Vad har K2A Studenthus i Järfälla AB för organisationsnummer?

K2A Studenthus i Järfälla AB har organisationsnummer 559212-8994.

Hur stor var omsättningen för K2A Studenthus i Järfälla AB?

K2A Studenthus i Järfälla AB omsatte 23,6 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).

Vilket resultat redovisade K2A Studenthus i Järfälla AB?

K2A Studenthus i Järfälla AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 1,1 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.

Vilken soliditet hade K2A Studenthus i Järfälla AB?

Soliditeten i K2A Studenthus i Järfälla AB var 30,9 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.

Vem äger K2A Studenthus i Järfälla AB?

K2A Studenthus i Järfälla AB ingår i en koncern. Moderbolag är K2A Studenthus AB (org.nr 556923-4114).

Har K2A Studenthus i Järfälla AB F-skatt?

Ja, K2A Studenthus i Järfälla AB är godkänt för F-skatt.

Aktivt Aktiebolag

K2A Studenthus i Järfälla AB

Org.nr Reg. 19 juli 2019

K2A Studenthus i Järfälla AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades 2019. K2A Studenthus i Järfälla AB är registrerat för F-skatt och moms. K2A Studenthus i Järfälla AB redovisade 23,6 miljoner kronor i omsättning och 1,1 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och utveckling samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025

68201 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Sektor M | Fastighetsverksamhet

✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare

Del av koncern K2A Studenthus AB 556923-4114 | äger 100,0 %

Postadress

KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB (PUBL)

c/o K2A KNAUST & ANDERSSON

115 26 STOCKHOLM

Öppna i Google Maps

Lönsam 3 år i rad Litet/medelstort företag I koncern Etablerat sedan 2019 | 7 år

Omsättningstillväxt: 0,9 %
Resultattillväxt: -80,0 %
Eget kapital: 117 566 843SEK

Omsättning

23 616 735 SEK

Bokslut 2025

Resultat efter finansnetto

1 100 710 SEK

Bokslut 2025

Anställda

–

Uppgift saknas

Soliditet

30,9 %

Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat

Per räkenskapsår (SEK)

Lönsamhet

Vinstmarginal, ROE & ROA

Stabilitet & likviditet

Soliditet & kassalikviditet

Balansräkningens sammansättning

Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra

931,5 %

Vinstmarginal Mycket bra

52,7 %

Soliditet Bra

30,9 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	23 598 377
Övrig omsättning	18 358
Omsättning	23 616 735
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-11 186 291
Rörelseresultat	12 430 444
Finansiella intäkter	9 344
Finansiella kostnader	11 339 078
Resultat efter finansnetto	1 100 710
Resultat före skatt	-1 506 380
Skatt	-
Årets resultat	-1 506 380

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2025 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	267 937 692
Finansiella anl.tillg.	-
Summa anläggningstillgångar	267 937 692
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	119 970
Övriga kortfristiga fordringar	74 800
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	99 885
Kassa och bank	0
Summa omsättningstillgångar	112 053 403
SUMMA TILLGÅNGAR	379 991 095

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	50 000
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	50 000
Balanserat resultat	119 023 223
Fritt eget kapital	117 516 843
Summa eget kapital	117 566 843
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	-
Skulder till koncernföretag	250 394 544
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	250 394 544
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	273 315
Skatteskulder	135 592
Skulder till koncernföretag	8 594 940
Övriga kortfristiga skulder	1 264 194
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	1 761 667
Summa kortfristiga skulder	12 029 708
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	379 991 095

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

52,7 %

Kassalikviditet

931,5 %

Soliditet

30,9 %

Skuldsättningsgrad

2.23

Avkastning eget kapital | ROE

0,9 %

Avkastning totalt kapital | ROA

3,3 %

EBITDA

17 897 472SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Rörelsemarginal

52,7 %

Nettomarginal

-6,4 %

Vinstmarginal före skatt

-6,4 %

EBITDA-marginal

75,8 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

3,4 %

Skuldandel

69,1 %

Kontantkvot

0,0 %

Rörelsekapital

100 023 695SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.06ggr

Räntetäckningsgrad

1.1ggr

Altman Z-score

0.81 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	117 516 843
Total föreslagen disposition	17 516 843

