Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

K2A Hyresbostäder i Enköping AB

Org.nr Reg. 30 april 2015

Bolaget skall bedriva projektutveckling, uthyrning, försäljning, förvaltning och ägande av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 · äger 100.0 %
Besöksadress
Nybrogatan 59
c/o c/o K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB
11440 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2015 · 11 år
Omsättningstillväxt
4.7 %
Omsättning CAGR 4 år
6.2 %
Eget kapital
105 675 343SEK
Omsättning
9 591 497 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-378 931 SEK
Bokslut 2025
Anställda
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
46.7 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Svag
77.7 %
Vinstmarginal Mycket bra
44.5 %
Soliditet Mycket bra
46.7 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för K2A Hyresbostäder i Enköping AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning 9 591 497
Övrig omsättning
Omsättning 9 591 497
Lagerförändring
Rörelsekostnader -7 075 740
Rörelseresultat 2 515 757
Finansiella intäkter 1 752 302
Finansiella kostnader 4 646 990
Resultat efter finansnetto -378 931
Resultat före skatt -548 041
Skatt
Årets resultat -548 041

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för K2A Hyresbostäder i Enköping AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg.
Materiella anl.tillg. 132 585 023
Finansiella anl.tillg.
Summa anläggningstillgångar 132 585 023
Omsättningstillgångar
Varulager
Kundfordringar 15 526
Övriga kortfristiga fordringar 969
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 639 887
Kassa och bank
Summa omsättningstillgångar 93 903 054
SUMMA TILLGÅNGAR 226 488 077
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för K2A Hyresbostäder i Enköping AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 50 000
Reservfond
Överkursfond
Bundet eget kapital 50 000
Balanserat resultat 106 173 384
Fritt eget kapital 105 625 343
Summa eget kapital 105 675 343
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
Ackumulerade överavskrivningar
Summa obeskattade reserver
Avsättningar
Summa avsättningar
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut
Övriga långfristiga skulder
Summa långfristiga skulder
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 122 607
Skatteskulder
Skulder till koncernföretag
Övriga kortfristiga skulder
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 1 525 127
Summa kortfristiga skulder 120 812 734
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 226 488 077

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
44.5 %
Kassalikviditet
77.7 %
Soliditet
46.7 %
Skuldsättningsgrad
1.14
Avkastning eget kapital · ROE
-0.4 %
Avkastning totalt kapital · ROA
1.9 %
EBITDA
5 605 613SEK
Personalkostnader
SEK
Personalkostnad / anställd
SEK
Rörelsemarginal
26.2 %
Nettomarginal
-5.7 %
Vinstmarginal före skatt
-5.7 %
EBITDA-marginal
58.4 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
4.0 %
Skuldandel
53.3 %
Rörelsekapital
-26 909 680SEK
Kapitalomsättningshastighet
0.04ggr
Räntetäckningsgrad
0.9ggr
Räntebärande nettoskuld
119 165 000SEK
Nettoskuld / EBITDA
21.3ggr
Altman Z-score
0.76 distress

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslås balanseras i ny räkning 105 625 343
Total föreslagen disposition 105 625 343

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Byggnader och mark 153 758 674 -21 228 223 -3 075 173 132 530 451
Inventarier, verktyg och installationer 303 705 -249 133 52 236 -7 294 54 572

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - -548 041
Balanseras i ny räkning -13 094 13 094

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Skulder – detalj
Skulder till kreditinstitut (kortfr.) 119 165 000

Ställda säkerheter & kredit

Pantbrev, företagsinteckningar och beviljade checkkrediter.

Fastighetsinteckningar (pantbrev) 126 430 000

Koncernbidrag

Bidrag mellan koncernbolag för skatteutjämning.

Lämnade koncernbidrag -169 110

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets aktier har under räkenskapsåret sålts och bolaget är numera ett helägt dotterbolag till K2A HB Swed Hold AB, org nr 559462-4248.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag KPMG AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för K2A Hyresbostäder i Enköping AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD
Löner övriga
Föreslagen utdelning 0 0 0 0
Utbetald utdelning (kassaflöde)
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 7 548 9 136 9 892 9 163 9 591
Övrig omsättning 17 62 0
Omsättning 7 548 9 152 9 954 9 163 9 591
Lagerförändring
Rörelsekostnader −6 668 −7 336 −7 312 −6 629 −7 076
Rörelseresultat efter avskrivningar 880 1 816 2 642 2 534 2 516
Finansiella intäkter 263 3 927 4 064 1 752
Finansiella kostnader −1 542 −2 307 −6 426 −6 611 −4 647
Resultat efter finansnetto −662 −227 142 −13 −379
Resultat före skatt 2 063 −227 142 −13 −548
Skatt på årets resultat 0
Årets resultat 2 063 −227 142 −13 −548
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 145 892 141 858 138 705 135 623 132 585
Finansiella anläggningstillgångar
Anläggningstillgångar 145 892 141 858 138 705 135 623 132 585
Varulager
Kundfordringar 152 54 40 31 16
Kassa och bank
Omsättningstillgångar 8 807 25 944 93 366 93 198 93 903
Summa tillgångar 154 700 167 802 232 071 228 820 226 488
Aktiekapital 50 50 50 50 50
Fritt eget kapital 48 272 63 044 106 186 106 173 105 625
Eget kapital 48 322 63 094 106 236 106 223 105 675
Obeskattade reserver
Avsättningar
Långfristiga skulder 0 101 010 98 790 0
Leverantörsskulder 57 255 546 238 123
Kortfristiga skulder 106 378 3 697 27 045 122 597 120 813
Summa eget kapital och skulder 154 700 167 802 232 071 228 820 226 488

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Knaust
    Styrelseledamot

Revisorer

  • C
    Christer Bragd
    Auktoriserad revisor
  • P
    Pär Vilhelm Dahllöf
    Auktoriserad revisor
  • C
    Christian Emanuelsson
    Auktoriserad revisor

Koncern

K2A Hyresbostäder i Enköping AB ingår i en koncern.

Öppna i utforskaren
K2A Hyresbostäder AB 559050-6092
K2A Hyresbostäder i Enköping AB 559012-5844 - moderbolaget äger 100.0 %
Euro Living Brynäs AB 559222-7234 - 100.0 %
Euro Living Kungsbäck AB 559201-9748 - 100.0 %
Euro Living Västerås AB 559074-2663 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder Hold 1 AB 559350-2080 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Borås AB 559112-6254 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Botkyrka AB 559248-4447 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Bromma AB 559043-1580 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 559225-7587 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 559225-7637 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 559083-0088 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB 556972-6622 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB 559126-5805 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB 556972-6614 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge AB 559115-8976 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Örebro 2 AB 559225-6886 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Örebro AB 559050-6027 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Ösmo AB 559068-6720 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Skogås AB 559239-4539 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Sundsvall 2 AB 559301-6859 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB 556735-9061 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB 559248-4454 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Västerås 3 AB 559299-1516 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Växjö AB 559094-9797 - 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Vinsta AB 559259-9392 - 100.0 %
Lansa Näcken 1 AB 559171-8654 - 100.0 %
Resinova Biologen 3 AB 559235-0812 - 100.0 %
Resinova Ekologen 1 AB 559081-9628 - 100.0 %
Resinova Soluppgången 1 AB 559154-9935 - 100.0 %
Resinova Växjö Skärvet 11 AB 559218-5812 - 100.0 %

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68201 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder · M · Fastighetsverksamhet

Exportera K2A Hyresbostäder i Enköping AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för K2A Hyresbostäder i Enköping AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för K2A Hyresbostäder i Enköping AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.