Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB

Org.nr Reg. 13 mars 2013

Bolaget ska äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och utveckling av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern K2A Samhällsfastigheter AB 559355-1152 · äger 100.0 %
Besöksadress
Karlavägen 104 (plan 4)
c/o c/o K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ)
11526 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Lönsam 8 år i rad Litet/medelstort företag I koncern Etablerat sedan 2013 · 13 år
Omsättningstillväxt
0.0 %
Omsättning CAGR 4 år
5.1 %
Resultattillväxt
6.7 %
Eget kapital
1 959 243SEK
Omsättning
15 028 300 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
4 135 568 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
1.9 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
70.0 %
Vinstmarginal Mycket bra
54.3 %
Soliditet Inte tillfredsställande
1.9 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 15 028 300
Övrig omsättning
Omsättning 15 028 300
Lagerförändring
Rörelsekostnader -6 863 036
Rörelseresultat 8 165 264
Finansiella intäkter 573
Finansiella kostnader 4 030 269
Resultat efter finansnetto 4 135 568
Resultat före skatt -3 028 630
Skatt
Årets resultat -3 028 630

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 33 048 956
Finansiella anl.tillg.
Summa anläggningstillgångar 33 048 956
Omsättningstillgångar
Varulager 37 999
Kundfordringar 0
Övriga kortfristiga fordringar 255 873
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 267 323
Kassa och bank
Summa omsättningstillgångar 72 794 910
SUMMA TILLGÅNGAR 105 843 866
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 5 013 736
Fritt eget kapital 1 909 243
Summa eget kapital 1 959 243
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 420 909
Skatteskulder
Skulder till koncernföretag
Övriga kortfristiga skulder 0
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 951 214
Summa kortfristiga skulder 103 884 623
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 105 843 866

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
54.3 %
Kassalikviditet
70.0 %
Soliditet
1.9 %
Skuldsättningsgrad
53.02
Avkastning eget kapital · ROE
211.1 %
Avkastning totalt kapital · ROA
7.7 %
EBITDA
10 501 085SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
54.3 %
Nettomarginal
-20.2 %
Vinstmarginal före skatt
-20.2 %
EBITDA-marginal
69.9 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
416.8 %
Skuldandel
98.1 %
Rörelsekapital
-31 089 713SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.14ggr
Räntetäckningsgrad
2ggr
Räntebärande nettoskuld
102 512 500SEK
Nettoskuld / EBITDA
9.8ggr
Altman Z-score
0.22 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 613
Total föreslagen disposition 613

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 43 711 650 -14 164 359 -1 300 405 29 547 291
Pågående nyanläggningar 469 419 469 419
Inventarier, verktyg och installationer 5 269 529 -4 234 113 -1 035 415 1 035 416

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - -3 028 630
Balanseras i ny räkning -3 104 493 3 104 493
Erhållna/erhållet aktieägartillskott 1 120 000 -

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 130 428
Omsättningstillgångar – detalj
Råvaror & förnödenheter 37 999
Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 102 512 500

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 70 000 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -7 164 198

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvades under året av K2A SHF Swed Hold AB.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag KPMG AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 0 0 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 12 308 12 796 14 121 15 024 15 028
Övrig omsättning
Omsättning 12 308 12 796 14 121 15 024 15 028
Lagerförändring
Rörelsekostnader −5 221 −6 414 −7 277 −7 042 −6 863
Rörelseresultat efter avskrivningar 7 087 6 382 6 844 7 982 8 165
Finansiella intäkter 1 47 353 1
Finansiella kostnader −1 577 −1 729 −2 729 −4 459 −4 030
Resultat efter finansnetto 5 510 4 654 4 162 3 877 4 136
Resultat före skatt −1 034 681 −1 676 −3 104 −3 029
Skatt på årets resultat
Årets resultat −1 034 681 −1 676 −3 104 −3 029
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 40 029 37 848 35 255 33 049 33 049
Finansiella anläggningstillgångar
Anläggningstillgångar 40 029 37 848 35 255 33 049 33 049
Varulager 61 49 41 38 38
Kundfordringar 13 0 20 0 0
Kassa och bank
Omsättningstillgångar 58 661 48 862 78 759 72 795 72 795
Summa tillgångar 98 690 86 710 114 014 105 844 105 844
Aktiekapital 50 50 50 50 50
Fritt eget kapital 409 1 090 5 014 1 909 1 909
Eget kapital 459 1 140 5 064 1 959 1 959
Obeskattade reserver
Avsättningar
Långfristiga skulder 84 678 82 880 0
Leverantörsskulder 58 374 750 421 421
Kortfristiga skulder 13 554 2 691 108 950 103 885 103 885
Summa eget kapital och skulder 98 690 86 710 114 014 105 844 105 844

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Knaust
    Styrelseledamot

Revisorer

  • C
    Christer Bragd
    Auktoriserad revisor
  • P
    Pär Vilhelm Dahllöf
    Auktoriserad revisor
  • C
    Christian Emanuelsson
    Auktoriserad revisor

Koncern

K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB 556925-7818 - moderbolaget äger 100.0 %
Arborem Fastigheter Holding AB 559412-2136 - 100.0 %
Arborem Fastigheter NDA Hold AB 559411-2475 - 100.0 %
K2A Slakthushallen AB 559377-3301 - 100.0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68203 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler · M · Fastighetsverksamhet

Exportera K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för K2A Samhällsfastigheter i Kiruna AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.