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Byggnader och mark	287 467 219	-20 103 046	-	-5 206 350	267 364 173
Pågående nyanläggningar	290 513	-	-	-	290 513
Inventarier, verktyg och installationer	1 267 293	-984 287	-	-253 458	283 006

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat
Årets resultat	-	-1 506 380
Balanseras i ny räkning	5 504 652	-5 504 652

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott	290 513

Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.)	250 394 544
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	300 000 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag	-2 607 090

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	KPMG AB

Bokslut 2024

Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra

1127,8 %

Vinstmarginal Mycket bra

87,0 %

Soliditet Bra

29,0 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2024 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	23 386 627
Övrig omsättning	19 317
Omsättning	23 405 944
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-10 619 614
Rörelseresultat	12 786 330
Finansiella intäkter	7 569 827
Finansiella kostnader	14 851 505
Resultat efter finansnetto	5 504 652
Resultat före skatt	5 504 652
Skatt	-
Årets resultat	5 504 652

Balansräkning 2024

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2024 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	273 114 206
Finansiella anl.tillg.	-
Summa anläggningstillgångar	273 114 206
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	186 148
Övriga kortfristiga fordringar	44 437
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	1 981 701
Kassa och bank	1
Summa omsättningstillgångar	137 133 304
SUMMA TILLGÅNGAR	410 247 510

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2024 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	50 000
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	50 000
Balanserat resultat	113 518 571
Fritt eget kapital	119 023 223
Summa eget kapital	119 073 223
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	0
Skulder till koncernföretag	279 015 188
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	279 015 188
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	245 566
Skatteskulder	13 170
Skulder till koncernföretag	9 129 419
Övriga kortfristiga skulder	1 137 198
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	1 633 746
Summa kortfristiga skulder	12 159 099
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	410 247 510

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

87,0 %

Kassalikviditet

1127,8 %

Soliditet

29,0 %

Skuldsättningsgrad

2.45

Avkastning eget kapital | ROE

4,6 %

Avkastning totalt kapital | ROA

5,0 %

EBITDA

18 246 139SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Rörelsemarginal

54,7 %

Nettomarginal

23,5 %

Vinstmarginal före skatt

23,5 %

EBITDA-marginal

78,0 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

5,1 %

Skuldandel

71,0 %

Kontantkvot

0,0 %

Rörelsekapital

124 974 205SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.06ggr

Räntetäckningsgrad

1.4ggr

Föreslagen utdelning

0SEK

Utdelningsandel

0,0 %

Altman Z-score

0.78 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning	0
Föreslås balanseras i ny räkning	119 023 223
Total föreslagen disposition	119 023 223

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Byggnader och mark	287 458 143	-14 889 478	-	-4 975 362	272 568 665
Pågående nyanläggningar	9 076	-	-	-	9 076
Inventarier, verktyg och installationer	1 267 293	-730 828	25 790	-253 353	536 465

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat
Årets resultat	-	5 504 652
Balanseras i ny räkning	2 153 071	-2 153 071

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott	9 076

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	0
Skulder till koncernföretag (långfr.)	279 015 188
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	300 000 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under oktober 2024 såldes bolagets aktier till K2A Hold NDA AB org nr 559502-5411 vilket resulterade i att bolaget blev en del av den nya koncernen.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	KPMG AB

Bokslut 2023

Räkenskapsperiod 1 januari 2023 → 31 december 2023

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra

1345,7 %

Vinstmarginal Mycket bra

87,9 %

Soliditet Bra

27,8 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2023 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	22 485 258
Övrig omsättning	175 529
Omsättning	22 660 787
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-9 998 169
Rörelseresultat	12 662 618
Finansiella intäkter	7 262 922
Finansiella kostnader	14 458 429
Resultat efter finansnetto	5 467 111
Resultat före skatt	2 153 071
Skatt	-
Årets resultat	2 153 071

Balansräkning 2023

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2023 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	278 038 349
Finansiella anl.tillg.	-
Summa anläggningstillgångar	278 038 349
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	37 775
Övriga kortfristiga fordringar	101 213
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	1 971 183
Kassa och bank	0
Summa omsättningstillgångar	130 205 982
SUMMA TILLGÅNGAR	408 244 331

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2023 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	50 000
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	50 000
Balanserat resultat	111 365 500
Fritt eget kapital	113 518 571
Summa eget kapital	113 568 571
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	285 000 000
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	285 000 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	6 000 000
Leverantörsskulder	491 565
Skatteskulder	421 999
Skulder till koncernföretag	-
Övriga kortfristiga skulder	1 208 447
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	1 553 749
Summa kortfristiga skulder	9 675 760
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	408 244 331

