Hoppa till innehåll
Aktivt Aktiebolag Reklamspärr

K2A Hyresbostäder AB

Org.nr Reg. 9 februari 2016 Säte Stockholm

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva fastighetsförvaltning och uveckling av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

SNI-bransch · SNI 2025
68203 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Sektor M · Fastighetsverksamhet
Del av koncern K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB 556955-9569 · äger 100.0 %
Besöksadress
Karlavägen 104 (Plan 4)
c/o c/o K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ)
11526 STOCKHOLM
Öppna i Google Maps
Mikroföretag I koncern Etablerat sedan 2016 · 10 år
Omsättningstillväxt
-100.0 %
Resultattillväxt
98.2 %
Eget kapital
1 089 017 739SEK
Omsättning
-2 SEK
Bokslut 2025
Resultat efter finansnetto
-2 873 594 SEK
Bokslut 2025
Anställda
–
Medelantal · bokslut 2025
Soliditet
94.1 %
Hur stark balansräkningen är

Översikt

Historiska tidsserier från alla importerade årsredovisningar.

Omsättning & resultat
Per räkenskapsår (SEK)
Lönsamhet
Vinstmarginal, ROE & ROA
Stabilitet & likviditet
Soliditet & kassalikviditet
Balansräkningens sammansättning
Tillgångsslag 2025-12-31

Bokslut 2025

Räkenskapsperiod 1 januari 2025 → 31 december 2025

Årsredovisning Revisionsberättelse

Finansiell hälsa

Snabb översikt - betalningsförmåga, lönsamhet och kapitalstyrka jämfört mot branschnormer.

Kassalikviditet Mycket bra
1035.1 %
Vinstmarginal Mycket bra
43448350.0 %
Soliditet Mycket bra
94.1 %

Resultaträkning

Vad bolaget tjänade och spenderade under året - slutar i årets resultat. Alla belopp i SEK.

Resultaträkning 2025 för K2A Hyresbostäder AB (belopp i SEK)
Nettoomsättning -2
Övrig omsättning –
Omsättning -2
Lagerförändring –
Rörelsekostnader -868 973
Rörelseresultat -868 975
Finansiella intäkter 8
Finansiella kostnader –
Resultat efter finansnetto -2 873 594
Resultat före skatt -2 873 594
Skatt –
Årets resultat -2 873 594

Balansräkning 2025

Tillgångarna (vänster) och hur de finansierats (höger) - de två sidorna balanserar alltid till samma summa. Alla belopp i SEK.

Tillgångar
Balansräkning - tillgångar 2025 för K2A Hyresbostäder AB (belopp i SEK)
Anläggningstillgångar
Immateriella anl.tillg. –
Materiella anl.tillg. 22 640 566
Finansiella anl.tillg. 639 484 739
Summa anläggningstillgångar 662 125 305
Omsättningstillgångar
Varulager –
Kundfordringar –
Övriga kortfristiga fordringar 12 729 571
Förutbetalda kostnader / upplupna intäkter 1
Kassa och bank –
Summa omsättningstillgångar 494 740 799
SUMMA TILLGÅNGAR 1 156 866 104
Eget kapital & skulder
Balansräkning - eget kapital och skulder 2025 för K2A Hyresbostäder AB (belopp i SEK)
Eget kapital
Aktiekapital 4 000 000
Reservfond –
Överkursfond 88 740 000
Bundet eget kapital 4 000 000
Balanserat resultat 999 151 333
Fritt eget kapital 1 085 017 739
Summa eget kapital 1 089 017 739
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder –
Ackumulerade överavskrivningar –
Summa obeskattade reserver –
Avsättningar
Summa avsättningar –
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut –
Övriga långfristiga skulder 20 050 000
Summa långfristiga skulder 20 050 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 868 087
Skatteskulder –
Skulder till koncernföretag 46 590 152
Övriga kortfristiga skulder 0
Upplupna kostnader / förutbetalda intäkter 340 126
Summa kortfristiga skulder 47 798 365
SUMMA EGET KAPITAL & SKULDER 1 156 866 104

Nyckeltal

Beräknade mått som visar lönsamhet, betalningsförmåga och risknivå.

