Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Vårfastigheter 2 AB

Org.nr Reg. 7 november 2025 Säte Stockholm/ Stockholms län

Vårfastigheter 2 AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Stockholm/ Stockholms län som registrerades 2025. Vårfastigheter 2 AB är registrerat för F-skatt och moms. Vårfastigheter 2 AB redovisade 446 200 kronor i omsättning och −23 901 kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget skall bedriva förvaltning och uthyrning av fastigheter.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare
Del av koncern SIB Fastigheter Nr 5 AB 559548-0053
Postadress
BOX 5876
102 40 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2025
Eget kapital
37 168 797SEK
Omsättning
446 200 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-23 901 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
37,9 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 7 november 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
80,2 %
Vinstmarginal Mycket bra
33,5 %
Soliditet Bra
37,9 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Vårfastigheter 2 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 446 200
Övrig omsättning -
Omsättning 446 200
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -296 663
Rörelseresultat 149 537
Finansiella intäkter -
Finansiella kostnader 173 438
Resultat efter finansnetto -23 901
Resultat före skatt -61 201
Skatt -12 610
Årets resultat -48 591

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Vårfastigheter 2 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 95 000 000
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 95 000 000
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar -
Övriga kortfristiga fordringar 452 144
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 44 479
Kassa och bank 344 928
Summa omsättningstillgångar 3 191 551
SUMMA TILLGÅNGAR 98 191 551
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Vårfastigheter 2 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 25 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 37 217 388
Balanserat resultat -
Fritt eget kapital -48 591
Summa eget kapital 37 168 797
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 37 300
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver 37 300
Avsättningar
Summa avsättningar 9 613 748
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 47 391 419
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 47 391 419
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 484 844
Leverantörsskulder -
Skatteskulder 23 053
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder -
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 2 472 390
Summa kortfristiga skulder 3 980 287
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 98 191 551

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
33,5 %
Kassalikviditet
80,2 %
Soliditet
37,9 %
Skuldsättningsgrad
1.64
Avkastning eget kapital | ROE
-0,1 %
Avkastning totalt kapital | ROA
0,2 %
EBITDA
388 691SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
33,5 %
Nettomarginal
-10,9 %
Vinstmarginal före skatt
-13,7 %
EBITDA-marginal
87,1 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
0,2 %
Skuldandel
62,1 %
Kontantkvot
8,7 %
Rörelsekapital
-788 736SEK
Kapitalomsättningshastighet
0ggr
Räntetäckningsgrad
0.9ggr
Räntebärande nettoskuld
48 531 335SEK
Nettoskuld / EBITDA
124.9ggr
Altman Z-score
0.26 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning -48 591

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 48 397 355 -239 154 48 397 355 -239 154 48 158 201

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Aktiekapital Uppskrivningsfond Årets resultat Totalt
Årets resultat - - -48 591 -48 591
Nyemission 25 000 - - 25 000
Uppskrivning anläggningstillgång - 37 192 388 - 37 192 388

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Eget kapital - komponenter
Uppskrivningsfond 37 192 388
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 1 484 844
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 41 452 043

Skatter

Skattefordringar och uppskjuten skatt.

Uppskjuten skatteskuld 9 613 748

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Exekutiva befattningar

  • C
    Charles Lilljegren Rostedt
    Verkställande direktör

Styrelse

  • C
    Charles Lilljegren
    Styrelseledamot

Koncern

Vårfastigheter 2 AB ingår i en koncern.

Öppna ägarnätverket
Vårfastigheter 2 AB 559553-5807

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
Arbetsställe Huvudkontor
STOCKHOLM
Stockholm, Stockholm

Företag i samma bransch

SNI 68203 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Vårfastigheter 2 AB

Vad har Vårfastigheter 2 AB för organisationsnummer?
Vårfastigheter 2 AB har organisationsnummer 559553-5807.
Vilken företagsform har Vårfastigheter 2 AB?
Vårfastigheter 2 AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 7 november 2025.
Var ligger Vårfastigheter 2 AB?
Vårfastigheter 2 AB har sitt säte i Stockholm/ Stockholms län. Den registrerade postadressen är BOX 5876, 102 40 STOCKHOLM. Enligt SCB har Vårfastigheter 2 AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Vårfastigheter 2 AB?
Vårfastigheter 2 AB omsatte 446 200 kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Vårfastigheter 2 AB?
Vårfastigheter 2 AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −23 901 kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade Vårfastigheter 2 AB?
Soliditeten i Vårfastigheter 2 AB var 37,9 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Vem äger Vårfastigheter 2 AB?
Vårfastigheter 2 AB ingår i en koncern. Moderbolag är SIB Fastigheter Nr 5 AB (org.nr 559548-0053).
Har Vårfastigheter 2 AB F-skatt?
Ja, Vårfastigheter 2 AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Vårfastigheter 2 AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget skall bedriva förvaltning och uthyrning av fastigheter.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.