Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

VL Fastighetsutveckling AB

Org.nr Reg. 4 november 2019 Säte Stockholm

VL Fastighetsutveckling AB är ett aktivt aktiebolag inom byggande av bostadshus och andra byggnader med säte i Stockholm som registrerades 2019. VL Fastighetsutveckling AB är registrerat för F-skatt, moms och som arbetsgivare. VL Fastighetsutveckling AB redovisade 33 miljoner kronor i omsättning och 430 752 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget förvärvar, förädlar och utvecklar bostäder i egen regi inom befintliga fastigheter. Därtill bedriver bolaget konsultverksamhet kopplat till bostadsutveckling inom projektledning, projektering, fastighetsutveckling, upphandling, ekonomi och juridik samt idkar därtill förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor F | Byggverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✓ Arbetsgivare LEI 894500XF5CCU7AXND611
VL Fastighetsutveckling AB logotyp
Postadress
JAKOB WESTINSGATAN 3
c/o ALEXANDER PISHKOOHANI
112 20 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Lönsam 6 år i rad Mikroföretag Fristående Etablerat sedan 2019 | 6 år
Omsättningstillväxt
39,2 %
Resultattillväxt
-79,9 %
Anställningstillväxt
25,0 %
Omsättning / anställd
6 608 797SEK
Eget kapital
13 976 275SEK
Omsättning
33 043 985 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
430 752 SEK
Bokslut 2025
Anställda
5
Medelantal | bokslut 2025
Soliditet
27,0 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
46,4 %
Vinstmarginal Svag
2,6 %
Soliditet Bra
27,0 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för VL Fastighetsutveckling AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 33 745 522
Övrig omsättning 0
Omsättning 33 043 985
Lagerförändring -2 289 000
Rörelsekostnader -32 195 380
Rörelseresultat 848 605
Finansiella intäkter -
Finansiella kostnader 418 004
Resultat efter finansnetto 430 752
Resultat före skatt 430 752
Skatt -127 151
Årets resultat 303 601

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för VL Fastighetsutveckling AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 72 756
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 72 756
Omsättningstillgångar
Varulager 36 733 640
Kundfordringar 0
Övriga kortfristiga fordringar 1 332 093
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 11 806 619
Kassa och bank 1 244 683
Summa omsättningstillgångar 55 375 816
SUMMA TILLGÅNGAR 55 448 572
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för VL Fastighetsutveckling AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 13 622 674
Fritt eget kapital 13 926 275
Summa eget kapital 13 976 275
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver 1 272 652
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut -
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder -
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 286 342
Skatteskulder 0
Skulder till koncernföretag 15 141 168
Övriga kortfristiga skulder 24 083 556
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 688 578
Summa kortfristiga skulder 40 199 645
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 55 448 572

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
2,6 %
Kassalikviditet
46,4 %
Soliditet
27,0 %
Skuldsättningsgrad
2.7
Avkastning eget kapital | ROE
2,9 %
Avkastning totalt kapital | ROA
1,5 %
EBITDA
856 310SEK
Personalkostnader
1 918 646SEK
Personalkostnad / anställd
383 729SEK
Rörelsemarginal
2,5 %
Nettomarginal
0,9 %
Vinstmarginal före skatt
1,3 %
EBITDA-marginal
2,6 %
Bruttomarginal
12,1 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
5,6 %
Skuldandel
74,8 %
Kontantkvot
3,1 %
Rörelsekapital
15 176 171SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.6ggr
Räntetäckningsgrad
2ggr
Omsättning / anställd
6 608 797SEK
Vinst / anställd
86 150SEK
Effektiv skattesats
29,5 %
Förädlingsvärde
2 774 956SEK
Förädlingsvärde / anställd
554 991SEK
Personalkostnadsandel
5,8 %
Bruttovinst
3 983 090SEK
Altman Z-score
1.2 distress

Kassaflödesanalys

Hur kontanterna rörde sig under året - in från löpande drift, ut till investeringar, in/ut från finansiering.