Vinstmarginal
43448350.0 %
Kassalikviditet
1035.1 %
Soliditet
94.1 %
Skuldsättningsgrad
0.06
Avkastning eget kapital · ROE
-0.3 %
Avkastning totalt kapital · ROA
-0.1 %
EBITDA
-868 975SEK
Personalkostnader
0SEK
Personalkostnad / anställd
–SEK
Rörelsemarginal
43448750.0 %
Nettomarginal
143679700.0 %
Vinstmarginal före skatt
143679700.0 %
EBITDA-marginal
43448750.0 %
Avkastn. syss. kapital · ROCE
-0.1 %
Skuldandel
5.9 %
Rörelsekapital
446 942 434SEK
Kapitalomsättningshastighet
-0ggr
Förädlingsvärde
-868 975SEK
Personalkostnadsandel
-0.0 %
Föreslagen utdelning
-225 000 000SEK
Altman Z-score
7.75 safe

Vinstdisposition & utdelning

Vad styrelsen föreslår ska göras med årets vinst - utdelas till ägarna eller balanseras i bolaget.

Föreslagen utdelning -225 000 000
Föreslås balanseras i ny räkning 1 085 017 739
Total föreslagen disposition 860 017 739

Anläggningstillgångar - kategorinoter

Hur värdet på maskiner, byggnader och inventarier förändrats - anskaffningsvärden, avskrivningar, inköp och försäljningar.

Kategori Anskaffningsvärde Ack. avskrivning Årets inköp Årets avskrivning Bokfört värde
Pågående nyanläggningar 22 640 566 – – – 22 640 566
Andelar i koncernföretag 781 437 642 – – – 781 437 642

Förändringar i eget kapital

Hur varje del av eget kapital förändrats under räkenskapsåret. Belopp i SEK.

Förändring Balanserat resultat Årets resultat
Årets resultat - -2 873 594
Balanseras i ny räkning -164 122 706 164 122 706

Noter & detaljer

Ytterligare specificerade poster ur årsredovisningen. Belopp i SEK.

Materiella tillgångar – detalj
Pågående nyanläggningar & förskott 22 640 566
Resultaträkning – detalj
Resultat från andelar i koncernföretag 2 029 276
Nedskrivningar av finansiella anl.tillg. 4 033 903
Resultatdisposition – detalj
Föreslagen utdelning (annan) -225 000 000
Närstående & säkerheter – detalj
Övriga ställda säkerheter 509 843 169

Övriga upplysningar

Berättande texter från årsredovisningen som styrelsen särskilt vill lyfta fram.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret sålt K2A Hyresbostäder i Enköping AB med org. nr 559012-5844, K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB med org. nr 559225-7587, K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB med org. nr 559225-7637, K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB med org nr 559083-0088 och K2A Hyresbostäder i Örebro AB med org. nr 559050-6027. De sålda bolagen har säte i Stockholm och är helägda dotterbolag.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets slut sålt K2A Hyr Förvärv V AB med org nr 559565-9474.

Revisionsinformation

Vem som granskat årsredovisningen och vad det kostat.

Revisionsbolag KPMG AB

Flerårsjämförelse

Senaste 5 år sida vid sida - period, löner, resultaträkning och balansräkning.

