Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB

Org.nr Reg. 1 november 2016

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta lös och fast egendom, bedriva fastighetsförvaltning och utveckling samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 · äger 100.0 %
Besöksadress
Nybrogatan 59
c/o c/o K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ)
11440 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Lönsam 5 år i rad Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2016 · 9 år
Omsättningstillväxt
6.1 %
Omsättning CAGR 4 år
4.3 %
Resultattillväxt
-59.9 %
Eget kapital
22 819 969SEK
Omsättning
4 547 187 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
236 323 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
34.3 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Inte tillfredsställande
44.8 %
Vinstmarginal Mycket bra
41.1 %
Soliditet Bra
34.3 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 4 544 650
Övrig omsättning 2 537
Omsättning 4 547 187
Lagerförändring
Rörelsekostnader -2 679 645
Rörelseresultat 1 867 542
Finansiella intäkter 1 323
Finansiella kostnader 1 632 542
Resultat efter finansnetto 236 323
Resultat före skatt 197 188
Skatt
Årets resultat 197 188

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 46 997 020
Finansiella anl.tillg.
Summa anläggningstillgångar 46 997 020
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 15 914
Övriga kortfristiga fordringar 75 784
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 22 056
Kassa och bank 8 680
Summa omsättningstillgångar 19 614 952
SUMMA TILLGÅNGAR 66 611 972
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 22 572 781
Fritt eget kapital 22 769 969
Summa eget kapital 22 819 969
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 65 209
Skatteskulder
Skulder till koncernföretag 39 135
Övriga kortfristiga skulder 166
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 609 493
Summa kortfristiga skulder 43 792 003
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 66 611 972

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
41.1 %
Kassalikviditet
44.8 %
Soliditet
34.3 %
Skuldsättningsgrad
1.92
Avkastning eget kapital · ROE
1.0 %
Avkastning totalt kapital · ROA
2.8 %
EBITDA
2 883 211SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
41.1 %
Nettomarginal
4.3 %
Vinstmarginal före skatt
4.3 %
EBITDA-marginal
63.4 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
8.2 %
Skuldandel
65.7 %
Kontantkvot
0.0 %
Rörelsekapital
-24 177 051SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.07ggr
Räntetäckningsgrad
1.1ggr
Utdelningsandel
0.0 %
Räntebärande nettoskuld
43 069 320SEK
Nettoskuld / EBITDA
14.9ggr
Altman Z-score
0.4 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 22 769 969
Total föreslagen disposition 22 769 969

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 52 257 553 -5 277 673 13 840 -1 005 814 46 979 880
Pågående nyanläggningar 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 49 047 -31 907 -9 809 17 140

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - 197 188
Balanseras i ny räkning 582 401 -582 401

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 0
Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 43 078 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 47 600 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -39 135

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets aktier har under räkenskapsåret sålts och bolaget är numera ett helägt dotterbolag till K2A HB Swed Hold AB, org nr 559462-4248.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag KPMG AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 0 0 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 3 846 3 907 4 293 4 287 4 545
Övrig omsättning 22 0 3
Omsättning 3 846 3 907 4 314 4 287 4 547
Lagerförändring
Rörelsekostnader −2 730 −2 781 −2 852 −2 408 −2 680
Rörelseresultat efter avskrivningar 1 116 1 125 1 463 1 879 1 868
Finansiella intäkter 0 264 1 052 1
Finansiella kostnader −708 −690 −1 190 −2 341 −1 633
Resultat efter finansnetto 408 436 537 590 236
Resultat före skatt 993 436 537 582 197
Skatt på årets resultat
Årets resultat 993 436 537 582 197
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 50 953 49 989 49 028 48 013 46 997
Finansiella anläggningstillgångar
Anläggningstillgångar 50 953 49 989 49 028 48 013 46 997
Varulager
Kundfordringar 2 12 7 0 16
Kassa och bank 9
Omsättningstillgångar 5 771 2 913 18 404 18 891 19 615
Summa tillgångar 56 724 52 902 67 433 66 904 66 612
Aktiekapital 50 50 50 50 50
Fritt eget kapital 6 018 6 454 21 990 22 573 22 770
Eget kapital 6 068 6 504 22 040 22 623 22 820
Obeskattade reserver
Avsättningar
Långfristiga skulder 45 696 0 43 792 0
Leverantörsskulder 35 214 278 71 65
Kortfristiga skulder 4 960 46 398 1 600 44 281 43 792
Summa eget kapital och skulder 56 724 52 902 67 433 66 904 66 612

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Knaust
    Styrelseledamot

Revisorer

  • C
    Christer Bragd
    Auktoriserad revisor
  • P
    Pär Vilhelm Dahllöf
    Auktoriserad revisor
  • C
    Christian Emanuelsson
    Auktoriserad revisor

Koncern

K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
K2A Hyresbostäder AB 559050-6092
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 559083-0088 - moderbolaget äger 100.0 %
Euro Living Brynäs AB 559222-7234 - 100.0 %
Euro Living Kungsbäck AB 559201-9748 - 100.0 %
Euro Living Västerås AB 559074-2663 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder Hold 1 AB 559350-2080 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Borås AB 559112-6254 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Botkyrka AB 559248-4447 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Bromma AB 559043-1580 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 559225-7587 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 559225-7637 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping AB 559012-5844 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB 556972-6622 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB 559126-5805 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB 556972-6614 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge AB 559115-8976 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Örebro 2 AB 559225-6886 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Örebro AB 559050-6027 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Ösmo AB 559068-6720 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Skogås AB 559239-4539 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Sundsvall 2 AB 559301-6859 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB 556735-9061 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB 559248-4454 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Västerås 3 AB 559299-1516 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Växjö AB 559094-9797 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Vinsta AB 559259-9392 - 100.0 %
Lansa Näcken 1 AB 559171-8654 - 100.0 %
Resinova Biologen 3 AB 559235-0812 - 100.0 %
Resinova Ekologen 1 AB 559081-9628 - 100.0 %
Resinova Soluppgången 1 AB 559154-9935 - 100.0 %
Resinova Växjö Skärvet 11 AB 559218-5812 - 100.0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.