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

87,9 %

Kassalikviditet

1345,7 %

Soliditet

27,8 %

Skuldsättningsgrad

2.59

Avkastning eget kapital | ROE

4,8 %

Avkastning totalt kapital | ROA

4,9 %

EBITDA

17 891 333SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Rörelsemarginal

56,3 %

Nettomarginal

9,6 %

Vinstmarginal före skatt

9,5 %

EBITDA-marginal

79,0 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

5,0 %

Skuldandel

72,2 %

Kontantkvot

0,0 %

Rörelsekapital

120 530 222SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.06ggr

Räntetäckningsgrad

1.4ggr

Föreslagen utdelning

0SEK

Utdelningsandel

0,0 %

Räntebärande nettoskuld

291 000 000SEK

Nettoskuld / EBITDA

16.3ggr

Altman Z-score

0.76 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning	0
Föreslås balanseras i ny räkning	113 518 571
Total föreslagen disposition	113 518 571

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Byggnader och mark	286 922 478	-9 683 128	-	-4 707 766	277 239 350
Pågående nyanläggningar	9 076	-	-	-	9 076
Inventarier, verktyg och installationer	1 267 293	-477 370	52 427	-224 017	789 923

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat
Årets resultat	-	2 153 071
Balanseras i ny räkning	-1 591 612	1 591 612
Erhållna/erhållet aktieägartillskott	73 000 000	-

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott	9 076

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	6 000 000
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	300 000 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag	-3 314 040

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Nettoomsättningen avviker med mer än 30%. Projektet Järfälla Barkaby var färdigställd februari 2022 och blev helt uthyrd under 2023 och intäkterna ökade därmed.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	KPMG AB

Bokslut 2022

Räkenskapsperiod 1 januari 2022 → 31 december 2022

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra

573,6 %

Vinstmarginal Mycket bra

35,0 %

Soliditet Tillfredsställande

11,3 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2022 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	14 665 671
Övrig omsättning	-
Omsättning	14 665 671
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-10 143 938
Rörelseresultat	4 521 733
Finansiella intäkter	613 482
Finansiella kostnader	6 726 827
Resultat efter finansnetto	-1 591 612
Resultat före skatt	-1 591 612
Skatt	-
Årets resultat	-1 591 612

Balansräkning 2022

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2022 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	281 595 241
Finansiella anl.tillg.	-
Summa anläggningstillgångar	281 595 241
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	27 771
Övriga kortfristiga fordringar	1 685 351
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	692 105
Kassa och bank	666
Summa omsättningstillgångar	57 916 613
SUMMA TILLGÅNGAR	339 511 854

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2022 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	50 000
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	50 000
Balanserat resultat	39 957 112
Fritt eget kapital	38 365 500
Summa eget kapital	38 415 500
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	291 000 000
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	291 000 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	6 000 000
Leverantörsskulder	246 956
Skatteskulder	1 155 044
Skulder till koncernföretag	0
Övriga kortfristiga skulder	1 091 785
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	1 602 569
Summa kortfristiga skulder	10 096 354
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	339 511 854

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

35,0 %

Kassalikviditet

573,6 %

Soliditet

11,3 %

Skuldsättningsgrad

7.84

Avkastning eget kapital | ROE

-4,1 %

Avkastning totalt kapital | ROA

1,5 %

EBITDA

9 453 516SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Rörelsemarginal

30,8 %

Nettomarginal

-10,9 %

Vinstmarginal före skatt

-10,9 %

EBITDA-marginal

64,5 %

Avkastn. syss. kapital | ROCE

1,6 %

Skuldandel

88,7 %

Kontantkvot

0,0 %

Rörelsekapital

47 820 259SEK

Kapitalomsättningshastighet

0.04ggr

Räntetäckningsgrad

0.8ggr

Föreslagen utdelning

0SEK

Räntebärande nettoskuld

296 999 334SEK

Nettoskuld / EBITDA

31.4ggr

Altman Z-score

0.34 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning	0
Föreslås balanseras i ny räkning	38 365 500
Total föreslagen disposition	38 365 500