Belopp i 1 000 SEK · tkr
Flerårsjämförelse för K2A Hyresbostäder AB - senaste 5 räkenskapsåren (belopp i tusen kronor)
2021-12 2022-12 2023-12 2024-12 2025-12
Bokslutsperiod
Startdatum 1 januari 2021 1 januari 2022 1 januari 2023 1 januari 2024 1 januari 2025
Slutdatum 31 december 2021 31 december 2022 31 december 2023 31 december 2024 31 december 2025
Löner & utdelning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Löner styrelse och VD – – – – –
Löner övriga – – – – –
Föreslagen utdelning – 0 0 0 −225 000
Utbetald utdelning (kassaflöde) – – – – –
Resultaträkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Nettoomsättning 0 0 0 4 066 0
Övrig omsättning – – – – –
Omsättning 0 0 0 4 066 0
Lagerförändring – – – – –
Rörelsekostnader −694 −1 230 −7 149 −4 283 −869
Rörelseresultat efter avskrivningar −694 −1 230 −7 149 −217 −869
Finansiella intäkter 1 808 3 750 3 750 720 0
Finansiella kostnader 0 0 – – –
Resultat efter finansnetto 1 114 2 520 123 370 −164 123 −2 874
Resultat före skatt 1 114 2 520 123 370 −164 123 −2 874
Skatt på årets resultat – – – – –
Årets resultat 1 114 2 520 123 370 −164 123 −2 874
Balansräkning
Valutakod SEK SEK SEK SEK SEK
Immateriella anläggningstillgångar – – – – –
Materiella anläggningstillgångar 5 264 18 764 19 125 19 192 22 641
Finansiella anläggningstillgångar 1 091 363 1 245 613 1 183 065 961 263 639 485
Anläggningstillgångar 1 096 627 1 264 377 1 202 190 980 455 662 125
Varulager – – – – –
Kundfordringar – – – – –
Kassa och bank – – – – –
Omsättningstillgångar 28 858 94 290 227 818 195 149 494 741
Summa tillgångar 1 125 485 1 358 667 1 430 008 1 175 603 1 156 866
Aktiekapital 4 000 4 000 4 000 4 000 4 000
Fritt eget kapital 836 124 838 644 1 252 014 1 087 891 1 085 018
Eget kapital 840 124 842 644 1 256 014 1 091 891 1 089 018
Obeskattade reserver – – – – –
Avsättningar – – – – –
Långfristiga skulder 40 869 40 869 20 050 20 050 20 050
Leverantörsskulder 1 108 639 2 496 175 868
Kortfristiga skulder 244 491 475 153 153 944 63 662 47 798
Summa eget kapital och skulder 1 125 485 1 358 667 1 430 008 1 175 603 1 156 866

Källa: Bolagsverket. Belopp i tusen kronor.

Befattningshavare

Roller från Bolagsverket

Styrelse

  • J
    Johan Knaust
    Styrelseledamot

Revisorer

  • C
    Christer Bragd
    Auktoriserad revisor
  • P
    Pär Vilhelm Dahllöf
    Auktoriserad revisor
  • C
    Christian Emanuelsson
    Auktoriserad revisor

Koncern

K2A Hyresbostäder AB ingår i en koncern. K2A Hyresbostäder AB har 31 dotterbolag.

Öppna i utforskaren
K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB 556955-9569
K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 - moderbolaget äger 100.0 %
K2A Admin AB 559065-3449 - 100.0 %
K2A JV Holding 1 AB 559136-4186 - 100.0 %
K2A LSS AB 559346-2350 - 100.0 %
K2A Projekt AB 559351-9191 - 100.0 %
K2A Samhällsfastigheter AB 559355-1152 - 100.0 %
K2A Studenthus AB 556923-4114 - 100.0 %
K2A Trähus Holding AB 559350-0498 - 100.0 %
Bantorget Hyresbostäder Äppellunden AB 559270-6237 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
Euro Living Brynäs AB 559222-7234 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
Euro Living Kungsbäck AB 559201-9748 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
Euro Living Västerås AB 559074-2663 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder Hold 1 AB 559350-2080 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Borås AB 559112-6254 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Botkyrka AB 559248-4447 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Bromma AB 559043-1580 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 559225-7587 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 559225-7637 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 559083-0088 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Enköping AB 559012-5844 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB 556972-6622 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB 559126-5805 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB 556972-6614 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Haninge AB 559115-8976 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Örebro 2 AB 559225-6886 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Örebro AB 559050-6027 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Ösmo AB 559068-6720 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Skogås AB 559239-4539 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Sundsvall 2 AB 559301-6859 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB 556735-9061 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB 559248-4454 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Västerås 3 AB 559299-1516 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Växjö AB 559094-9797 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
K2A Hyresbostäder i Vinsta AB 559259-9392 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
Lansa Näcken 1 AB 559171-8654 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
Resinova Biologen 3 AB 559235-0812 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
Resinova Ekologen 1 AB 559081-9628 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
Resinova Soluppgången 1 AB 559154-9935 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %
Resinova Växjö Skärvet 11 AB 559218-5812 - K2A Hyresbostäder AB äger 100.0 %

