Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB

Org.nr Reg. 14 augusti 2007

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor O · Uthyrning, fastighetsservice, resetjänster och annan stödverksamhet
Del av koncern K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 · äger 100.0 %
Besöksadress
Karlavägen 104 (Plan 4)
c/o c/o K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB
11526 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2007 · 18 år
Omsättningstillväxt
7.2 %
Omsättning CAGR 4 år
28.1 %
Resultattillväxt
89.4 %
Eget kapital
29 782 406SEK
Omsättning
9 528 612 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-311 800 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
25.8 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
1.3 %
Vinstmarginal Mycket bra
25.3 %
Soliditet Bra
25.8 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 8 716 966
Övrig omsättning 811 646
Omsättning 9 528 612
Lagerförändring
Rörelsekostnader -7 120 802
Rörelseresultat 2 407 810
Finansiella intäkter 3 283
Finansiella kostnader 2 723 503
Resultat efter finansnetto -311 800
Resultat före skatt -1 807 253
Skatt
Årets resultat -1 807 253

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 114 467 557
Finansiella anl.tillg. -17 802
Summa anläggningstillgångar 114 449 755
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 10 973
Övriga kortfristiga fordringar 18 314
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 274 777
Kassa och bank 102 823
Summa omsättningstillgångar 1 097 783
SUMMA TILLGÅNGAR 115 547 538
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 100 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 100 000
Balanserat resultat 31 489 659
Fritt eget kapital 29 682 406
Summa eget kapital 29 782 406
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver
Avsättningar
Summa avsättningar 3 952 500
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 219 264
Skatteskulder -71 529
Skulder till koncernföretag 7 403 899
Övriga kortfristiga skulder -1 670
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 016 168
Summa kortfristiga skulder 81 812 632
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 115 547 538

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
25.3 %
Kassalikviditet
1.3 %
Soliditet
25.8 %
Skuldsättningsgrad
2.88
Avkastning eget kapital · ROE
-1.0 %
Avkastning totalt kapital · ROA
2.1 %
EBITDA
4 447 839SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
27.6 %
Nettomarginal
-20.7 %
Vinstmarginal före skatt
-19.0 %
EBITDA-marginal
46.7 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
7.1 %
Skuldandel
74.2 %
Kontantkvot
0.1 %
Rörelsekapital
-80 714 849SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.08ggr
Räntetäckningsgrad
0.9ggr
Föreslagen utdelning
-10 000 000SEK
Räntebärande nettoskuld
73 143 677SEK
Nettoskuld / EBITDA
16.4ggr
Altman Z-score
0.02 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning -10 000 000
Föreslås balanseras i ny räkning 29 682 406
Total föreslagen disposition 19 682 406

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 124 249 962 -9 930 716 -1 990 766 114 319 246
Pågående nyanläggningar 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 254 759 -106 448 -36 505 148 311

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - -1 807 253
Balanseras i ny räkning -3 174 349 3 174 349

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 0
Avsättningar – detalj
Övriga avsättningar 3 952 500
Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 73 246 500
Resultaträkning – detalj
Resultat från övriga finansiella anl.tillg. 610
Resultatdisposition – detalj
Föreslagen utdelning (annan) -10 000 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 82 000 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -1 495 453

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har inte skett några väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag KPMG AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 maj 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 0 0 0 −10 000
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 3 147 5 062 7 119 8 107 8 717
Övrig omsättning 389 299 708 786 812
Omsättning 3 536 5 361 7 827 8 893 9 529
Lagerförändring
Rörelsekostnader −2 424 −5 110 −6 591 −7 777 −7 121
Rörelseresultat efter avskrivningar 1 111 251 1 236 1 116 2 408
Finansiella intäkter 98 0 2 2 3
Finansiella kostnader −996 −1 808 −4 043 −4 114 −2 724
Resultat efter finansnetto 214 −1 558 −2 918 −2 952 −312
Resultat före skatt 163 −1 507 −3 278 −3 174 −1 807
Skatt på årets resultat −141 −16 0
Årets resultat 22 −1 523 −3 278 −3 174 −1 807
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 76 245 119 672 118 544 118 544 114 468
Finansiella anläggningstillgångar −8 −8 −18
Anläggningstillgångar 76 245 119 672 118 536 118 536 114 450
Varulager
Kundfordringar 1 0 8 8 11
Kassa och bank 7 894 2 1 598 1 598 103
Omsättningstillgångar 9 441 2 942 3 137 3 137 1 098
Summa tillgångar 85 686 122 614 121 673 121 673 115 548
Aktiekapital 100 100 100 100 100
Fritt eget kapital 1 465 37 942 34 664 34 664 29 682
Eget kapital 1 565 38 042 34 764 34 764 29 782
Obeskattade reserver 51 0
Avsättningar 3 952 3 952 3 952 3 952 3 952
Långfristiga skulder 0 75 850 74 210 74 210
Leverantörsskulder 285 543 631 631 219
Kortfristiga skulder 80 117 4 770 8 746 8 746 81 813
Summa eget kapital och skulder 85 686 122 614 121 673 121 673 115 548

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Knaust
    Styrelseledamot

Revisorer

  • C
    Christer Bragd
    Auktoriserad revisor
  • P
    Pär Vilhelm Dahllöf
    Auktoriserad revisor
  • C
    Christian Emanuelsson
    Auktoriserad revisor

Koncern

K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
K2A Hyresbostäder AB 559050-6092
K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB 556735-9061 - moderbolaget äger 100.0 %
Euro Living Brynäs AB 559222-7234 - 100.0 %
Euro Living Kungsbäck AB 559201-9748 - 100.0 %
Euro Living Västerås AB 559074-2663 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder Hold 1 AB 559350-2080 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Borås AB 559112-6254 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Botkyrka AB 559248-4447 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Bromma AB 559043-1580 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 559225-7587 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 559225-7637 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 559083-0088 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping AB 559012-5844 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB 556972-6622 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB 559126-5805 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB 556972-6614 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge AB 559115-8976 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Örebro 2 AB 559225-6886 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Örebro AB 559050-6027 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Ösmo AB 559068-6720 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Skogås AB 559239-4539 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Sundsvall 2 AB 559301-6859 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB 559248-4454 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Västerås 3 AB 559299-1516 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Växjö AB 559094-9797 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Vinsta AB 559259-9392 - 100.0 %
Lansa Näcken 1 AB 559171-8654 - 100.0 %
Resinova Biologen 3 AB 559235-0812 - 100.0 %
Resinova Ekologen 1 AB 559081-9628 - 100.0 %
Resinova Soluppgången 1 AB 559154-9935 - 100.0 %
Resinova Växjö Skärvet 11 AB 559218-5812 - 100.0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 81210 · Lokalvård · O · Uthyrning, fastighetsservice, resetjänster och annan stödverksamhet

Exportera K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.