Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

Enza Fastigheter AB

Org.nr Reg. 25 januari 2005 Säte Ängelholm

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern Östersjöhus AB 559081-8869 · äger 100.0 %
Besöksadress
Box 4107
20312 MALMÖ
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2005 · 21 år
Omsättningstillväxt
18.3 %
Omsättning CAGR 4 år
-4.1 %
Resultattillväxt
76.4 %
Eget kapital
1 202 565SEK
Omsättning
1 446 241 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-283 434 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
6.5 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
455.9 %
Vinstmarginal Mycket bra
18.7 %
Soliditet Svag
6.5 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för Enza Fastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 1 446 241
Övrig omsättning
Omsättning 1 446 241
Lagerförändring
Rörelsekostnader -1 175 774
Rörelseresultat 270 467
Finansiella intäkter
Finansiella kostnader 553 901
Resultat efter finansnetto -283 434
Resultat före skatt -383 434
Skatt -852
Årets resultat -384 286

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för Enza Fastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 16 633 915
Finansiella anl.tillg.
Summa anläggningstillgångar 16 633 915
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 134 744
Övriga kortfristiga fordringar 9 070
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 14 376
Kassa och bank 58 963
Summa omsättningstillgångar 1 890 389
SUMMA TILLGÅNGAR 18 524 304
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för Enza Fastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 100 000
Balanserat resultat 1 486 851
Fritt eget kapital 1 102 565
Summa eget kapital 1 202 565
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 16 907 064
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder 16 907 064
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 57 352
Skatteskulder
Skulder till koncernföretag
Övriga kortfristiga skulder
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 183 010
Summa kortfristiga skulder 414 674
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 18 524 304

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
18.7 %
Kassalikviditet
455.9 %
Soliditet
6.5 %
Skuldsättningsgrad
14.4
Avkastning eget kapital · ROE
-23.6 %
Avkastning totalt kapital · ROA
1.5 %
EBITDA
436 788SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
18.7 %
Nettomarginal
-26.6 %
Vinstmarginal före skatt
-26.5 %
EBITDA-marginal
30.2 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
1.5 %
Skuldandel
93.5 %
Kontantkvot
14.2 %
Rörelsekapital
1 475 715SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.08ggr
Räntetäckningsgrad
0.5ggr
Räntebärande nettoskuld
17 022 413SEK
Nettoskuld / EBITDA
39ggr
Altman Z-score
0.28 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 1 102 565
Total föreslagen disposition 1 102 565

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 18 560 691 -1 926 776 -166 320 16 633 915

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -384 286 -384 286
Balanseras i ny räkning 168 613 -168 613 0
Justerat ingående eget kapital - - 1 586 851
Övrig rörelse - - 1 202 565

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 174 312
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 16 209 816

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 19 425 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -100 000

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för Enza Fastigheter AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 sammandrag 2022-12 jämförelseår 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 1 712 1 560 1 022 1 222 1 446
Övrig omsättning 0 31 0
Omsättning 1 560 1 053 1 222 1 446
Lagerförändring
Rörelsekostnader −838 −808 −1 601 −1 176
Rörelseresultat efter avskrivningar 722 245 −379 270
Finansiella intäkter
Finansiella kostnader −477 −932 −822 −554
Resultat efter finansnetto 433 245 −687 −1 201 −283
Resultat före skatt 115 173 169 −383
Skatt på årets resultat −1 −1 −1 −1
Årets resultat 114 172 169 −384
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 16 793 16 967 16 800 16 634
Finansiella anläggningstillgångar
Anläggningstillgångar 16 793 16 967 16 800 16 634
Varulager
Kundfordringar 246 302 335 135
Kassa och bank 516 134 78 59
Omsättningstillgångar 4 996 2 269 2 752 1 890
Summa tillgångar 20 704 21 789 19 236 19 552 18 524
Aktiekapital 100 100 100 100
Fritt eget kapital 1 146 1 318 1 487 1 103
Eget kapital 1 246 1 418 1 587 1 203
Obeskattade reserver
Avsättningar
Långfristiga skulder 18 426 17 256 17 081 16 907
Leverantörsskulder 1 225 115 377 57
Kortfristiga skulder 2 117 562 884 415
Summa eget kapital och skulder 21 789 19 236 19 552 18 524

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Brantmark
    Styrelseledamot
  • A
    Ann-Charlotte Carlsson
    Styrelseledamot
  • S
    Staffan Claes Erik Haglind
    Styrelseledamot

Revisorer

  • B
    Berth Åke Knutsson
    Auktoriserad revisor

Koncern

Enza Fastigheter AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
Östersjöhus AB 559081-8869
Enza Fastigheter AB 556675-1870 - moderbolaget äger 100.0 %
Eldkastaren 3 & 6 Fastighets AB 556202-6871 - 100.0 %
Eslöv Laxen 3 Fastighets AB 559337-5909 - 100.0 %
Fastighets AB Altona 26 556801-0903 - 100.0 %
Fastighets AB Burlöv Tågarp 16:38 559297-0361 - 100.0 %
Fastighets AB Carin 556676-4667 - 100.0 %
Fastighets AB Planteringen 559174-5442 - 100.0 %
Karlskrona Sticksågen 1 AB 559506-0020 - 100.0 %
Lievägen Fastighets AB 559372-9956 - 60.0 %
Modemgatan Fastighets AB 559047-8953 - 100.0 %
Saltö Kaj AB 556556-8440 - 100.0 %
Snårestad Fastighets AB 559447-5732 - 100.0 %
Västra Nättraby 6:101 AB 559058-0352 - 100.0 %
Västra Nättraby 6:104 Fastighets AB 559386-0579 - 100.0 %
Ystad Neutronen Fastighets AB 556525-6350 - 100.0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera Enza Fastigheter AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för Enza Fastigheter AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för Enza Fastigheter AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.