Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

Nordea Liv Fastighet II AB

Org.nr Reg. 27 mars 2017 Säte Stockholm

Bolagets verksamhet är att direkt eller genom helägda eller delägda fastighetsbolag, förvärva, förvalta, äga och avyttra fast egendom och värdepapper, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling samt idka därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern Nordea Liv Fastighet Holding AB 556972-6804 · äger 100.0 %
Besöksadress
Box 11405
c/o C/O Newsec Property Asset Management AB
40429 GÖTEBORG
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2017 · 9 år
Omsättningstillväxt
-29.4 %
Omsättning CAGR 4 år
11.9 %
Resultattillväxt
-7.9 %
Eget kapital
106 938SEK
Omsättning
7 467 440 SEK
Bokslut 2024
Resultat efter finansnetto
-29 530 602 SEK
Bokslut 2024
Anställda
Medelantal · bokslut 2024
Soliditet
1.0 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2024-12-31

Bokslut 2024

Räkenskapsperiod 1 januari 2024 → 31 december 2024

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
41.6 %
Vinstmarginal Mycket bra
363.3 %
Soliditet Inte tillfredsställande
1.0 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2024 för Nordea Liv Fastighet II AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 7 467 440
Övrig omsättning
Omsättning 7 467 440
Lagerförändring
Rörelsekostnader -7 532 448
Rörelseresultat -65 008
Finansiella intäkter 27 196 537
Finansiella kostnader 56 662 131
Resultat efter finansnetto -29 530 602
Resultat före skatt -29 530 602
Skatt -38 267
Årets resultat -29 568 869

Balansräkning 2024

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2024 för Nordea Liv Fastighet II AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg.
Finansiella anl.tillg. 992 738 863
Summa anläggningstillgångar 992 738 863
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar
Övriga kortfristiga fordringar 4 828 975
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 0
Kassa och bank 1 409
Summa omsättningstillgångar 29 830 384
SUMMA TILLGÅNGAR 1 022 569 247
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2024 för Nordea Liv Fastighet II AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 29 625 807
Fritt eget kapital 56 938
Summa eget kapital 106 938
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 12 609 920
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver 12 609 920
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder 938 116 952
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
Skatteskulder 4 684 521
Skulder till koncernföretag 67 022 463
Övriga kortfristiga skulder
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 28 453
Summa kortfristiga skulder 71 735 437
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 1 022 569 247

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
363.3 %
Kassalikviditet
41.6 %
Soliditet
1.0 %
Skuldsättningsgrad
100.05
Avkastning eget kapital · ROE
-291.8 %
Avkastning totalt kapital · ROA
2.7 %
EBITDA
-65 008SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
-0.9 %
Nettomarginal
-396.0 %
Vinstmarginal före skatt
-395.5 %
EBITDA-marginal
-0.9 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
2.9 %
Skuldandel
100.0 %
Kontantkvot
0.0 %
Rörelsekapital
-41 905 053SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.01ggr
Räntetäckningsgrad
0.5ggr
Altman Z-score
0 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 56 938
Total föreslagen disposition 56 938

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Årets resultat - -29 568 869 -29 568 869
Balanseras i ny räkning 3 466 614 -3 466 614 0
Erhållna/erhållet aktieägartillskott 25 000 000 - 25 000 000
Justerat ingående eget kapital - - 4 675 807
Övrig rörelse - - 106 938

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Finansiella anläggningstillgångar – detalj
Fordringar hos koncernföretag (långfr.) 450 755 045
Skulder – detalj
Skulder till koncernföretag (långfr.) 938 116 952
Långfristiga skulder som förfaller efter 5 år 938 116 952
Resultaträkning – detalj
Resultat från andelar i koncernföretag 0

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Händelser efter räkenskapsårets slut

I övrigt inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för Nordea Liv Fastighet II AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2020-12 sammandrag 2021-12 sammandrag 2022-12 jämförelseår 2023-12 2024-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2020 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024
Slutdatum 31 december 2020 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 4 757 3 340 8 000 10 576 7 467
Övrig omsättning
Omsättning 8 000 10 576 7 467
Lagerförändring
Rörelsekostnader −8 061 −10 639 −7 532
Rörelseresultat efter avskrivningar −61 −64 −65
Finansiella intäkter 13 144 26 166 27 197
Finansiella kostnader −27 353 −54 471 −56 662
Resultat efter finansnetto 2 439 −10 571 −12 271 −27 368 −29 531
Resultat före skatt −2 139 8 113 −29 531
Skatt på årets resultat −1 322 −4 646 −38
Årets resultat −3 461 3 467 −29 569
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar 980 639 992 739 992 739
Anläggningstillgångar 980 639 992 739 992 739
Varulager
Kundfordringar
Kassa och bank 1
Omsättningstillgångar 14 893 32 420 29 830
Summa tillgångar 995 532 1 025 159 1 022 569
Aktiekapital 50 50 50
Fritt eget kapital 1 159 4 626 57
Eget kapital 1 209 4 676 107
Obeskattade reserver 5 092 12 610 12 610
Avsättningar
Långfristiga skulder 938 117 938 117 938 117
Leverantörsskulder
Kortfristiga skulder 51 114 69 756 71 735
Summa eget kapital och skulder 995 532 1 025 159 1 022 569

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • M
    Madelen Henriksson
    Signatär
  • T
    Thomas Hasselblad
    Styrelseledamot
  • N
    Ninni Franceschi
    Styrelseordförande
  • J
    Joakim Nystedt
    Styrelseordförande

Revisorer

  • E
    Erik Hjorth
    Auktoriserad revisor

Koncern

Nordea Liv Fastighet II AB ingår i en koncern. Nordea Liv Fastighet II AB har 5 dotterbolag.

Öppna i utforskaren
Nordea Liv Fastighet II AB 559106-4695 - moderbolaget äger 100.0 %
Nordea Liv Fastighet I AB 556972-6812 - 100.0 %
Nordea Liv Fastighet III AB 559347-6285 - 100.0 %
D Backa 22:3 Fastighets AB 556660-7551 - Nordea Liv Fastighet II AB äger 100.0 %
D Backa 22:8 Fastighets AB 556606-3839 - Nordea Liv Fastighet II AB äger 100.0 %
Flahult 80:11 Fastighets AB 556908-9641 - Nordea Liv Fastighet II AB äger 100.0 %
Hyllie Fabriken AB 559252-0752 - Nordea Liv Fastighet II AB äger 100.0 %
Ullerask Fastighets AB 556803-0133 - Nordea Liv Fastighet II AB äger 100.0 %

Dotterbolag - detaljerat

Dotterbolag Org.nr Kapitalandel Röstandel Antal aktier Bokfört värde
D Backa 22:3 Fastighets AB 556660-7551 100.0 % 100.0 % 1 000 50 406 476 000
D Backa 22:8 Fastighets AB 556606-3839 100.0 % 100.0 % 100 301 369 399 000
Flahult 80:11 Fastighets AB 556908-9641 100.0 % 100.0 % 1 000 72 512 725 000
Hyllie Fabriken AB 559252-0752 100.0 % 100.0 % 50 000 45 367 700 000
Ullerask Fastighets AB 556803-0133 100.0 % 100.0 % 1 000 72 327 518 000

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68203 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler · M · Fastighetsverksamhet

Exportera Nordea Liv Fastighet II AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för Nordea Liv Fastighet II AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för Nordea Liv Fastighet II AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.