Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag

K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB

Org.nr Reg. 18 december 2020

K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades 2020. K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB är registrerat för F-skatt och moms. K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB redovisade 12,1 miljoner kronor i omsättning och 1,1 miljoner kronor i resultat efter finansnetto för räkenskapsåret 2025.

Registrerad verksamhet

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch | SNI 2025
Sektor M | Fastighetsverksamhet
✓ F-skatt ✓ Moms ✕ Arbetsgivare
Del av koncern K2A Samhällsfastigheter AB 559355-1152 | äger 100,0 %
Postadress
KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB
c/o K2A KNAUST & ANDERSSON
115 26 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Lönsam 5 år i rad Litet/medelstort företag I koncern Etablerat sedan 2020 | 5 år
Omsättningstillväxt
0,9 %
Omsättning CAGR 4 år
18,1 %
Resultattillväxt
-13,4 %
Eget kapital
60 698 463SEK
Omsättning
12 056 009 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
1 088 674 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Uppgift saknas
Soliditet
40,0 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
14,5 %
Vinstmarginal Mycket bra
36,5 %
Soliditet Bra
40,0 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 12 056 009
Övrig omsättning -
Omsättning 12 056 009
Lagerförändring -
Rörelsekostnader -7 652 990
Rörelseresultat 4 403 019
Finansiella intäkter 1 233
Finansiella kostnader 3 315 578
Resultat efter finansnetto 1 088 674
Resultat före skatt -4 332 459
Skatt -
Årets resultat -4 332 459

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. -
Materiella anl.tillg. 138 638 953
Finansiella anl.tillg. -
Summa anläggningstillgångar 138 638 953
Omsättningstillgångar
Varulager -
Kundfordringar 12 269
Övriga kortfristiga fordringar 13 912
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 284 082
Kassa och bank 444
Summa omsättningstillgångar 13 238 497
SUMMA TILLGÅNGAR 151 877 450
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 25 000
Reservfond -
Överkursfond -
Bundet eget kapital 25 000
Balanserat resultat 65 005 922
Fritt eget kapital 60 673 463
Summa eget kapital 60 698 463
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder -
Ackumulerade överavskrivningar -
Summa obeskattade reserver -
Avsättningar
Summa avsättningar -
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut -
Övriga långfristiga skulder -
Summa långfristiga skulder -
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 89 280 000
Leverantörsskulder 463 828
Skatteskulder -
Skulder till koncernföretag -
Övriga kortfristiga skulder 391 280
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 043 879
Summa kortfristiga skulder 91 178 987
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 151 877 450

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
36,5 %
Kassalikviditet
14,5 %
Soliditet
40,0 %
Skuldsättningsgrad
1.5
Avkastning eget kapital | ROE
1,8 %
Avkastning totalt kapital | ROA
2,9 %
EBITDA
7 281 427SEK
Personalkostnader
-SEK
Personalkostnad / anställd
-SEK
Rörelsemarginal
36,5 %
Nettomarginal
-35,9 %
Vinstmarginal före skatt
-35,9 %
EBITDA-marginal
60,4 %
Avkastn. syss. kapital | ROCE
7,3 %
Skuldandel
60,0 %
Kontantkvot
0,0 %
Rörelsekapital
-77 940 490SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.08ggr
Räntetäckningsgrad
1.3ggr
Föreslagen utdelning
0SEK
Räntebärande nettoskuld
89 279 556SEK
Nettoskuld / EBITDA
12.3ggr
Altman Z-score
0.44 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning 0
Föreslås balanseras i ny räkning 60 673 463
Total föreslagen disposition 60 673 463

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 149 198 717 -11 685 484 12 217 -2 873 730 137 513 233
Pågående nyanläggningar 1 120 674 - - - 1 120 674
Inventarier, verktyg och installationer 8 712 -3 666 - -1 743 5 046

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - -4 332 459
Balanseras i ny räkning -3 862 073 3 862 072

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar - detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 1 120 674
Skulder - detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 89 280 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 96 000 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -5 421 133

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvades under året av K2A SHF Swed Hold AB.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag KPMG AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK | tkr

