Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Graf Fastigheter AB

Org.nr Reg. 18 maj 2011 Säte Företagets säte är Sigtuna kommun

Graf Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Sigtuna kommun som registrerades 2011. Graf Fastigheter AB är registrerat för F-skatt, moms och som arbetsgivare. Graf Fastigheter AB redovisade 8 miljoner kronor i omsättning och 3,8 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✓ Arbetsgivare
Del av koncern Berkos Holding AB 556985-9050 | äger 100,0 %
Postadress
MJÄRDEN 8
193 41 SIGTUNA
Öppna i Google Maps
Lönsam 4 år i rad Mikroföretag I koncern Kassastinn Etablerat sedan 2011 | 15 år
Omsättningstillväxt
2,4 %
Omsättning CAGR 3 år
5,4 %
Resultattillväxt
-2,2 %
Eget kapital
311 689SEK
Omsättning
8 044 947 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
3 847 581 SEK
Bokslut 2025
Anställda
1–4
SCB storleksklass
Soliditet
0,4 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-06-30

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 juli 2024 → 30 juni 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
399,2 %
Vinstmarginal Mycket bra
76,2 %
Soliditet Inte tillfredsställande
0,4 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Graf Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 8 044 947
Övrig omsättning -
Omsättning 8 044 947
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -2 207 280
Rörelseresultat 5 837 667
Finansiella intäkter 294 633
Finansiella kostnader 2 284 719
Resultat efter finansnetto 3 847 581
Resultat före skatt 147 581
Skatt -29 857
Årets resultat 117 724

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Graf Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 57 652 017
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 57 652 017
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 1 835 014
Övriga kortfristiga fordringar 1 404 554
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 55 502
Kassa och bank 14 540 205
Summa omsättningstillgångar 17 835 275
SUMMA TILLGÅNGAR 75 487 292
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Graf Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 143 965
Fritt eget kapital 261 689
Summa eget kapital 311 689
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 38 720 000
Skulder till koncernföretag 31 074 306
Övriga långfristiga skulder 913 500
Summa långfristiga skulder 70 707 806
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 920 000
Leverantörsskulder 0
Skatteskulder -
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder 518 386
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 2 029 411
Summa kortfristiga skulder 4 467 797
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 75 487 292

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
76,2 %
Kassalikviditet
399,2 %
Soliditet
0,4 %
Skuldsättningsgrad
241.19
Avkastning eget kapital | ROE
1234,4 %
Avkastning totalt kapital | ROA
8,1 %
EBITDA
7 030 971SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
72,6 %
Nettomarginal
1,5 %
Vinstmarginal före skatt
1,8 %
EBITDA-marginal
87,4 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
8,6 %
Skuldandel
99,6 %
Kontantkvot
325,4 %
Rörelsekapital
13 367 478SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.11ggr
Räntetäckningsgrad
2.7ggr
Effektiv skattesats
20,2 %
Räntebärande nettoskuld
26 099 795SEK
Nettoskuld / EBITDA
3.7ggr
Altman Z-score
0.48 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 261 689
Total föreslagen disposition 261 689

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 65 809 206 -8 879 628 2 643 673 -1 091 639 56 929 578
Pågående nyanläggningar 538 459 - - - 538 459
Inventarier, verktyg och installationer 705 035 -521 055 - -105 376 183 980

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - 117 724 117 724
Balanseras i ny räkning 370 901 -370 901 0
Utdelning 14 200 000 0 14 200 000
Justerat ingående eget kapital - - 14 393 965
Övrig rörelse - - 311 689

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 538 459
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 1 920 000
Skulder till koncernföretag (långfr.) 31 074 306
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 31 040 000
Bokslutsdispositioner & skatt - detalj
Förändring av överavskrivningar 0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 54 000 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -3 700 000

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Graf Fastigheter AB - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2022-06 sammandrag 2023-06 sammandrag 2024-06 jämförelseår 2025-06
Bokslutsperiod
Startdatum 1 juli 2021 1 juli 2022 1 juli 2023 1 juli 2024
Slutdatum 30 juni 2022 30 juni 2023 30 juni 2024 30 juni 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - -
Löner övriga - - - -
Föreslagen utdelning - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 6 863 7 510 7 855 8 045
Övrig omsättning - - - -
Omsättning - - 7 855 8 045
Lagerförändring - - - -
Rörelsekostnader - - −1 935 −2 207
Rörelseresultat efter avskrivningar - - 5 920 5 838
Finansiella intäkter - - 388 295
Finansiella kostnader - - −2 373 −2 285
Resultat efter finansnetto 4 217 3 651 3 935 3 848
Resultat före skatt - - 540 148
Skatt på årets resultat - - −169 −30
Årets resultat - - 371 118
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - 58 672 57 652
Finansiella anläggningstillgångar - - - -
Anläggningstillgångar - - 58 672 57 652
Varulager - - - -
Kundfordringar - - 1 835 1 835
Kassa och bank - - 13 877 14 540
Omsättningstillgångar - - 17 411 17 835
Summa tillgångar - - 76 083 75 487
Aktiekapital - - 50 50
Fritt eget kapital - - 14 344 262
Eget kapital - - 14 394 312
Obeskattade reserver - - - -
Avsättningar - - - -
Långfristiga skulder - - 54 350 70 708
Leverantörsskulder - - 2 833 0
Kortfristiga skulder - - 7 340 4 468
Summa eget kapital och skulder - - 76 083 75 487

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • D
    Daniel Berkovits
    Signatär
  • D
    David Graf
    Styrelseledamot

Revisorer

  • J
    Jonas Mårtensson
    Auktoriserad revisor

Koncern

Graf Fastigheter AB ingår i en koncern.

Öppna ägarnätverket
Berkos Holding AB 556985-9050
Graf Fastigheter AB 556853-1965 - moderbolaget äger 100,0 %
Aerosol Plus AB 556985-9043 - 100,0 %
Berkos Försäljning AB 556569-0418 - 100,0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
MJÄRDEN 8 Huvudkontor
MJÄRDEN 8
193 41 SIGTUNA
Sigtuna, Stockholm 1-4 anställda Karta

Företag i samma bransch

SNI 68202 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Graf Fastigheter AB

Vad har Graf Fastigheter AB för organisationsnummer?
Graf Fastigheter AB har organisationsnummer 556853-1965.
Vilken företagsform har Graf Fastigheter AB?
Graf Fastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 18 maj 2011.
Var ligger Graf Fastigheter AB?
Graf Fastigheter AB har sitt säte i Sigtuna kommun. Den registrerade postadressen är MJÄRDEN 8, 193 41 SIGTUNA. Enligt SCB har Graf Fastigheter AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Graf Fastigheter AB?
Graf Fastigheter AB omsatte 8 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Graf Fastigheter AB?
Graf Fastigheter AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 3,8 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Graf Fastigheter AB?
Soliditeten i Graf Fastigheter AB var 0,4 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Hur många anställda har Graf Fastigheter AB?
Enligt SCB tillhör Graf Fastigheter AB storleksklassen 1–4 anställda. Uppgiften avser den juridiska personen och är ett intervall, inte ett exakt antal.
Vem äger Graf Fastigheter AB?
Graf Fastigheter AB ingår i en koncern. Moderbolag är Berkos Holding AB (org.nr 556985-9050).
Har Graf Fastigheter AB F-skatt?
Ja, Graf Fastigheter AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Graf Fastigheter AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.