Dotterbolag - detaljerat

Dotterbolag Org.nr Kapitalandel Röstandel Antal aktier Bokfört värde
Bantorget Hyresbostäder Äppellunden AB 559270-6237 100.0 % - 25 000 49 825 176
Euro Living Brynäs AB 559222-7234 100.0 % - 50 000 62 550 000
Euro Living Kungsbäck AB 559201-9748 100.0 % - 50 000 49 000 000
Euro Living Västerås AB 559074-2663 100.0 % - 50 000 75 250 000
K2A Hyresbostäder Hold 1 AB 559350-2080 100.0 % - 250 275 000
K2A Hyresbostäder i Borås AB 559112-6254 100.0 % - 50 000 26 700 000
K2A Hyresbostäder i Botkyrka AB 559248-4447 100.0 % - 25 000 20 525 000
K2A Hyresbostäder i Bromma AB 559043-1580 100.0 % - 25 000 15 325 000
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 559225-7587 100.0 % - 500 20 846 454
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 559225-7637 100.0 % - 500 19 697 459
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 559083-0088 100.0 % - 500 21 248 700
K2A Hyresbostäder i Enköping AB 559012-5844 100.0 % - 500 57 070 144
K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB 556972-6622 100.0 % - 500 102 068 661
K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB 559126-5805 100.0 % - 50 000 34 725 037
K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB 556972-6614 100.0 % - 500 133 937 182
K2A Hyresbostäder i Haninge AB 559115-8976 100.0 % - 50 000 5 364 709
K2A Hyresbostäder i Örebro 2 AB 559225-6886 100.0 % - 50 000 25 250 000
K2A Hyresbostäder i Örebro AB 559050-6027 100.0 % - 50 000 37 550 000
K2A Hyresbostäder i Ösmo AB 559068-6720 100.0 % - 50 000 21 185 856
K2A Hyresbostäder i Skogås AB 559239-4539 100.0 % - 25 000 7 225 000
K2A Hyresbostäder i Sundsvall 2 AB 559301-6859 100.0 % - 25 000 45 173 190
K2A Hyresbostäder I Sundsvall AB 556735-9061 100.0 % - 1 000 66 081 603
K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB 559248-4454 100.0 % - 25 000 20 525 000
K2A Hyresbostäder i Västerås 3 AB 559299-1516 100.0 % - 25 000 20 275 000
K2A Hyresbostäder i Växjö AB 559094-9797 100.0 % - 50 000 48 049 115
K2A Hyresbostäder i Vinsta AB 559259-9392 100.0 % - 100 7 877 289
Lansa Näcken 1 AB 559171-8654 100.0 % - 50 000 30 700 000
Resinova Biologen 3 AB 559235-0812 100.0 % - 50 000 51 333 604
Resinova Ekologen 1 AB 559081-9628 100.0 % - 25 000 55 351 916
Resinova Soluppgången 1 AB 559154-9935 100.0 % - 500 53 088 959
Resinova Växjö Skärvet 11 AB 559218-5812 100.0 % - 500 21 977 560

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.

Företag i samma bransch

SNI 68203 · Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler · M · Fastighetsverksamhet

Exportera K2A Hyresbostäder AB

Ladda ner bokslut och nyckeltal för K2A Hyresbostäder AB som fil för egen analys.

Export är på väg

Export av bokslut för K2A Hyresbostäder AB till fil är en funktion vi bygger just nu. Är du intresserad av export, bulkdata eller API-åtkomst till bolagsdata?

Hör av dig så berättar vi mer:

mail@firmainfo.se

Källa: Bolagsverket bulkfil, SCB Företagsregistret.