Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB

Org.nr Reg. 7 november 2019

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och utveckling samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 · äger 100.0 %
Besöksadress
Nybrogatan 59 1 tr
c/o c/o K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ)
11440 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Lönsam 6 år i rad Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2019 · 6 år
Omsättningstillväxt
6.1 %
Omsättning CAGR 4 år
5.8 %
Resultattillväxt
6.5 %
Eget kapital
27 469 712SEK
Omsättning
5 443 040 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
1 040 885 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
30.7 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
51.7 %
Vinstmarginal Mycket bra
63.1 %
Soliditet Bra
30.7 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 5 443 040
Övrig omsättning
Omsättning 5 443 040
Lagerförändring
Rörelsekostnader -2 710 926
Rörelseresultat 2 732 114
Finansiella intäkter 700 528
Finansiella kostnader 2 391 757
Resultat efter finansnetto 1 040 885
Resultat före skatt -1 337 722
Skatt
Årets resultat -1 337 722

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 57 411 801
Finansiella anl.tillg.
Summa anläggningstillgångar 57 411 801
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 8 690
Övriga kortfristiga fordringar 40 913
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 212 069
Kassa och bank
Summa omsättningstillgångar 32 091 412
SUMMA TILLGÅNGAR 89 503 213
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 28 757 434
Fritt eget kapital 27 419 712
Summa eget kapital 27 469 712
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 42 129
Skatteskulder
Skulder till koncernföretag 0
Övriga kortfristiga skulder 27 820
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 785 889
Summa kortfristiga skulder 62 033 501
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 89 503 213

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
63.1 %
Kassalikviditet
51.7 %
Soliditet
30.7 %
Skuldsättningsgrad
2.26
Avkastning eget kapital · ROE
3.8 %
Avkastning totalt kapital · ROA
3.8 %
EBITDA
3 617 745SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
50.2 %
Nettomarginal
-24.6 %
Vinstmarginal före skatt
-24.6 %
EBITDA-marginal
66.5 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
12.5 %
Skuldandel
69.3 %
Rörelsekapital
-29 942 089SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.06ggr
Räntetäckningsgrad
1.4ggr
Föreslagen utdelning
-20 000 000SEK
Räntebärande nettoskuld
61 177 663SEK
Nettoskuld / EBITDA
16.9ggr
Altman Z-score
0.37 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning -20 000 000
Föreslås balanseras i ny räkning 27 419 712
Total föreslagen disposition 7 419 712

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 62 313 111 -4 976 130 -832 410 57 336 981
Inventarier, verktyg och installationer 266 103 -191 283 -53 220 74 820

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - -1 337 722
Balanseras i ny räkning -1 022 323 1 022 323

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 61 177 663
Resultatdisposition – detalj
Föreslagen utdelning (annan) -20 000 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 64 883 500

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -2 378 607

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets aktier har under räkenskapsåret sålts och bolaget är numera ett helägt dotterbolag till K2A HB Swed Hold AB, org nr 559462-4248.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag KPMG AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 0 0 0 −20 000
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 4 347 5 249 5 004 5 131 5 443
Övrig omsättning 41 0
Omsättning 4 347 5 249 5 045 5 131 5 443
Lagerförändring
Rörelsekostnader −2 435 −3 118 −2 772 −2 809 −2 711
Rörelseresultat efter avskrivningar 1 912 2 131 2 273 2 322 2 732
Finansiella intäkter 1 979 2 031 701
Finansiella kostnader −750 −1 144 −3 073 −3 375 −2 392
Resultat efter finansnetto 1 162 987 1 180 978 1 041
Resultat före skatt −500 −775 −714 −1 022 −1 338
Skatt på årets resultat 0
Årets resultat −500 −775 −714 −1 022 −1 338
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 60 491 59 928 59 183 58 297 57 412
Finansiella anläggningstillgångar
Anläggningstillgångar 60 491 59 928 59 183 58 297 57 412
Varulager
Kundfordringar 6 34 12 35 9
Kassa och bank
Omsättningstillgångar 967 1 054 37 887 36 022 32 091
Summa tillgångar 61 459 60 982 97 070 94 320 89 503
Aktiekapital 50 50 50 50 50
Fritt eget kapital 2 269 1 494 29 780 28 757 27 420
Eget kapital 2 319 1 544 29 830 28 807 27 470
Obeskattade reserver 0
Avsättningar
Långfristiga skulder 56 682 55 489 0
Leverantörsskulder 46 152 403 96 42
Kortfristiga skulder 2 458 3 950 67 240 65 512 62 034
Summa eget kapital och skulder 61 459 60 982 97 070 94 320 89 503

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Knaust
    Styrelseledamot

Revisorer

  • C
    Christer Bragd
    Auktoriserad revisor
  • P
    Pär Vilhelm Dahllöf
    Auktoriserad revisor
  • C
    Christian Emanuelsson
    Auktoriserad revisor

Koncern

K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
K2A Hyresbostäder AB 559050-6092
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 559225-7637 - moderbolaget äger 100.0 %
Euro Living Brynäs AB 559222-7234 - 100.0 %
Euro Living Kungsbäck AB 559201-9748 - 100.0 %
Euro Living Västerås AB 559074-2663 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder Hold 1 AB 559350-2080 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Borås AB 559112-6254 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Botkyrka AB 559248-4447 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Bromma AB 559043-1580 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 559225-7587 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 559083-0088 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping AB 559012-5844 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB 556972-6622 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB 559126-5805 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB 556972-6614 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge AB 559115-8976 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Örebro 2 AB 559225-6886 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Örebro AB 559050-6027 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Ösmo AB 559068-6720 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Skogås AB 559239-4539 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Sundsvall 2 AB 559301-6859 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB 556735-9061 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB 559248-4454 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Västerås 3 AB 559299-1516 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Växjö AB 559094-9797 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Vinsta AB 559259-9392 - 100.0 %
Lansa Näcken 1 AB 559171-8654 - 100.0 %
Resinova Biologen 3 AB 559235-0812 - 100.0 %
Resinova Ekologen 1 AB 559081-9628 - 100.0 %
Resinova Soluppgången 1 AB 559154-9935 - 100.0 %
Resinova Växjö Skärvet 11 AB 559218-5812 - 100.0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.