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Byggnader och mark	285 674 118	-4 707 766	-	0	280 966 352
Pågående nyanläggningar	-388 597	-	-	-	-388 597
Inventarier, verktyg och installationer	1 241 503	-224 017	135 000	0	1 017 486

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat
Årets resultat	-	-1 591 612
Balanseras i ny räkning	-5 211 425	5 211 425
Erhållna/erhållet aktieägartillskott	35 000 000	-

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott	-388 597

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	6 000 000
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år	0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	300 000 000

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	KPMG AB

Bokslut 2021

Räkenskapsperiod 1 januari 2021 → 31 december 2021

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande

2,3 %

Vinstmarginal

Soliditet Inte tillfredsställande

1,9 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2021 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	-
Övrig omsättning	-
Omsättning	-
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-983 476
Rörelseresultat	-983 476
Finansiella intäkter	-
Finansiella kostnader	5 211 425
Resultat efter finansnetto	-6 194 901
Resultat före skatt	-5 211 425
Skatt	-
Årets resultat	-5 211 425

Balansräkning 2021

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2021 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	261 559 458
Finansiella anl.tillg.	-
Summa anläggningstillgångar	261 559 458
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	-
Övriga kortfristiga fordringar	-
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	-
Kassa och bank	-
Summa omsättningstillgångar	6 004 904
SUMMA TILLGÅNGAR	267 564 362

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2021 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	50 000
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	50 000
Balanserat resultat	10 168 537
Fritt eget kapital	4 957 112
Summa eget kapital	5 007 112
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	0
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	0
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	168 655 217
Leverantörsskulder	20 520 663
Skatteskulder	794 000
Skulder till koncernföretag	66 713 805
Övriga kortfristiga skulder	115 000
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	5 758 565
Summa kortfristiga skulder	262 557 250
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	267 564 362

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

Kassalikviditet

2,3 %

Soliditet

1,9 %

Skuldsättningsgrad

52.44

Avkastning eget kapital | ROE

-123,7 %

Avkastning totalt kapital | ROA

-0,4 %

EBITDA

-SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Avkastn. syss. kapital | ROCE

-19,6 %

Skuldandel

98,1 %

Rörelsekapital

-256 552 346SEK

Räntetäckningsgrad

-0.2ggr

Räntebärande nettoskuld

168 655 217SEK

Altman Z-score

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning	4 957 112
Total föreslagen disposition	4 957 112

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori	Anskaffningsvärde	Ack. avskrivning	Årets inköp	Årets avskrivning	Bokfört värde
Byggnader och mark	26 484 170	-	26 484 170	-	26 484 170
Pågående nyanläggningar	234 940 288	-	-	-	234 940 288
Inventarier, verktyg och installationer	135 000	-	135 000	-	135 000

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring	Balanserat resultat	Årets resultat
Årets resultat	-	-5 211 425
Balanseras i ny räkning	-331 463	331 463
Erhållna/erhållet aktieägartillskott	10 000 000	-

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott	234 940 288

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	168 655 217

Resultatdisposition - detalj
Medel att disponera	4 957 112

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	225 000 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag	983 476

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under december 2019 påbörjades projekt Barkarbystaden i Järfälla avseende utveckling av 200 studentbostäder, ett LSS-boende med sex vårdbostäder samt en förskola. Projektet är färdigställt under 2022. Bolaget har under året namnändrats från Svenska Studenthus i Järfälla AB till K2A Studenthus i Järfälla AB.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag	KPMG AB

Bokslut 2020

Räkenskapsperiod 19 juli 2019 → 31 december 2020

Detta år visas som jämförelseår - siffrorna är hämtade ur jämförelsekolumnen i 2021 års årsredovisning, inte en egen inlämnad årsredovisning för 2020. Visa 2021 års redovisning →

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande

28,2 %

Vinstmarginal

Soliditet Inte tillfredsställande

0,1 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2020 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning	-
Övrig omsättning	-
Omsättning	-
Lagerförändring	-
Rörelsekostnader	-130 942
Rörelseresultat	-130 942
Finansiella intäkter	-
Finansiella kostnader	331 086
Resultat efter finansnetto	-462 028
Resultat före skatt	-331 463
Skatt	-
Årets resultat	-331 463

