Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

K2A Samhällsfastigheter AB

Org.nr Reg. 20 december 2021 Säte Stockholm

K2A Samhällsfastigheter AB är ett aktivt aktiebolag med säte i Stockholm som registrerades 2021. K2A Samhällsfastigheter AB är registrerat för F-skatt.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och utveckling samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✕ Moms ✕ Arbetsgivare
Del av koncern K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB 556955-9569 | äger 100,0 %
Postadress
KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB (PUBL)
c/o K2A KNAUST & ANDERSSON
115 26 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
I koncern Etablerat sedan 2021 | 4 år
Resultattillväxt
258,2 %
Eget kapital
210 962 721SEK
Omsättning
- SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
2 441 460 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
100,0 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
757627,5 %
Vinstmarginal
-
Soliditet Mycket bra
100,0 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för K2A Samhällsfastigheter AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning -
Övrig omsättning -
Omsättning -
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -169 500
Rörelseresultat -169 500
Finansiella intäkter -
Finansiella kostnader -
Resultat efter finansnetto 2 441 460
Resultat före skatt 2 610 960
Skatt -
Årets resultat 2 610 960

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för K2A Samhällsfastigheter AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. -
Finansiella anl.tillg. 21 580 834
Summa anläggningstillgångar 21 580 834
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar -
Övriga kortfristiga fordringar 2 610 960
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter -
Kassa och bank -
Summa omsättningstillgångar 189 406 887
SUMMA TILLGÅNGAR 210 987 721
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för K2A Samhällsfastigheter AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 25 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 25 000
Balanserat resultat 208 326 761
Fritt eget kapital 210 937 721
Summa eget kapital 210 962 721
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut -
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder -
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0
Skatteskulder -
Skulder till koncernföretag 0
Övriga kortfristiga skulder -
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 25 000
Summa kortfristiga skulder 25 000
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 210 987 721

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
-
Kassalikviditet
757627,5 %
Soliditet
100,0 %
Skuldsättningsgrad
0
Avkastning eget kapital | ROE
1,2 %
Avkastning totalt kapital | ROA
-0,1 %
EBITDA
-SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Avkastn. syss. kapital | ROCE
-0,1 %
Skuldandel
0,0 %
Rörelsekapital
189 381 887SEK
Föreslagen utdelning
50 000 000SEK
Utdelningsandel
1915,0 %
Altman Z-score
-

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning 50 000 000
Föreslås balanseras i ny räkning 160 937 721
Total föreslagen disposition 210 937 721

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Andelar i koncernföretag 22 780 834 - 1 186 082 - 22 780 834

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - 2 610 960
Balanseras i ny räkning -1 543 382 1 543 381

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Resultaträkning - detalj
Resultat från andelar i koncernföretag 2 610 960
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg. 0
Resultatdisposition - detalj
Föreslagen utdelning (annan) 50 000 000
Närstående & säkerheter - detalj
Övriga ställda säkerheter 20 555 834

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Erhållna koncernbidrag 169 500

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt dotterbolagen K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB, org. nr 556925-7818 och K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB, org. nr 559292-4087 och K2A Swed Hold AB, org. nr 559462-4214.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag KPMG AB

Flerårsjämförelse

Senaste 4 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för K2A Samhällsfastigheter AB - senaste 4 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 20 december 2021 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - -
Löner övriga - - - -
Föreslagen utdelning 0 0 0 50 000
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning - - - -
Övrig omsättning - - - -
Omsättning - - - -
Lagerförändring - - - -
Rörelsekostnader −35 −95 −136 −170
Rörelseresultat efter avskrivningar −35 −95 −136 −170
Finansiella intäkter - - - -
Finansiella kostnader - - - -
Resultat efter finansnetto −35 −95 −1 543 2 441
Resultat före skatt −35 −95 −1 543 2 611
Skatt på årets resultat - - - -
Årets resultat −35 −95 −1 543 2 611
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - -
Materiella anläggningstillgångar - - - -
Finansiella anläggningstillgångar 179 490 231 185 231 121 21 581
Anläggningstillgångar 179 490 231 185 231 121 21 581
Varulager - - - -
Kundfordringar - - - -
Kassa och bank - - - -
Omsättningstillgångar 522 427 0 189 407
Summa tillgångar 180 013 231 612 231 121 210 988
Aktiekapital 25 25 25 25
Fritt eget kapital 179 965 209 870 208 327 210 938
Eget kapital 179 990 209 895 208 352 210 963
Obeskattade reserver - - - -
Avsättningar - - - -
Långfristiga skulder - - - -
Leverantörsskulder - 13 14 0
Kortfristiga skulder 22 21 717 22 770 25
Summa eget kapital och skulder 180 013 231 612 231 121 210 988

