Bokslut 2025
Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 136 633 000 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 0 |
| Omsättning | 136 633 000 |
| Lagerförändring | - |
| Rörelsekostnader | -53 855 000 |
| Rörelseresultat | 82 778 000 |
| Finansiella intäkter | 1 623 000 |
| Finansiella kostnader | 1 000 |
| Resultat efter finansnetto | 84 400 000 |
| Resultat före skatt | 19 695 000 |
| Skatt | -4 471 000 |
| Årets resultat | 15 224 000 |
Balansräkning 2025
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | - |
| Materiella anl.tillg. | 510 446 000 |
| Finansiella anl.tillg. | 804 000 |
| Summa anläggningstillgångar | 511 250 000 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | - |
| Kundfordringar | 138 000 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 3 696 000 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 11 352 000 |
| Kassa och bank | 127 004 000 |
| Summa omsättningstillgångar | 142 190 000 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 653 440 000 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 100 000 |
| Reservfond | - |
| Överkursfond | - |
| Bundet eget kapital | 100 000 |
| Balanserat resultat | 474 271 383 |
| Fritt eget kapital | 489 495 035 |
| Summa eget kapital | 489 595 000 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | 29 376 000 |
| Ackumulerade överavskrivningar | - |
| Summa obeskattade reserver | 29 376 000 |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | 0 |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | - |
| Övriga långfristiga skulder | 12 259 000 |
| Summa långfristiga skulder | 12 259 000 |
| Kortfristiga skulder | |
| Leverantörsskulder | 0 |
| Skatteskulder | - |
| Skulder till koncernföretag | 71 400 000 |
| Övriga kortfristiga skulder | 19 986 000 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 30 824 000 |
| Summa kortfristiga skulder | 122 210 000 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 653 440 000 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Kassaflödesanalys
Hur kontanterna rörde sig under året - in från löpande drift, ut till investeringar, in/ut från finansiering.
| Kassaflöde från löpande verksamhet | 109 962 000 |
|---|---|
| Kassaflöde från investeringsverksamhet | -4 627 000 |
| Kassaflöde från finansieringsverksamhet | -37 787 000 |
| Årets kassaflöde | 67 548 000 |
| Likvida medel vid årets slut | 127 004 000 |
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslagen utdelning | 23 000 000 |
|---|---|
| Föreslås balanseras i ny räkning | 466 495 035 |
| Total föreslagen disposition | 489 495 035 |
| Utbetald utdelning (kassaflöde) | 40 000 000 |
Aktiekapitalets fördelning
Alla aktieslag som finns i bolaget - antal aktier och kvotvärde (samt rösträtt om olika klasser har olika styrka).
| Aktieslag | Antal aktier | Kvotvärde / aktie |
|---|---|---|
| . | 1 000 | 100000 SEK |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Inventarier, verktyg och installationer | - | - | 3 148 000 | -2 359 000 | - |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt |
|---|---|---|---|
| Årets resultat | - | 15 224 000 | 15 224 000 |
| Balanseras i ny räkning | 60 844 000 | -60 844 000 | 0 |
| Utdelning | 40 000 000 | - | 40 000 000 |
| Erhållna/erhållet aktieägartillskott | 3 098 000 | - | 3 098 000 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Pågående nyanläggningar & förskott | 3 790 000 |
|---|
| Föreslagen utdelning (annan) | 23 000 000 |
|---|
| Erhållna aktieägartillskott | 0 |
|---|
Skatter
Skattefordringar och uppskjuten skatt.
| Uppskjuten skattefordran | 804 000 |
|---|
Koncernbidrag
Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.
| Lämnade koncernbidrag | -71 400 000 |
|---|
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Effekterna av inflationsutvecklingen förväntas påverka företaget med fortsatt höga priser för energiförbrukning och ökade driftskostnader såväl en högre räntenivå. Utvecklingen förväntas påverka hyresnivåerna, uthyrningsgraden och att byggnadsprojekt kan skjutas på framtiden.Bolagets verksamhet är exponerat för risker och möjligheter, och som ett dotterbolag inom Folksam-koncernen ingår bolaget i Folksams riskhanteringsarbete. Bolaget har identifierat följande väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer.MarknadsriskVärdet på bolagets fastighet, resultat och kassaflöde påverkas av framförallt makroekonomiska faktorer såsom konjunkturer och ränteläge men även av utveckligen på de orter bolaget verkar. Hyresutveckligen såväl som uthyrningsgraden beror främst på tillväxten i svensk ekonomi men även på nyproduktionens storlek och politiska beslut. Hyreskontrakten för kommersiella kontrakt tecknas vanligen på 3-5 år varför en förändring av marknadshyrorna inte ger någon omedelbar effekt på hyresnivåerna vilket medför att intäkterna under innevarande år är relativt förutsägbara.Finansiell riskBolagets verksamhet finansieras huvudsakligen med koncerninterna lån från ett finansiellt starkt moderbolag, vilket medför att den finansiella risken är begränsad. Bolaget är också exponerat för kreditrisker, dvs att motparten inte fullföljer leverans eller betalning.
Revisionsinformation
Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.
| Revisionsbolag | Ernst & Young AB |
|---|---|
| Revisionsarvode | 28 000 SEK |