Balansräkning 2020

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar

Balansräkning - tillgångar 2020 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.	-
Materiella anl.tillg.	208 120 629
Finansiella anl.tillg.	-
Summa anläggningstillgångar	208 120 629
Omsättningstillgångar
Varulager	-
Kundfordringar	-
Övriga kortfristiga fordringar	-
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter	-
Kassa och bank	-
Summa omsättningstillgångar	26 874 531
SUMMA TILLGÅNGAR	234 995 160

Eget kapital & skulder

Balansräkning - eget kapital och skulder 2020 för K2A Studenthus i Järfälla AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital	50 000
Reservfond	-
Överkursfond	-
Bundet eget kapital	50 000
Balanserat resultat	500 000
Fritt eget kapital	168 537
Summa eget kapital	218 537
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	-
Ackumulerade överavskrivningar	-
Summa obeskattade reserver	-
Avsättningar
Summa avsättningar	-
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	139 411 744
Övriga långfristiga skulder	-
Summa långfristiga skulder	139 411 744
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	41 139 879
Skatteskulder	0
Skulder till koncernföretag	54 200 000
Övriga kortfristiga skulder	0
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter	25 000
Summa kortfristiga skulder	95 364 879
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER	234 995 160

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal

Kassalikviditet

28,2 %

Soliditet

0,1 %

Skuldsättningsgrad

1074.31

Avkastning eget kapital | ROE

-211,4 %

Avkastning totalt kapital | ROA

-0,1 %

EBITDA

-SEK

Personalkostnader

-SEK

Personalkostnad / anställd

-SEK

Avkastn. syss. kapital | ROCE

-0,1 %

Skuldandel

99,9 %

Rörelsekapital

-68 490 348SEK

Räntetäckningsgrad

-0.4ggr

Räntebärande nettoskuld

139 411 744SEK

Altman Z-score

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott	181 636 459

Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.)	0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev)	139 411 744

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag	130 565

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för K2A Studenthus i Järfälla AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
Bokslutsperiod
	2021-12	2022-12	2023-12	2024-12	2025-12
Startdatum	1 januari 2021	1 januari 2022	1 januari 2023	1 januari 2024	1 januari 2025
Slutdatum	31 december 2021	31 december 2022	31 december 2023	31 december 2024	31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK	SEK
Löner styrelse och VD	-	-	-	-	-
Löner övriga	-	-	-	-	-
Föreslagen utdelning	-	0	0	0	-
Utbetald utdelning (kassaflöde)	-	-	-	-	-
Resultaträkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK	SEK
Nettoomsättning	-	14 666	22 485	23 387	23 598
Övrig omsättning	-	-	176	19	18
Omsättning	-	14 666	22 661	23 406	23 617
Lagerförändring	-	-	-	-	-
Rörelsekostnader	−983	−10 144	−9 998	−10 620	−11 186
Rörelseresultat efter avskrivningar	−983	4 522	12 663	12 786	12 430
Finansiella intäkter	-	613	7 263	7 570	9
Finansiella kostnader	−5 211	−6 727	−14 458	−14 852	−11 339
Resultat efter finansnetto	−6 195	−1 592	5 467	5 505	1 101
Resultat före skatt	−5 211	−1 592	2 153	5 505	−1 506
Skatt på årets resultat	-	-	-	-	-
Årets resultat	−5 211	−1 592	2 153	5 505	−1 506
Balansräkning
Valutakod	SEK	SEK	SEK	SEK	SEK
Immateriella anläggningstillgångar	-	-	-	-	-
Materiella anläggningstillgångar	261 559	281 595	278 038	273 114	267 938
Finansiella anläggningstillgångar	-	-	-	-	-
Anläggningstillgångar	261 559	281 595	278 038	273 114	267 938
Varulager	-	-	-	-	-
Kundfordringar	-	28	38	186	120
Kassa och bank	-	1	0	0	0
Omsättningstillgångar	6 005	57 917	130 206	137 133	112 053
Summa tillgångar	267 564	339 512	408 244	410 248	379 991
Aktiekapital	50	50	50	50	50
Fritt eget kapital	4 957	38 366	113 519	119 023	117 517
Eget kapital	5 007	38 416	113 569	119 073	117 567
Obeskattade reserver	-	-	-	-	-
Avsättningar	-	-	-	-	-
Långfristiga skulder	0	291 000	285 000	279 015	250 395
Leverantörsskulder	20 521	247	492	246	273
Kortfristiga skulder	262 557	10 096	9 676	12 159	12 030
Summa eget kapital och skulder	267 564	339 512	408 244	410 248	379 991

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

J
Johan Knaust
Styrelseledamot

Revisorer

C

Christer Bragd Huvudansvarig

Auktoriserad revisor
P

Pär Vilhelm Dahllöf Huvudansvarig

Auktoriserad revisor
C

Christian Emanuelsson Huvudansvarig

Auktoriserad revisor

Koncern

K2A Studenthus i Järfälla AB ingår i en koncern.

