa eget kapital och skulder - - - 569 684 613 794

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Exekutiva befattningar

  • P
    Per Lundqvist
    Verkställande direktör

Styrelse

  • A
    Anna Frej
    Ordförande
  • L
    Lars Adam Gustav Andersson
    Signatär
  • U
    Ulf Eriksson
    Signatär
  • J
    Jan Lennart Bertil Nilsson
    Signatär
  • P
    Peter Nyström
    Signatär

Revisorer

  • H
    Håkan Jonsson
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
Arbetsställe Huvudkontor
VÄNNÄS
Vännäs, Västerbotten 10-19 anställda

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Vännäs Fastigheter AB

Vad har Vännäs Fastigheter AB för organisationsnummer?
Vännäs Fastigheter AB har organisationsnummer 556330-2016.
Vilken företagsform har Vännäs Fastigheter AB?
Vännäs Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 15 augusti 1988.
Hur stor var omsättningen för Vännäs Fastigheter AB?
Vännäs Fastigheter AB omsatte 72,5 miljoner kronor under räkenskapsåret 2022. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Vännäs Fastigheter AB?
Vännäs Fastigheter AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 16,3 miljoner kronor under räkenskapsåret 2022.
Vilken soliditet hade Vännäs Fastigheter AB?
Soliditeten i Vännäs Fastigheter AB var 23,4 % under räkenskapsåret 2022. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har Vännäs Fastigheter AB?
Vännäs Fastigheter AB hade i medeltal 9 anställda under 2022.
Har Vännäs Fastigheter AB F-skatt?
Ja, Vännäs Fastigheter AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Vännäs Fastigheter AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget har till föremål för sin verksamhet att inom Vännäs kommun förvalta, förhyra, förvärva, avyttra, äga och exploatera fastigheter och byggnader och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har även rätt att äga aktier och andelar i bolag som bedriver likartad verksamhet. Verksamheten ska koncentreras mot privatbostäder med tillhörande butiks- och kontorslokaler samt industrifastigheter, samhällslokaler och därmed jämförlig verksamhet. Bolaget ska i allmännyttigt syfte och med iakttagande av kommunallagens lokaliseringsprincip främja bostadsförsörjningen i Vännäs kommun. Verksamheten ska bedrivas enligt affärsmässiga principer. Bolaget ska tillgodose lokalbehov för näringslivets och kommunens olika ändamål. Bolaget får också i den mån det uppstår tomma lokaler i verksamheten hyra ut dem för andra ändamål.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.