Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

K2A Studenthus i Lund 2 AB

Org.nr Reg. 29 april 2009

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och utveckling samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern K2A Studenthus AB 556923-4114 · äger 100.0 %
Besöksadress
Karlavägen 104 (Plan 4)
c/o C/o K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ)
11526 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Lönsam 3 år i rad Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2009 · 17 år
Omsättningstillväxt
8.3 %
Omsättning CAGR 4 år
8.8 %
Resultattillväxt
-64.2 %
Eget kapital
17 243 090SEK
Omsättning
3 593 264 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
157 591 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
31.6 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
25.0 %
Vinstmarginal Mycket bra
32.8 %
Soliditet Bra
31.6 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för K2A Studenthus i Lund 2 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 3 593 264
Övrig omsättning
Omsättning 3 593 264
Lagerförändring
Rörelsekostnader -2 416 774
Rörelseresultat 1 176 490
Finansiella intäkter 572
Finansiella kostnader 1 019 471
Resultat efter finansnetto 157 591
Resultat före skatt -124 235
Skatt -112 156
Årets resultat -236 391

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för K2A Studenthus i Lund 2 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 45 521 771
Finansiella anl.tillg.
Summa anläggningstillgångar 45 521 771
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 40 615
Övriga kortfristiga fordringar 7 286
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 146 755
Kassa och bank 1 288 613
Summa omsättningstillgångar 9 372 694
SUMMA TILLGÅNGAR 54 894 465
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för K2A Studenthus i Lund 2 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 8 499 452
Balanserat resultat 8 980 029
Fritt eget kapital 8 743 638
Summa eget kapital 17 243 090
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 150 000
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver 150 000
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 505 947
Skatteskulder 118 438
Skulder till koncernföretag 1 294 788
Övriga kortfristiga skulder 190 602
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 307 726
Summa kortfristiga skulder 37 501 375
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 54 894 465

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
32.8 %
Kassalikviditet
25.0 %
Soliditet
31.6 %
Skuldsättningsgrad
2.16
Avkastning eget kapital · ROE
0.9 %
Avkastning totalt kapital · ROA
2.1 %
EBITDA
2 189 529SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
32.7 %
Nettomarginal
-6.6 %
Vinstmarginal före skatt
-3.5 %
EBITDA-marginal
60.9 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
6.8 %
Skuldandel
68.6 %
Kontantkvot
3.4 %
Rörelsekapital
-28 128 681SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.07ggr
Räntetäckningsgrad
1.2ggr
Räntebärande nettoskuld
33 795 261SEK
Nettoskuld / EBITDA
15.4ggr
Altman Z-score
0.1 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 8 743 638
Total föreslagen disposition 8 743 638

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 44 420 098 -7 347 093 -803 829 37 073 005
Pågående nyanläggningar 28 163 28 163
Inventarier, verktyg och installationer 40 270 -19 119 0 -4 125 21 151

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - - -236 391
Balanseras i ny räkning - -499 321 499 321
Upplösning uppskrivningsfond 200 000 200 000 -

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 28 163
Omsättningstillgångar – detalj
Fordringar hos intresseföretag (kortfr.) 0
Eget kapital – komponenter
Uppskrivningsfond 8 399 452
Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 35 083 874
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 0

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 37 100 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -131 826

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag KPMG AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för K2A Studenthus i Lund 2 AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 0 −9 079 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 2 564 2 573 2 978 3 318 3 593
Övrig omsättning 57 0
Omsättning 2 564 2 573 3 035 3 318 3 593
Lagerförändring
Rörelsekostnader −2 201 −2 540 −2 360 −2 438 −2 417
Rörelseresultat efter avskrivningar 363 33 676 881 1 176
Finansiella intäkter 0 1 1 1
Finansiella kostnader −456 −450 −445 −441 −1 019
Resultat efter finansnetto −93 −416 231 440 158
Resultat före skatt −246 −416 −224 −499 −124
Skatt på årets resultat 0 −112
Årets resultat −246 −416 −224 −499 −236
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 47 708 47 212 47 371 46 465 45 522
Finansiella anläggningstillgångar
Anläggningstillgångar 47 708 47 212 47 371 46 465 45 522
Varulager
Kundfordringar 2 16 41
Kassa och bank 501 1 289
Omsättningstillgångar 8 147 7 977 7 751 8 428 9 373
Summa tillgångar 55 856 55 188 55 122 54 893 54 894
Aktiekapital 100 100 100 100 100
Fritt eget kapital 8 920 8 504 9 079 8 780 8 744
Eget kapital 18 619 18 203 17 979 17 479 17 243
Obeskattade reserver 150
Avsättningar
Långfristiga skulder 36 104 35 826 35 455 0
Leverantörsskulder 216 331 396 337 506
Kortfristiga skulder 1 133 1 160 1 688 37 414 37 501
Summa eget kapital och skulder 55 856 55 188 55 122 54 893 54 894

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Knaust
    Styrelseledamot

Revisorer

  • C
    Christer Bragd Huvudansvarig
    Auktoriserad revisor
  • P
    Pär Vilhelm Dahllöf Huvudansvarig
    Auktoriserad revisor
  • C
    Christian Emanuelsson Huvudansvarig
    Auktoriserad revisor

Koncern

K2A Studenthus i Lund 2 AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
K2A Studenthus AB 556923-4114
K2A Studenthus i Lund 2 AB 556781-6524 - moderbolaget äger 100.0 %
K2A Studenthus Hold 1 AB 559350-2098 - 100.0 %
K2A Studenthus i Bromma AB 559212-8986 - 100.0 %
K2A Studenthus i Gävle 2 AB 559172-8059 - 100.0 %
K2A Studenthus i Gävle 3 AB 559257-1755 - 100.0 %
K2A Studenthus i Gävle AB 556966-3056 - 100.0 %
K2A Studenthus i Järfälla AB 559212-8994 - 100.0 %
K2A Studenthus i Karlstad 2 AB 559002-2884 - 100.0 %
K2A Studenthus i Karlstad AB 556989-2135 - 100.0 %
K2A Studenthus i Kiruna AB 559021-7211 - 100.0 %
K2A Studenthus i Linköping AB 559244-0340 - 100.0 %
K2A Studenthus i Lund AB 559126-5813 - 100.0 %
K2A Studenthus i Örebro 2 AB 556955-9536 - 100.0 %
K2A Studenthus i Örebro AB 556950-2254 - 100.0 %
K2A Studenthus i Sundsvall 2 AB 559234-8311 - 100.0 %
K2A Studenthus i Sundsvall 3 AB 559261-2989 - 100.0 %
K2A Studenthus i Sundsvall AB 559088-2659 - 100.0 %
K2A Studenthus i Umeå AB 556966-3049 - 100.0 %
K2A Studenthus i Vällingby AB 556997-8777 - 100.0 %
K2A Studenthus i Västerås AB 559157-1327 - 100.0 %
K2A Studenthus i Växjö 2 AB 559255-4074 - 100.0 %
K2A Studenthus i Växjö AB 559249-9379 - 100.0 %
K2A Studenthus i Visby AB 559349-3215 - 100.0 %
Kärnhem Alpgatan AB 556893-5190 - 100.0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera K2A Studenthus i Lund 2 AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för K2A Studenthus i Lund 2 AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för K2A Studenthus i Lund 2 AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.