Dra tabellen åt sidan för fler år →

Flerårsjämförelse för K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 18 december 2020 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD - - - - -
Löner övriga - - - - -
Föreslagen utdelning - 0 0 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde) - - - - -
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 6 193 10 441 11 458 11 950 12 056
Övrig omsättning - - 6 0 -
Omsättning 6 193 10 441 11 464 11 950 12 056
Lagerförändring - - - - -
Rörelsekostnader −4 644 −6 476 −8 421 −7 752 −7 653
Rörelseresultat efter avskrivningar 1 549 3 965 3 043 4 198 4 403
Finansiella intäkter - 0 1 755 1 752 1
Finansiella kostnader −884 −2 217 −4 562 −4 693 −3 316
Resultat efter finansnetto 665 1 749 236 1 258 1 089
Resultat före skatt 497 −3 248 −4 890 −3 862 −4 332
Skatt på årets resultat −158 −6 0 - -
Årets resultat 339 −3 254 −4 890 −3 862 −4 332
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar - - - - -
Materiella anläggningstillgångar 67 017 147 734 143 757 141 105 138 639
Finansiella anläggningstillgångar - - - - -
Anläggningstillgångar 67 017 147 734 143 757 141 105 138 639
Varulager - - - - -
Kundfordringar 3 6 186 59 12
Kassa och bank 74 0 - - 0
Omsättningstillgångar 2 142 821 18 935 15 965 13 238
Summa tillgångar 69 158 148 554 162 691 157 070 151 877
Aktiekapital 25 25 25 25 25
Fritt eget kapital 2 239 48 758 68 868 65 006 60 673
Eget kapital 2 264 48 783 68 893 65 031 60 698
Obeskattade reserver 168 0 - - -
Avsättningar - - - - -
Långfristiga skulder 1 000 92 640 0 - -
Leverantörsskulder 466 436 940 284 464
Kortfristiga skulder 65 726 7 132 93 798 92 039 91 179
Summa eget kapital och skulder 69 158 148 554 162 691 157 070 151 877

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Knaust
    Styrelseledamot

Revisorer

  • C
    Christer Bragd
    Auktoriserad revisor
  • P
    Pär Vilhelm Dahllöf
    Auktoriserad revisor
  • C
    Christian Emanuelsson
    Auktoriserad revisor

Koncern

K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB ingår i en koncern.

Öppna ägarnätverket
K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB 559292-4087 - moderbolaget äger 100,0 %
Arborem Fastigheter Holding AB 559412-2136 - 100,0 %
Arborem Fastigheter NDA Hold AB 559411-2475 - 100,0 %
K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB 556925-7818 - 100,0 %
K2A Slakthushallen AB 559377-3301 - 100,0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Arbetsställen

Fysiska verksamhetsställen med besöksadress | Källa: SCB:s arbetsställeregister

1 st
KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB Huvudkontor
KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB
115 26 STOCKHOLM
Stockholm, Stockholm Karta

Företag i samma bransch

SNI 68203 | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler | M | Fastighetsverksamhet

Vanliga frågor om K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB

Vad har K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB för organisationsnummer?
K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB har organisationsnummer 559292-4087.
Vilken företagsform har K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB?
K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB är ett aktivt aktiebolag som registrerades den 18 december 2020.
Vilken adress har K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB?
K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB har den registrerade postadressen KARLAVÄGEN 104 PLAN 4 FASTIGHETER AB, 115 26 STOCKHOLM. Enligt SCB har K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB ett registrerat arbetsställe.
Hur stor var omsättningen för K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB?
K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB omsatte 12,1 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025. Uppgiften kommer från den senaste årsredovisningen (Bolagsverket).
Vilket resultat redovisade K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB?
K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB redovisade ett resultat efter finansiella poster på 1,1 miljoner kronor under räkenskapsåret 2025.
Vilken soliditet hade K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB?
Soliditeten i K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB var 40,0 % under räkenskapsåret 2025. Soliditet visar hur stor andel av tillgångarna som finansieras med eget kapital.
Vem äger K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB?
K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB ingår i en koncern. Moderbolag är K2A Samhällsfastigheter AB (org.nr 559355-1152).
Har K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB F-skatt?
Ja, K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB är godkänt för F-skatt.
Vad gör K2A Samhällsfastigheter i Sundsvall AB?
Enligt den registrerade verksamhetsbeskrivningen: Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling samt därmed förenlig verksamhet.

Källor

Uppgifterna kommer från offentliga register och kan innehålla fördröjningar. Kontrollera alltid mot originalkällan vid viktiga beslut.