Öppna ägarnätverket

K2A Studenthus AB 556923-4114

K2A Studenthus i Järfälla AB 559212-8994 - moderbolaget äger 100,0 %

K2A Studenthus Hold 1 AB 559350-2098 - 100,0 %

K2A Studenthus i Bromma AB 559212-8986 - 100,0 %

K2A Studenthus i Gävle 2 AB 559172-8059 - 100,0 %

K2A Studenthus i Gävle 3 AB 559257-1755 - 100,0 %

K2A Studenthus i Gävle AB 556966-3056 - 100,0 %

K2A Studenthus i Karlstad 2 AB 559002-2884 - 100,0 %

K2A Studenthus i Karlstad AB 556989-2135 - 100,0 %

K2A Studenthus i Kiruna AB 559021-7211 - 100,0 %

K2A Studenthus i Linköping AB 559244-0340 - 100,0 %

K2A Studenthus i Lund 2 AB 556781-6524 - 100,0 %

K2A Studenthus i Lund AB 559126-5813 - 100,0 %

K2A Studenthus i Örebro 2 AB 556955-9536 - 100,0 %

K2A Studenthus i Örebro AB 556950-2254 - 100,0 %

K2A Studenthus i Sundsvall 2 AB 559234-8311 - 100,0 %

K2A Studenthus i Sundsvall 3 AB 559261-2989 - 100,0 %

K2A Studenthus i Sundsvall AB 559088-2659 - 100,0 %

K2A Studenthus i Umeå AB 556966-3049 - 100,0 %

K2A Studenthus i Vällingby AB 556997-8777 - 100,0 %

K2A Studenthus i Västerås AB 559157-1327 - 100,0 %

K2A Studenthus i Växjö 2 AB 559255-4074 - 100,0 %

K2A Studenthus i Växjö AB 559249-9379 - 100,0 %

K2A Studenthus i Visby AB 559349-3215 - 100,0 %

Kärnhem Alpgatan AB 556893-5190 - 100,0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st

KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB (PUBL) Huvudkontor

KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB (PUBL)

115 26 STOCKHOLM

Stockholm, Stockholm Karta

Företag i samma bransch

SNI 68201 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om K2A Studenthus i Järfälla AB

Vad har K2A Studenthus i Järfälla AB för organisationsnummer?: K2A Studenthus i Järfälla AB har organisationsnummer 559212-8994.
Vilken företagsform har K2A Studenthus i Järfälla AB?: K2A Studenthus i Järfälla AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 19 juli 2019.
Vilken adress har K2A Studenthus i Järfälla AB?: K2A Studenthus i Järfälla AB har den registrerade postadressen KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB (PUBL), 115 26 STOCKHOLM. Enligt SCB har K2A Studenthus i Järfälla AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för K2A Studenthus i Järfälla AB?: K2A Studenthus i Järfälla AB omsatte 23,6 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade K2A Studenthus i Järfälla AB?: K2A Studenthus i Järfälla AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 1,1 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade K2A Studenthus i Järfälla AB?: Soliditeten i K2A Studenthus i Järfälla AB var 30,9 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Vem äger K2A Studenthus i Järfälla AB?: K2A Studenthus i Järfälla AB ingår i en koncern. Moderbolag är K2A Studenthus AB (org.nr 556923-4114).
Har K2A Studenthus i Järfälla AB F-skatt?: Ja, K2A Studenthus i Järfälla AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör K2A Studenthus i Järfälla AB?: Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och utveckling samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Bolagsverket — registeruppgifter, status, namnhistorik | uppdaterat 2026-07-11
SCB — bransch (SNI), säte, arbetsställen, storleksklass, skattestatus | uppdaterat 2026-07-12
Årsredovisning (Bolagsverket, iXBRL) — bokslut och nyckeltal | uppdaterat 2026-05-30

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.