Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

Volito Fastigheter Aktiebolag

Org.nr Reg. 5 mars 1997 Säte Företagets säte är Malmö

Bolaget ska i eget namn eller genom dotter- eller intressebolag. Förvärva, förädla och avyttra fast och lös egendom samt äga och förvalta fast egendom och värdepapper jämte därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Besöksadress
Skeppsbron 3
21120 MALMÖ
Öppna i Google Maps
Litet företag Moderbolag · 18 dotterbolag Etablerat sedan 1997 · 29 år
Omsättningstillväxt
6.2 %
Omsättning CAGR 4 år
18.1 %
Resultattillväxt
64.5 %
Anställningstillväxt
13.3 %
Omsättning / anställd
2 624 647SEK
Eget kapital
410 748 000SEK
Omsättning
44 619 000 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-12 999 000 SEK
Bokslut 2025
Anställda
17
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
23.7 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
88.7 %
Vinstmarginal Mycket bra
56.5 %
Soliditet Bra
23.7 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Volito Fastigheter Aktiebolag (belopp i SEK)
Nettoomsättning 25 049 000
Övrig omsättning 19 570 000
Omsättning 44 619 000
Lagerförändring
Rörelsekostnader -58 104 000
Rörelseresultat -13 485 000
Finansiella intäkter 38 706 000
Finansiella kostnader 43 774 000
Resultat efter finansnetto -12 999 000
Resultat före skatt 233 000
Skatt 0
Årets resultat 233 000

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Volito Fastigheter Aktiebolag (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 136 913 000
Finansiella anl.tillg. 826 045 000
Summa anläggningstillgångar 962 958 000
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 2 013 000
Övriga kortfristiga fordringar 2 024 000
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 2 190 000
Kassa och bank 0
Summa omsättningstillgångar 767 851 000
SUMMA TILLGÅNGAR 1 730 809 000
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Volito Fastigheter Aktiebolag (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 42 300 000
Reservfond 8 460 000
Överkursfond
Bundet eget kapital 50 760 000
Balanserat resultat 359 755 000
Fritt eget kapital 359 988 000
Summa eget kapital 410 748 000
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 182 900 000
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder 454 415 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 363 000
Skatteskulder 530 000
Skulder till koncernföretag 68 754 000
Övriga kortfristiga skulder 1 263 000
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 12 306 000
Summa kortfristiga skulder 865 646 000
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 1 730 809 000

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
56.5 %
Kassalikviditet
88.7 %
Soliditet
23.7 %
Skuldsättningsgrad
3.21
Avkastning eget kapital · ROE
-3.2 %
Avkastning totalt kapital · ROA
1.5 %
EBITDA
-9 433 000SEK
Personalkostnader
23 029 000SEK
Personalkostnad / anställd
1 354 647SEK
Rörelsemarginal
-53.8 %
Nettomarginal
0.9 %
Vinstmarginal före skatt
0.5 %
EBITDA-marginal
-21.1 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
2.9 %
Skuldandel
76.3 %
Kontantkvot
0.0 %
Rörelsekapital
-97 795 000SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.03ggr
Räntetäckningsgrad
0.6ggr
Omsättning / anställd
2 624 647SEK
Vinst / anställd
-764 647SEK
Effektiv skattesats
0.0 %
Förädlingsvärde
13 596 000SEK
Förädlingsvärde / anställd
799 765SEK
Personalkostnadsandel
51.6 %
Föreslagen utdelning
10 000 000SEK
Utdelningsandel
4291.8 %
Räntebärande nettoskuld
962 330 000SEK
Altman Z-score
0.26 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning 10 000 000
Föreslås balanseras i ny räkning 349 988 718
Total föreslagen disposition 359 988 718

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 229 826 000 -92 913 000 -4 895 000 136 913 000
Pågående nyanläggningar 0 0
Långfristiga fordringar koncernföretag 0 0
Andelar i intresseföretag 236 505 000 236 505 000
Andelar i koncernföretag 639 195 000 -17 580 000 639 195 000

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 233 000 233 000
Balanseras i ny räkning -19 773 000 19 773 000 0
Utdelning 10 000 000 0 10 000 000
Erhållna/erhållet aktieägartillskott 4 040 000 - 4 040 000
Justerat ingående eget kapital - - 416 476 000
Övrig rörelse - - 410 749 000