Kassaflöde från löpande verksamhet -1 978 450
Kassaflöde från investeringsverksamhet -80 461
Årets kassaflöde -2 058 911
Likvida medel vid årets slut 1 244 683

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 13 926 275
Total föreslagen disposition 13 926 275

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Inventarier, verktyg och installationer 80 461 -7 705 0 0 72 756

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 303 601 303 601
Balanseras i ny räkning 1 263 118 -1 263 118 0

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Omsättningstillgångar - detalj
Råvaror & förnödenheter 21 000 000
Pågående arbeten för annans räkning 36 733 640
Resultaträkning - detalj
Aktiverat arbete för egen räkning 1 587 463

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Framtida utveckling och risker

Förväntad framtida utveckling, risker och osäkerhetsfaktorer

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för VL Fastighetsutveckling AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 0 1 001 27 692 23 746 33 746
Övrig omsättning - - −1 001 0 0
Omsättning 0 1 001 26 691 23 746 33 044
Lagerförändring - - - - −2 289
Rörelsekostnader −42 −823 −23 853 −21 633 −32 195
Rörelseresultat efter avskrivningar −42 178 2 838 2 113 849
Finansiella intäkter 447 0 36 63 -
Finansiella kostnader −108 −5 −161 −30 −418
Resultat efter finansnetto 297 174 2 714 2 146 431
Resultat före skatt 297 128 2 033 1 600 431
Skatt på årets resultat −61 −28 −421 −337 −127
Årets resultat 236 99 1 612 1 263 304
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - - - 73
Finansiella anläggningstillgångar - - - 478 -
Anläggningstillgångar - - - 478 73
Varulager - 10 287 9 306 3 491 36 734
Kundfordringar - - - 830 0
Kassa och bank 334 283 3 985 3 304 1 245
Omsättningstillgångar 897 12 680 32 087 22 921 55 376
Summa tillgångar 897 12 680 32 087 23 399 55 449
Aktiekapital 50 50 50 50 50
Fritt eget kapital 648 747 12 360 13 623 13 926
Eget kapital 698 797 12 410 13 673 13 976
Obeskattade reserver - 46 727 1 273 1 273
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder - - - - -
Leverantörsskulder 3 1 935 48 80 286
Kortfristiga skulder 199 11 837 18 951 8 454 40 200
Summa eget kapital och skulder 897 12 680 32 087 23 399 55 449

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • A
    Alexander Pishkoohani
    Styrelseledamot

Revisorer

  • C
    Carl Oscar Bengtsson
    Auktoriserad revisor

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
JAKOB WESTINSGATAN 3 Huvudkontor
JAKOB WESTINSGATAN 3
112 20 STOCKHOLM
Stockholm, Stockholm 1-4 anställda Karta

Företag i samma bransch

SNI 41000 | Byggande av bostadshus och andra byggnader | F | Byggverksamhet

Vanliga frågor om VL Fastighetsutveckling AB

Vad har VL Fastighetsutveckling AB för organisationsnummer?
VL Fastighetsutveckling AB har organisationsnummer 559225-1499.
Vilken företagsform har VL Fastighetsutveckling AB?
VL Fastighetsutveckling AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 4 november 2019.
Var ligger VL Fastighetsutveckling AB?
VL Fastighetsutveckling AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är JAKOB WESTINSGATAN 3, 112 20 STOCKHOLM. Enligt SCB har VL Fastighetsutveckling AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för VL Fastighetsutveckling AB?
VL Fastighetsutveckling AB omsatte 33 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade VL Fastighetsutveckling AB?
VL Fastighetsutveckling AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 430 752 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade VL Fastighetsutveckling AB?
Soliditeten i VL Fastighetsutveckling AB var 27,0 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har VL Fastighetsutveckling AB?
VL Fastighetsutveckling AB hade i medeltal 5 anställda under 2025.
Har VL Fastighetsutveckling AB F-skatt?
Ja, VL Fastighetsutveckling AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör VL Fastighetsutveckling AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget förvärvar, förädlar och utvecklar bostäder i egen regi inom befintliga fastigheter. Därtill bedriver bolaget konsultverksamhet kopplat till bostadsutveckling inom projektledning, projektering, fastighetsutveckling, upphandling, ekonomi och juridik samt idkar därtill förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.