Bokslut 2025
Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025
Finansiell hälsa
Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.
Resultaträkning
Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.
| Nettoomsättning | 35 985 603 |
|---|---|
| Övrig omsättning | 88 088 |
| Omsättning | 36 073 691 |
| Lagerförändring | - |
| Rörelsekostnader | -25 930 033 |
| Rörelseresultat | 10 143 658 |
| Finansiella intäkter | 1 941 002 |
| Finansiella kostnader | 12 148 206 |
| Resultat efter finansnetto | -986 208 |
| Resultat före skatt | 1 580 793 |
| Skatt | -1 024 641 |
| Årets resultat | 556 152 |
Balansräkning 2025
Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.
| Anläggningstillgångar | |
|---|---|
| Immateriella anl.tillg. | - |
| Materiella anl.tillg. | 225 100 410 |
| Finansiella anl.tillg. | 78 203 119 |
| Summa anläggningstillgångar | 303 303 529 |
| Omsättningstillgångar | |
| Varulager | - |
| Kundfordringar | 17 448 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 37 |
| Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter | 4 756 967 |
| Kassa och bank | 3 627 568 |
| Summa omsättningstillgångar | 55 700 354 |
| SUMMA TILLGÅNGAR | 359 003 882 |
| Eget kapital | |
|---|---|
| Aktiekapital | 3 050 000 |
| Reservfond | 653 854 |
| Överkursfond | - |
| Bundet eget kapital | 3 703 854 |
| Balanserat resultat | 1 506 387 |
| Fritt eget kapital | 2 062 539 |
| Summa eget kapital | 5 766 393 |
| Obeskattade reserver | |
| Periodiseringsfonder | 3 250 999 |
| Ackumulerade överavskrivningar | - |
| Summa obeskattade reserver | 3 250 999 |
| Avsättningar | |
| Summa avsättningar | - |
| Långfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | - |
| Skulder till koncernföretag | 32 656 250 |
| Övriga långfristiga skulder | 30 226 324 |
| Summa långfristiga skulder | 62 882 574 |
| Kortfristiga skulder | |
| Skulder till kreditinstitut | 275 095 000 |
| Förskott från kunder | -604 |
| Leverantörsskulder | 1 620 067 |
| Skatteskulder | 736 378 |
| Skulder till koncernföretag | 4 229 641 |
| Övriga kortfristiga skulder | 621 257 |
| Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter | 4 802 178 |
| Summa kortfristiga skulder | 287 103 917 |
| SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER | 359 003 882 |
Nyckeltal
Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.
Vinstdisposition & utdelning
Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.
| Föreslås balanseras i ny räkning | 2 062 539 |
|---|---|
| Total föreslagen disposition | 2 062 539 |
Anläggningstillgångar - kategorinoter
Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.
| Kategori | Anskaffningsvärde | Ack. avskrivning | Årets inköp | Årets avskrivning | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark | 275 843 889 | -51 587 801 | 138 750 | -2 302 020 | 224 256 088 |
| Pågående nyanläggningar | 147 394 | - | - | - | 147 394 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 1 528 903 | -831 975 | 749 625 | -60 778 | 696 928 |
| Andelar i koncernföretag | 57 308 679 | - | - | - | 57 308 679 |
Förändringar i eget kapital
Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.
| Förändring | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt |
|---|---|---|---|
| Årets resultat | - | 556 152 | 556 152 |
| Balanseras i ny räkning | -3 157 606 | 3 157 606 | 0 |
Utländska koncernföretag
Utländska dotter- och intresseföretag som anges med namn men utan svenskt organisationsnummer. Visas som not - de länkas aldrig i ägarnätverket.
| Namn | Säte | Relation | Kapitalandel | Bokfört värde |
|---|---|---|---|---|
| Hanssons Development SL (MA-151997) | Malaga/ESP | Dotterföretag | 100,00 % | 31 762 |
| Hanssons Signature Homes SL (MA-151665) | Malaga/ESP | Dotterföretag | 100,00 % | 32 427 |
Noter & detaljer
Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.
| Pågående nyanläggningar & förskott | 147 394 |
|---|
| Fordringar hos koncernföretag (långfr.) | 16 634 310 |
|---|
| Skulder till kreditinstitut (kortfr.) | 275 095 000 |
|---|---|
| Skulder till koncernföretag (långfr.) | 32 656 250 |
| Förskott från kunder | -604 |
| Nedskrivningar av finansiella anl.tillg. | 922 662 |
|---|
Ställda säkerheter & kredit
Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.
| Fastighetsinteckningar (pantbrev) | 276 001 200 |
|---|
Koncernbidrag
Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.
| Erhållna koncernbidrag | 3 995 000 |
|---|---|
| Lämnade koncernbidrag | -700 000 |
Övriga upplysningar
Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.
Hanssons Fastigheter Limhamn AB har hög ambition när det gäller att ständigt förädla och förbättrafastighetsbeståndet. Därför har det i samtliga bolag och fastigheter under året fortsatt lagts ner en delkostnader på värdehöjande renoveringar, reparationer samt energibesparande åtgärder. Fortsattengagemang har som vanligt lagts på det inre underhållet gällande både lägenhetsrenoveringar ochgemensamhetsutrymmen.Det tuffa ränteläget som till viss del börjat avta under 2025 har dock gjort att insatserna fortsatt delvisbegränsats jämfört med tidigare år.Årets större underhåll har bestått av engereffektiviseringsåtgärder där vi i två fastigheter har gått från gas till fjärrvärme. Samt att vi även har börjat installera elbilsladdare i våra fastigheter.I december 2025 skrev bolaget även på för tre fastighetsförvärv i Limhamn som tillträds under början av 2026.Verksamheten ser i övrigt stabil ut med obefintliga vakanser samt en fortsatt stark efterfrågan påhyresobjekten som är belägna på attraktiva områden I Malmö.