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 0
Finansiella anläggningstillgångar – detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.) 0
Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 779 430 000
Skulder till koncernföretag (långfr.) 271 515 000
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 0
Resultaträkning – detalj
Resultat från andelar i koncernföretag 20 000 000
Resultat från andelar i intresseföretag 554 000
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg. 15 000 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 233 100 000
Företagsinteckningar 625 821 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag 25 837 000
Lämnade koncernbidrag -12 605 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har inga väsentliga händelser skett.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag Ernst & Young AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för Volito Fastigheter Aktiebolag - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 sammandrag 2022-12 sammandrag 2023-12 jämförelseår 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 10 000 10 000
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 22 956 21 121 23 882 23 952 25 049
Övrig omsättning 7 349 18 066 19 570
Omsättning 31 231 42 018 44 619
Lagerförändring
Rörelsekostnader −53 716 −47 972 −58 104
Rörelseresultat efter avskrivningar −22 485 −5 954 −13 485
Finansiella intäkter 76 226 79 635 38 706
Finansiella kostnader −68 411 −71 331 −43 774
Resultat efter finansnetto −9 397 −14 504 −29 835 −36 630 −12 999
Resultat före skatt −8 453 −19 773 233
Skatt på årets resultat −1 0 0
Årets resultat −8 454 −19 773 233
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar 143 636 139 890 136 913
Finansiella anläggningstillgångar 1 514 945 1 524 120 826 045
Anläggningstillgångar 1 658 581 1 664 010 962 958
Varulager
Kundfordringar 858 547 2 013
Kassa och bank 2 3 0
Omsättningstillgångar 245 663 199 083 767 851
Summa tillgångar 1 904 244 1 863 093 1 730 809
Aktiekapital 42 300 42 300 42 300
Fritt eget kapital 395 489 365 716 359 988
Eget kapital 446 249 416 476 410 748
Obeskattade reserver
Avsättningar
Långfristiga skulder 899 776 1 075 846 454 415
Leverantörsskulder 1 918 3 070 3 363
Kortfristiga skulder 558 219 370 771 865 646
Summa eget kapital och skulder 1 904 244 1 863 093 1 730 809

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • K
    Kent Christer Granlund
    Ordförande
  • L
    Lennart Blecker
    Signatär
  • U
    Ulf Stefan Liljedahl
    Signatär
  • M
    Mattias Persson
    Styrelseledamot

Revisorer

  • F
    Fredrik Borg
    Auktoriserad revisor
  • F
    Fredrik Borg
    Auktoriserad revisor/ Huvudansvarig

Koncern

Volito Fastigheter Aktiebolag har 18 dotterbolag.

Öppna i utforskaren
Volito Fastigheter Aktiebolag 556539-1447
Fastighetsaktiebolaget Centralposthuset i Malmö 556548-1917 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Handelsbolaget Ran Förvaltning 916766-5224 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 1.0 %
Volito Claus AB 556758-3090 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Delfinen AB 556630-7988 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Elefanten AB 559125-9766 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Fastighetsförvaltning Aktiebolag 556142-4226 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Fastighetskupolen AB 556629-1117 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Fastighetsutveckling AB 556375-6781 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Gustavshem AB 559068-5383
Volito Laxen AB 556758-3975 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Leisure Aktiebolag 556541-9164 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Mosippan AB 556631-7979 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Proveniens AB 556758-2415 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Sankt Peter AB 556658-6904 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Söderhavet AB 556758-3561 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Södra Porten AB 556758-3108 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Stjärnan AB 556758-3074 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %
Volito Visenten AB 556749-9636 - Volito Fastigheter Aktiebolag äger 100.0 %

Dotterbolag - detaljerat

Dotterbolag Org.nr Kapitalandel Röstandel Antal aktier Bokfört värde
Fastighetsaktiebolaget Centralposthuset i Malmö 556548-1917 100.0 % - 1 000 17 162
Handelsbolaget Ran Förvaltning 916766-5224 1.0 % - - 62 452
Volito Claus AB 556758-3090 100.0 % - 100 000 19 773
Volito Delfinen AB 556630-7988 100.0 % - 1 000 46 130
Volito Elefanten AB 559125-9766 100.0 % - 500 172 125
Volito Fastighetsförvaltning Aktiebolag 556142-4226 100.0 % - 20 000 2 400
Volito Fastighetskupolen AB 556629-1117 100.0 % - 1 000 430
Volito Fastighetsutveckling AB 556375-6781 100.0 % - 9 400 029 54 056
Volito Gustavshem AB 559068-5383 - - - -
Volito Laxen AB 556758-3975 100.0 % - 100 000 47 897
Volito Leisure Aktiebolag 556541-9164 100.0 % - 1 000 100
Volito Mosippan AB 556631-7979 100.0 % - 1 000 120
Volito Proveniens AB 556758-2415 100.0 % - 1 000 79 777
Volito Sankt Peter AB 556658-6904 100.0 % - 1 000 120
Volito Söderhavet AB 556758-3561 100.0 % - 100 000 7 003
Volito Södra Porten AB 556758-3108 100.0 % - 100 000 4 004
Volito Stjärnan AB 556758-3074 100.0 % - 100 000 5 019
Volito Visenten AB 556749-9636 100.0 % - 1 000 37 772

Intresseföretag (20-50 %)

Intresseföretag Org.nr Kapitalandel Bokfört värde
Point Hyllie Holding AB 559023-4034 50.0 % 236 505

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68203 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler · M · Fastighetsverksamhet

Exportera Volito Fastigheter Aktiebolag

Ladda ner bokslut och nyckeltal för Volito Fastigheter Aktiebolag som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för Volito Fastigheter Aktiebolag till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.