Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB

Org.nr Reg. 7 november 2019

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och utveckling samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 · äger 100.0 %
Besöksadress
Nybrogatan 59 1 tr
c/o c/o K2A
11440 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Lönsam 6 år i rad Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2019 · 6 år
Omsättningstillväxt
6.8 %
Omsättning CAGR 4 år
4.6 %
Resultattillväxt
-36.6 %
Eget kapital
26 644 505SEK
Omsättning
5 455 709 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
737 763 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
30.5 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
51.3 %
Vinstmarginal Mycket bra
56.5 %
Soliditet Bra
30.5 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 5 019 808
Övrig omsättning 435 901
Omsättning 5 455 709
Lagerförändring
Rörelsekostnader -3 083 714
Rörelseresultat 2 371 995
Finansiella intäkter 709 837
Finansiella kostnader 2 344 069
Resultat efter finansnetto 737 763
Resultat före skatt -1 264 989
Skatt
Årets resultat -1 264 989

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 56 300 472
Finansiella anl.tillg.
Summa anläggningstillgångar 56 300 472
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 14 395
Övriga kortfristiga fordringar 42 009
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 208 361
Kassa och bank 1 165
Summa omsättningstillgångar 31 201 885
SUMMA TILLGÅNGAR 87 502 357
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 27 859 494
Fritt eget kapital 26 594 505
Summa eget kapital 26 644 505
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 39 952
Skatteskulder
Skulder till koncernföretag 0
Övriga kortfristiga skulder 75 626
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 784 800
Summa kortfristiga skulder 60 857 852
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 87 502 357

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
56.5 %
Kassalikviditet
51.3 %
Soliditet
30.5 %
Skuldsättningsgrad
2.28
Avkastning eget kapital · ROE
2.8 %
Avkastning totalt kapital · ROA
3.5 %
EBITDA
3 251 063SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
47.3 %
Nettomarginal
-25.2 %
Vinstmarginal före skatt
-23.2 %
EBITDA-marginal
59.6 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
11.6 %
Skuldandel
69.5 %
Kontantkvot
0.0 %
Rörelsekapital
-29 655 967SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.06ggr
Räntetäckningsgrad
1.3ggr
Föreslagen utdelning
-20 000 000SEK
Räntebärande nettoskuld
59 956 309SEK
Nettoskuld / EBITDA
18.4ggr
Altman Z-score
0.35 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning -20 000 000
Föreslås balanseras i ny räkning 26 594 505
Total föreslagen disposition 6 594 505

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 61 022 602 -4 829 369 -807 258 56 193 233
Inventarier, verktyg och installationer 359 049 -251 810 -71 810 107 239

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - -1 264 989
Balanseras i ny räkning -961 308 961 308

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 59 957 474
Resultatdisposition – detalj
Föreslagen utdelning (annan) -20 000 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 63 590 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -2 002 752

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets aktier har under räkenskapsåret sålts och bolaget är numera ett helägt dotterbolag till K2A HB Swed Hold AB, org nr 559462-4248.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag KPMG AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 0 0 0 −20 000
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 4 563 4 938 4 988 5 101 5 020
Övrig omsättning 1 52 6 436
Omsättning 4 563 4 939 5 039 5 107 5 456
Lagerförändring
Rörelsekostnader −2 477 −3 125 −2 622 −2 606 −3 084
Rörelseresultat efter avskrivningar 2 086 1 814 2 418 2 502 2 372
Finansiella intäkter 2 1 898 1 970 710
Finansiella kostnader −737 −1 122 −3 012 −3 308 −2 344
Resultat efter finansnetto 1 349 693 1 304 1 164 738
Resultat före skatt −502 −760 −737 −961 −1 265
Skatt på årets resultat 0
Årets resultat −502 −760 −737 −961 −1 265
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 59 313 58 830 58 059 57 180 56 300
Finansiella anläggningstillgångar
Anläggningstillgångar 59 313 58 830 58 059 57 180 56 300
Varulager
Kundfordringar 17 54 3 25 14
Kassa och bank 1
Omsättningstillgångar 825 874 36 827 35 179 31 202
Summa tillgångar 60 138 59 704 94 886 92 359 87 502
Aktiekapital 50 50 50 50 50
Fritt eget kapital 2 318 1 558 28 821 27 859 26 595
Eget kapital 2 368 1 608 28 871 27 909 26 645
Obeskattade reserver 0
Avsättningar
Långfristiga skulder 55 582 54 412 0
Leverantörsskulder 41 125 244 97 40
Kortfristiga skulder 2 187 3 684 66 015 64 449 60 858
Summa eget kapital och skulder 60 138 59 704 94 886 92 359 87 502

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Knaust
    Styrelseledamot

Revisorer

  • C
    Christer Bragd
    Auktoriserad revisor
  • P
    Pär Vilhelm Dahllöf
    Auktoriserad revisor
  • C
    Christian Emanuelsson
    Auktoriserad revisor

Koncern

K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
K2A Hyresbostäder AB 559050-6092
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 559225-7587 - moderbolaget äger 100.0 %
Euro Living Brynäs AB 559222-7234 - 100.0 %
Euro Living Kungsbäck AB 559201-9748 - 100.0 %
Euro Living Västerås AB 559074-2663 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder Hold 1 AB 559350-2080 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Borås AB 559112-6254 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Botkyrka AB 559248-4447 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Bromma AB 559043-1580 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 559225-7637 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 559083-0088 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping AB 559012-5844 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB 556972-6622 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB 559126-5805 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB 556972-6614 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge AB 559115-8976 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Örebro 2 AB 559225-6886 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Örebro AB 559050-6027 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Ösmo AB 559068-6720 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Skogås AB 559239-4539 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Sundsvall 2 AB 559301-6859 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB 556735-9061 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB 559248-4454 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Västerås 3 AB 559299-1516 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Växjö AB 559094-9797 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Vinsta AB 559259-9392 - 100.0 %
Lansa Näcken 1 AB 559171-8654 - 100.0 %
Resinova Biologen 3 AB 559235-0812 - 100.0 %
Resinova Ekologen 1 AB 559081-9628 - 100.0 %
Resinova Soluppgången 1 AB 559154-9935 - 100.0 %
Resinova Växjö Skärvet 11 AB 559218-5812 - 100.0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.