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Knaust
    Styrelseledamot

Revisorer

  • C
    Christer Bragd
    Auktoriserad revisor
  • P
    Pär Vilhelm Dahllöf
    Auktoriserad revisor
  • C
    Christian Emanuelsson
    Auktoriserad revisor

Koncern

K2A Samhällsfastigheter AB ingår i en koncern. K2A Samhällsfastigheter AB har 5 dotterbolag.

Öppna ägarnätverket
K2A Samhällsfastigheter AB 559355-1152 - moderbolaget äger 100,0 %
K2A Admin AB 559065-3449 - 100,0 %
K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 - 100,0 %
K2A JV Holding 1 AB 559136-4186 - 100,0 %
K2A LSS AB 559346-2350 - 100,0 %
K2A Projekt AB 559351-9191 - 100,0 %
K2A Studenthus AB 556923-4114 - 100,0 %
K2A Trähus Holding AB 559350-0498 - 100,0 %
Arborem Fastigheter Holding AB 559412-2136 - K2A Samhällsfastigheter AB äger 100,0 %
Arborem Fastigheter NDA Hold AB 559411-2475 - K2A Samhällsfastigheter AB äger 100,0 %
K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB 556925-7818 - K2A Samhällsfastigheter AB äger 100,0 %
K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB 559292-4087 - K2A Samhällsfastigheter AB äger 100,0 %
K2A Slakthushallen AB 559377-3301 - K2A Samhällsfastigheter AB äger 100,0 %

Dotterbolag - detaljerat

Dotterbolag Org.nr Kapitalandel Röstandel Antal aktier Bokfört värde
Arborem Fastigheter Holding AB 559412-2136 100,0 % - 25 000 25 000
Arborem Fastigheter NDA Hold AB 559411-2475 100,0 % - 25 000 25 000
K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB 556925-7818 100,0 % - 500 128 429 711
K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB 559292-4087 100,0 % - 25 000 49 985 766
K2A Slakthushallen AB 559377-3301 100,0 % - 25 000 1 025 000

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB (PUBL) Huvudkontor
KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB (PUBL)
115 26 STOCKHOLM
Stockholm, Stockholm Karta

Företag i samma bransch

SNI 68203 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om K2A Samhällsfastigheter AB

Vad har K2A Samhällsfastigheter AB för organisationsnummer?
K2A Samhällsfastigheter AB har organisationsnummer 559355-1152.
Vilken företagsform har K2A Samhällsfastigheter AB?
K2A Samhällsfastigheter AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 20 december 2021.
Var ligger K2A Samhällsfastigheter AB?
K2A Samhällsfastigheter AB har sitt säte i Stockholm. Den registrerade postadressen är KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB (PUBL), 115 26 STOCKHOLM. Enligt SCB har K2A Samhällsfastigheter AB ett registrerat arbetsställe.
Vilket resultat redovisade K2A Samhällsfastigheter AB?
K2A Samhällsfastigheter AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 2,4 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade K2A Samhällsfastigheter AB?
Soliditeten i K2A Samhällsfastigheter AB var 100,0 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Vem äger K2A Samhällsfastigheter AB?
K2A Samhällsfastigheter AB ingår i en koncern. Moderbolag är K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB (org.nr 556955-9569).
Har K2A Samhällsfastigheter AB F-skatt?
Ja, K2A Samhällsfastigheter AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör K2A Samhällsfastigheter AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och utveckling samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.