Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

Nordea Liv Fastighet I AB

Org.nr Reg. 26 maj 2014 Säte Stockholm

Nordea Liv Fastighet I AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Stockholm som registrerades 2014. Nordea Liv Fastighet I AB är registrerat för F-skatt och moms. Nordea Liv Fastighet I AB redovisade 8,9 miljoner kronor i omsättning och −27,9 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2024.

Registrerad verksamhet

Bolagets verksamhet är att direkt eller genom helägda eller delägda fastighetsbolag, förvärva, förvalta, äga och avyttra fast egendom och värdepapper, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling samt idka därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
68203 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare
Del av koncern Nordea Liv Fastighet Holding AB 556972-6804 | äger 100,0 %
Postadress
BOX 11405
c/o NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AB
404 29 GÖTEBORG
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2014 | 12 år
Omsättningstillväxt
30,7 %
Omsättning CAGR 4 år
0,7 %
Resultattillväxt
-4,0 %
Eget kapital
112 889SEK
Omsättning
8 940 772 SEK
Bokslut 2024
Resultat efter finansnetto
-27 888 985 SEK
Bokslut 2024
Anställda
–
Uppgift saknas
Soliditet
0,3 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2024-12-31

Bokslut 2024

Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
19,1 %
Vinstmarginal Mycket bra
537,9 %
Soliditet Inte tillfredsställande
0,3 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2024 för Nordea Liv Fastighet I AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 8 940 772
Övrig omsättning -
Omsättning 8 940 772
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -9 006 539
Rörelseresultat -65 767
Finansiella intäkter 48 154 293
Finansiella kostnader 75 977 511
Resultat efter finansnetto -27 888 985
Resultat före skatt -27 944 391
Skatt 0
Årets resultat -27 944 391

Balansräkning 2024

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2024 för Nordea Liv Fastighet I AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. -
Finansiella anl.tillg. 1 276 643 845
Summa anläggningstillgångar 1 276 643 845
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar -
Övriga kortfristiga fordringar 3 043 226
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 0
Kassa och bank 42 784
Summa omsättningstillgångar 3 086 010
SUMMA TILLGÅNGAR 1 279 729 855
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2024 för Nordea Liv Fastighet I AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 28 007 280
Fritt eget kapital 62 889
Summa eget kapital 112 889
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 4 624 912
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver 4 624 912
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut -
Skulder till koncernföretag 1 258 863 791
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder 1 258 863 791
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder -
Skatteskulder 0
Skulder till koncernföretag 15 849 444
Övriga kortfristiga skulder 0
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 278 819
Summa kortfristiga skulder 16 128 263
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 1 279 729 855

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
537,9 %
Kassalikviditet
19,1 %
Soliditet
0,3 %
Skuldsättningsgrad
337.1
Avkastning eget kapital | ROE
-736,8 %
Avkastning totalt kapital | ROA
3,8 %
EBITDA
-SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
-0,7 %
Nettomarginal
-312,6 %
Vinstmarginal före skatt
-312,6 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
3,8 %
Skuldandel
100,0 %
Kontantkvot
0,3 %
Rörelsekapital
-13 042 253SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.01ggr
Räntetäckningsgrad
0.6ggr
Altman Z-score
0.02 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 62 889
Total föreslagen disposition 62 889

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -27 944 391 -27 944 391
Balanseras i ny räkning -11 646 602 11 646 602 0
Erhållna/erhållet aktieägartillskott 28 000 000 - 28 000 000
Justerat ingående eget kapital - - 57 279
Övrig rörelse - - 112 889

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Finansiella anläggningstillgångar - detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.) 798 058 056
Skulder - detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.) 1 258 863 791
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 1 258 863 791

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -55 406

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser skett efter årets utgång.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för Nordea Liv Fastighet I AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2020-12 sammandrag 2021-12 sammandrag 2022-12 jämförelseår 2023-12 2024-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2020 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024
Slutdatum 31 december 2020 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - - - - -
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 8 678 5 634 10 631 6 843 8 941
Övrig omsättning - - - - -
Omsättning - - 10 631 6 843 8 941
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader - - −10 690 −6 905 −9 007
Rörelseresultat efter avskrivningar - - −59 −62 −66
Finansiella intäkter - - 23 270 46 324 48 154
Finansiella kostnader - - −36 718 −73 071 −75 978
Resultat efter finansnetto −7 321 −10 531 −10 506 −26 809 −27 889
Resultat före skatt - - 8 522 −9 098 −27 944
Skatt på årets resultat - - −2 739 −2 548 0
Årets resultat - - 5 783 −11 647 −27 944
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - - - -
Finansiella anläggningstillgångar - - 1 265 544 1 276 644 1 276 644
Anläggningstillgångar - - 1 265 544 1 276 644 1 276 644
Varulager - - - - -
Kundfordringar - - - - -
Kassa och bank - - 41 42 43
Omsättningstillgångar - - 5 068 5 801 3 086
Summa tillgångar - - 1 270 611 1 282 445 1 279 730
Aktiekapital - - 50 50 50
Fritt eget kapital - - 6 154 7 63
Eget kapital - - 6 204 57 113
Obeskattade reserver - - 4 625 4 625 4 625
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder - - 1 258 864 1 258 864 1 258 864
Leverantörsskulder - - - - -
Kortfristiga skulder - - 919 18 899 16 128
Summa eget kapital och skulder - - 1 270 611 1 282 445 1 279 730

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • M
    Madelen Henriksson
    Signatär
  • T
    Thomas Hasselblad
    Styrelseledamot
  • N
    Ninni Franceschi
    Styrelseordförande
  • J
    Joakim Nystedt
    Styrelseordförande

Revisorer

  • E
    Erik Hjorth
    Auktoriserad revisor

Koncern

Nordea Liv Fastighet I AB ingår i en koncern. Nordea Liv Fastighet I AB har 5 dotterbolag.

Öppna ägarnätverket
Nordea Liv Fastighet Holding AB 556972-6804
Nordea Liv Fastighet I AB 556972-6812 - moderbolaget äger 100,0 %
Nordea Liv Fastighet II AB 559106-4695 - 100,0 %
Nordea Liv Fastighet III AB 559347-6285 - 100,0 %
Bällstavägen 102 fastighets AB 559068-1846 - Nordea Liv Fastighet I AB äger 100,0 %
Bertlands Fastigheter Ringerike AB 559073-4116 - Nordea Liv Fastighet I AB äger 100,0 %
Brämaregården Fastighets AB 556883-6224 - Nordea Liv Fastighet I AB äger 100,0 %
Värmdö Ösby Retail AB 556747-8218 - Nordea Liv Fastighet I AB äger 100,0 %
V Real Estate Livs Bjärred 61 AB 556643-0905 - Nordea Liv Fastighet I AB äger 100,0 %

Dotterbolag - detaljerat

Dotterbolag Org.nr Kapitalandel Röstandel Antal aktier Bokfört värde
Bällstavägen 102 fastighets AB 559068-1846 100,0 % 100,0 % 50 000 141 979 754 000
Bertlands Fastigheter Ringerike AB 559073-4116 100,0 % 100,0 % 500 61 907 134 000
Brämaregården Fastighets AB 556883-6224 100,0 % 100,0 % 500 176 859 992 000
Värmdö Ösby Retail AB 556747-8218 100,0 % 100,0 % 100 000 66 887 593 000
V Real Estate Livs Bjärred 61 AB 556643-0905 100,0 % 100,0 % 1 000 30 951 316 000

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
Arbetsställe Huvudkontor
GÖTEBORG
Göteborg, Västra Götaland

Företag i samma bransch

SNI 68203 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om Nordea Liv Fastighet I AB

Vad har Nordea Liv Fastighet I AB för organisationsnummer?
Nordea Liv Fastighet I AB har organisationsnummer 556972-6812.
Vilken företagsform har Nordea Liv Fastighet I AB?
Nordea Liv Fastighet I AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 26 maj 2014.
Var ligger Nordea Liv Fastighet I AB?
Nordea Liv Fastighet I AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är BOX 11405, 404 29 GÖTEBORG. Enligt SCB har Nordea Liv Fastighet I AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för Nordea Liv Fastighet I AB?
Nordea Liv Fastighet I AB omsatte 8,9 miljoner kronor under räkenskapsåret 2024. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade Nordea Liv Fastighet I AB?
Nordea Liv Fastighet I AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på −27,9 miljoner kronor under räkenskapsåret 2024.
Vilken soliditet hade Nordea Liv Fastighet I AB?
Soliditeten i Nordea Liv Fastighet I AB var 0,3 % under räkenskapsåret 2024. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Vem äger Nordea Liv Fastighet I AB?
Nordea Liv Fastighet I AB ingår i en koncern. Moderbolag är Nordea Liv Fastighet Holding AB (org.nr 556972-6804).
Har Nordea Liv Fastighet I AB F-skatt?
Ja, Nordea Liv Fastighet I AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör Nordea Liv Fastighet I AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolagets verksamhet är att direkt eller genom helägda eller delägda fastighetsbolag, förvärva, förvalta, äga och avyttra fast egendom och värdepapper, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling samt idka därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.